2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556716-40322022-01-012022-12-31 556716-40322021-01-012021-12-31 556716-40322020-01-012020-12-31 556716-40322019-01-012019-12-31 556716-40322018-01-012018-12-31 556716-40322022-12-31 556716-40322021-12-31 556716-40322020-12-31 556716-40322019-12-31 556716-40322018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 737 Falun Främby AB

 

556716-4032

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 737 Falun Främby AB

Org.nr 556716-4032

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 737 Falun Främby AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Främby 1:34 i Faluns kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

3 461

3 104

2 599

555

657

Resultat efter finansiella poster

1 393

1 584

-1 277

-3 570

-3 194

Balansomslutning

25 444

23 969

21 761

22 238

25 658

Soliditet (%)

19

14

3

-1

13

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

421 059

2 784 004

3 305 063

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 784 004

-2 784 004

0

Årets resultat

 

 

1 392 715

1 392 715

Belopp vid årets utgång

100 000

3 205 063

1 392 715

4 697 778

Stenvalvet 737 Falun Främby AB

Org.nr 556716-4032

2 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 205 063
årets vinst   1 392 715
  4 597 778

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 000 000
i ny räkning överföres   1 597 778
  4 597 778

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 737 Falun Främby AB

Org.nr 556716-4032

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

3 461 485

 

3 104 286

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

134 864

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 461 485

 

3 239 150

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 409 794

 

-963 823

 

Övriga externa kostnader

 

0

 

-15 747

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-263 687

 

-253 222

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 673 481

 

-1 232 792

 

Rörelseresultat

 

1 788 004

 

2 006 358

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

456

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-395 745

 

-422 847

 

Summa finansiella poster

 

-395 289

 

-422 847

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 392 715

 

1 583 511

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 232 971

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

1 232 971

 

Resultat före skatt

 

1 392 715

 

2 816 482

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-32 478

 

Årets resultat

 

1 392 715

 

2 784 004

 

Stenvalvet 737 Falun Främby AB

Org.nr 556716-4032

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

22 050 570

 

22 314 257

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 050 570

 

22 314 257

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 050 570

 

22 314 257

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 209 497

 

1 631 839

 

Övriga fordringar

 

166 817

 

5 329

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 680

 

17 537

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 392 994

 

1 654 705

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 392 994

 

1 654 705

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 443 564

 

23 968 962

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 737 Falun Främby AB

Org.nr 556716-4032

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 205 063

 

421 059

 

Årets resultat

 

1 392 715

 

2 784 004

 

Summa fritt eget kapital

 

4 597 778

 

3 205 063

 

Summa eget kapital

 

4 697 778

 

3 305 063

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

50 592

 

50 592

 

Summa obeskattade reserver

 

50 592

 

50 592

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

19 500 000

 

19 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

19 500 000

 

19 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

53 473

 

53 183

 

Skatteskulder

 

63 870

 

31 960

 

Övriga skulder

 

142 223

 

162 793

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

935 628

 

865 371

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 195 194

 

1 113 307

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 443 564

 

23 968 962

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 737 Falun Främby AB

Org.nr 556716-4032

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar   Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

456

0

 

 

456

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-395 453

-422 847

 

Övriga räntekostnader

-292

0

 

 

-395 745

-422 847

 

Stenvalvet 737 Falun Främby AB

Org.nr 556716-4032

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 754 942

25 880 406

 

Inköp

0

1 074 536

 

Omklassificeringar

0

-200 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 754 942

26 754 942

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 440 685

-4 187 463

 

Årets avskrivningar

-263 687

-253 222

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 704 372

-4 440 685

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 050 570

22 314 257

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än ett år men inom fem år
efter balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

-19 500 000

-19 500 000

 

 

-19 500 000

-19 500 000

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Pant i egna aktier

1 440 033

1 425 502

 

Fastighetsinteckning

23 442 000

23 442 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(23 442 000)

(23 442 000)

 

 

24 882 033

24 867 502

 

Stenvalvet 737 Falun Främby AB

Org.nr 556716-4032

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-08

 

KPMG AB