2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556716-23582024-01-012024-12-31 556716-23582023-01-012023-12-31 556716-23582022-01-012022-12-31 556716-23582021-01-012021-12-31 556716-23582020-01-012020-12-31 556716-23582024-12-31 556716-23582023-12-31 556716-23582022-12-31 556716-23582021-12-31 556716-23582020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Buref Sofiehem 2 AB

 

556716-2358

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Buref Sofiehem 2 AB

Org.nr 556716-2358

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Buref Sofiehem 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Augustbo 7 i Umeå.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Burstedt Invest AB, org nr 556745-1421, med säte i Umeå

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

712

769

748

546

637

Resultat efter finansiella poster

-185

-20

74

-95

108

Soliditet (%)

28

29

28

27

30

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 386 100

455 537

-84 780

2 856 857

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-30 145

-54 635

84 780

0

Årets resultat

 

 

 

-146 555

-146 555

Belopp vid årets utgång

100 000

2 355 955

400 902

-146 555

2 710 302

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   400 902
årets förlust   -146 555
  254 347

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   254 347
  254 347

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Buref Sofiehem 2 AB

Org.nr 556716-2358

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

712 176

 

769 102

 

 

 

712 176

 

769 102

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-356 287

 

-315 428

 

Övriga externa kostnader

 

-73 998

 

-65 849

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-171 158

 

-171 158

 

 

 

-601 443

 

-552 435

 

Rörelseresultat

 

110 733

 

216 667

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

14 093

 

9 674

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-309 489

 

-246 301

 

 

 

-295 396

 

-236 627

 

Resultat efter finansiella poster

 

-184 663

 

-19 960

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-184 663

 

-19 960

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

38 108

 

-64 820

 

Årets resultat

 

-146 555

 

-84 780

 

Buref Sofiehem 2 AB

Org.nr 556716-2358

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 945 618

 

9 116 776

 

 

 

8 945 618

 

9 116 776

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 945 618

 

9 116 776

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

105 793

 

94 343

 

Övriga fordringar

 

17 573

 

17 901

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 480

 

4 187

 

 

 

127 846

 

116 431

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

526 324

 

573 195

 

Summa omsättningstillgångar

 

654 170

 

689 626

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 599 788

 

9 806 402

 

 

 

 

 

 

 

Buref Sofiehem 2 AB

Org.nr 556716-2358

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

3

2 355 955

 

2 386 100

 

 

 

2 455 955

 

2 486 100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

400 902

 

455 537

 

Årets resultat

 

-146 555

 

-84 780

 

 

 

254 347

 

370 757

 

Summa eget kapital

 

2 710 302

 

2 856 857

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

4

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

603 645

 

641 753

 

Summa avsättningar

 

603 645

 

641 753

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

5 292 408

 

5 319 272

 

Summa långfristiga skulder

 

5 292 408

 

5 319 272

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

26 864

 

26 864

 

Leverantörsskulder

 

29 942

 

31 135

 

Skulder till koncernföretag

 

749 857

 

724 500

 

Övriga skulder

 

0

 

450

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

186 770

 

205 571

 

Summa kortfristiga skulder

 

993 433

 

988 520

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 599 788

 

9 806 402

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Buref Sofiehem 2 AB

Org.nr 556716-2358

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Hyresintäkter redovisas i den period hyran avses.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

1,67-5 %

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period
de uppstår.

 

Leasingavtal

Företagets hyresavtal avseende uthyrning betraktas som operationella leasingavtal. Fastigheter som hyrs
ut under operationella leasingavtal inkluderas i posten Byggnader och mark.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av

Buref Sofiehem 2 AB

Org.nr 556716-2358

6 (8)

 

 

 

 

 


förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 869 812

7 869 812

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 869 812

7 869 812

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 681 145

-1 547 953

 

Årets avskrivningar

-133 192

-133 192

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 814 337

-1 681 145

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 928 109

2 669 075

 

Årets uppskrivningar

 

297 000

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-37 966

-37 966

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 890 143

2 928 109

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 945 618

9 116 776

 

 

 

 

 

 

Not 3 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 386 100

2 119 245

 

Avsättning till fonden under räkenskapsåret

 

297 000

 

Buref Sofiehem 2 AB

Org.nr 556716-2358

7 (8)

 

 

 

 

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-30 145

-30 145

 

Belopp vid årets utgång

2 355 955

2 386 100

 

 

 

 

 

 

Not 4 Avsättningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

641 753

576 933

 

Årets avsättningar

-38 108

64 820

 

 

603 645

641 753

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 319 272 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 292 408

5 319 272

 

 

5 292 408

5 319 272

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

26 864

26 864

 

 

26 864

26 864

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 400 000

5 400 000

 

 

5 400 000

5 400 000