556716-4032 Stenvalvet 737 Falun Främby AB

Stenvalvet 737 Falun Främby AB

Org.nr 556716-4032

1 (8)

Styrelsen för Stenvalvet 737 Falun Främby AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Främby 1:34 i Faluns kommun.

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm.

Flerårsöversikt (Kkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	3 509	3 461	3 104	2 599	555
Resultat efter finansiella poster	1 445	1 393	1 584	-1 277	-3 570
Balansomslutning	27 415	25 444	23 969	21 761	22 238
Soliditet (%)	8	19	14	3	-1

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stenvalvet 737 Falun Främby AB

Org.nr 556716-4032

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	3 205 063	1 392 715	4 697 778
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-3 000 000		-3 000 000
Balanseras i ny räkning		1 392 715	-1 392 715	0
Årets resultat			507 421	507 421
Belopp vid årets utgång	100 000	1 597 778	507 421	2 205 199

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 597 778

årets vinst

507 421

2 105 199

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 105 199

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 737 Falun Främby AB

Org.nr 556716-4032

3 (8)

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		3 508 673	3 461 485
Övriga rörelseintäkter		24 114	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 532 787	3 461 485

Rörelsekostnader	2
Fastighetskostnader		-897 678	-1 409 794
Övriga externa kostnader		-56	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-263 687	-263 687
Summa rörelsekostnader		-1 161 421	-1 673 481
Rörelseresultat		2 371 366	1 788 004

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	3 276	456
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-929 917	-395 745
Summa finansiella poster		-926 641	-395 289
Resultat efter finansiella poster		1 444 725	1 392 715

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-845 835	0
Förändring av periodiseringsfonder		-56 532	0
Summa bokslutsdispositioner		-902 367	0
Resultat före skatt		542 358	1 392 715

Skatter
Skatt på årets resultat		-34 937	0
Årets resultat		507 421	1 392 715

Stenvalvet 737 Falun Främby AB

Org.nr 556716-4032

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	21 786 883	22 050 570
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	428 248	0
Summa materiella anläggningstillgångar		22 215 131	22 050 570

Summa anläggningstillgångar		22 215 131	22 050 570

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		21 215	0
Fordringar hos koncernföretag		4 982 695	3 209 497
Övriga fordringar		170 093	166 817
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		25 409	16 680
Summa kortfristiga fordringar		5 199 412	3 392 994

Summa omsättningstillgångar		5 199 412	3 392 994

SUMMA TILLGÅNGAR		27 414 543	25 443 564

Stenvalvet 737 Falun Främby AB

Org.nr 556716-4032

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 597 778	3 205 063
Årets resultat		507 421	1 392 715
Summa fritt eget kapital		2 105 199	4 597 778
Summa eget kapital		2 205 199	4 697 778

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		107 124	50 592
Summa obeskattade reserver		107 124	50 592

Långfristiga skulder	7
Skulder till koncernföretag		22 500 000	19 500 000
Summa långfristiga skulder		22 500 000	19 500 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		571 115	53 473
Skulder till koncernföretag		845 835	0
Skatteskulder		37 339	63 870
Övriga skulder		119 107	142 223
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 028 824	935 628
Summa kortfristiga skulder		2 602 220	1 195 194

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		27 414 543	25 443 564

Stenvalvet 737 Falun Främby AB

Org.nr 556716-4032

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Nyttjandeperiod

Byggnader	100 år
Markanläggningar	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Övriga ränteintäkter	3 276	456
	3 276	456

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag	-929 917	-395 453
Övriga räntekostnader	0	-292
	-929 917	-395 745

Stenvalvet 737 Falun Främby AB

Org.nr 556716-4032

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	26 754 942	26 754 942
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	26 754 942	26 754 942

Ingående avskrivningar	-4 704 372	-4 440 685
Årets avskrivningar	-263 687	-263 687
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 968 059	-4 704 372

Utgående redovisat värde	21 786 883	22 050 570

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	428 248	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	428 248	0

Utgående redovisat värde	428 248	0

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31

Skulder som förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen
Skulder till koncernföretag	-22 500 000	-19 500 000
	-22 500 000	-19 500 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Pant i egna aktier	0	1 440 033
Fastighetsinteckning	23 442 000	23 442 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(23 442 000)	(23 442 000)
Pantsatta internreverser	22 500 000	0
	45 942 000	24 882 033

Bolagets aktier är pantsatta av Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111.

Stenvalvet 737 Falun Främby AB

Org.nr 556716-4032

8 (8)

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

KPMG AB