Årsredovisning för

Fondex Styckjunkaren 10 AB

556716-3117

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fondex Styckjunkaren 10 AB, 556716-3117, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Styckjunkaren 10 i Stockholm. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året analyserat och omklassificerat delar av fastigheten till byggnadsinventarier.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	21 368	20 189	17 798	15 763
Resultat efter finansiella poster	12 414	11 525	9 075	8 057
Soliditet %	48	47	47	46

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	125 969 687	21 351 805	94 789
Balanseras i ny räkning			94 789	-94 789
Upplösning av uppskrivningsfond		-1 236 145	1 236 146
Årets resultat				-1 306 336
Belopp vid årets utgång	100 000	124 733 542	22 682 740	-1 306 336

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	22 682 740
Årets resultat	-1 306 336
Summa	21 376 404

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	21 376 404
Summa	21 376 404

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		21 368 120	20 189 476
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		21 368 120	20 189 476
Rörelsekostnader
Fastighetsförvaltningskostnader		-1 838 225	-2 059 049
Övriga externa kostnader		-223 271	-229 205
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-3 639 639	-2 979 660
Summa rörelsekostnader		-5 701 135	-5 267 914
Rörelseresultat		15 666 985	14 921 562
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		211 532	75 820
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 465 000	-3 472 206
Summa finansiella poster		-3 253 468	-3 396 386
Resultat efter finansiella poster		12 413 517	11 525 176
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		780 000	0
Lämnade koncernbidrag		0	-9 850 000
Förändring av periodiseringsfonder		0	-975 000
Förändring av överavskrivningar		-14 499 853	0
Summa bokslutsdispositioner		-13 719 853	-10 825 000
Resultat före skatt		-1 306 336	700 176
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-605 387
Årets resultat		-1 306 336	94 789

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	250 765 799	269 615 001
Inventarier, verktyg och installationer	3	15 209 563	0
Summa materiella anläggningstillgångar		265 975 362	269 615 001
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	51 379 449	32 599 449
Summa finansiella anläggningstillgångar		51 379 449	32 599 449
Summa anläggningstillgångar		317 354 811	302 214 450
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		609 120	0
Fordringar hos koncernföretag		13 202 763	16 955 440
Övriga fordringar		1 606 713	650 477
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		25 584	20 197
Summa kortfristiga fordringar		15 444 180	17 626 114
Summa omsättningstillgångar		15 444 180	17 626 114
SUMMA TILLGÅNGAR		332 798 991	319 840 564

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		124 733 542	125 969 687
Summa bundet eget kapital		124 833 542	126 069 687
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		22 682 740	21 351 805
Årets resultat		-1 306 336	94 789
Summa fritt eget kapital		21 376 404	21 446 594
Summa eget kapital		146 209 946	147 516 281
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 515 000	2 515 000
Ackumulerade överavskrivningar		14 499 853	0
Summa obeskattade reserver		17 014 853	2 515 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	165 000 000	165 000 000
Övriga skulder		800 000	800 000
Summa långfristiga skulder		165 800 000	165 800 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		24 365	4 718
Övriga skulder		1 206 371	1 415 757
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 543 456	2 588 808
Summa kortfristiga skulder		3 774 192	4 009 283
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		332 798 991	319 840 564

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	20

Kommentar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga ankaffningvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	165 543 429	165 543 429
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	-21 999 296	0
Utgående anskaffningsvärden	143 544 133	165 543 429
Ingående avskrivningar	-21 898 116	-20 154 600
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar	5 689 768	0
Årets avskrivningar	-1 303 530	-1 743 516
Utgående avskrivningar	-17 511 878	-21 898 116
Ingående uppskrivningar	125 969 688	127 205 832
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-1 236 144	-1 236 144
Utgående uppskrivningar	124 733 544	125 969 688
Redovisat värde	250 765 799	269 615 001

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	21 999 296	0
Utgående anskaffningsvärden	21 999 296	0
Ingående avskrivningar	0	0
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar	-5 689 768	0
Årets avskrivningar	-1 099 965
Utgående avskrivningar	-6 789 733	0
Redovisat värde	15 209 563	0

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	32 599 449	29 249 449
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	23 130 000	3 350 000
Reglerade fordringar	-4 350 000	0
Utgående anskaffningsvärden	51 379 449	32 599 449
Redovisat värde	51 379 449	32 599 449

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	165 000 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Fondex AB	556111-1930	Stockholm

Kommentar till not

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fondex AB med organisationsnummer 556111-1930 med säte i Stockholm.

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	167 000 000	167 000 000
Summa ställda säkerheter	167 000 000	167 000 000