2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556715-65822025-01-012025-12-31 556715-65822024-01-012024-12-31 556715-65822025-12-31 556715-65822024-12-31 556715-65822023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Levande Hus Högsbo AB

 

556715-6582

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Levande Hus Högsbo AB

Org.nr 556715-6582

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Levande Hus Högsbo AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Högsbo 11:3, som ligger i Göteborgs
kommun.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 240

1 221

1 283

1 289

 

Resultat efter finansiella poster

105

363

221

633

 

Soliditet (%)

22,7

21,7

22,6

20,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

752 461

210 311

1 062 772

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

210 311

-210 311

0

Årets resultat

 

 

81 256

81 256

Belopp vid årets utgång

100 000

962 772

81 256

1 144 028

 

 

 

 

 

Levande Hus Högsbo AB

Org.nr 556715-6582

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   962 772
årets vinst   81 256
  1 044 028

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (500 kronor per aktie)   500 000
i ny räkning överföres   544 028
  1 044 028

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Levande Hus Högsbo AB

Org.nr 556715-6582

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 239 750

 

1 220 784

 

Övriga rörelseintäkter

 

7 104

 

3 625

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 246 854

 

1 224 409

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-396 266

 

-381 892

 

Övriga externa kostnader

 

-372 274

 

-139 644

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-193 105

 

-127 368

 

Summa rörelsekostnader

 

-961 645

 

-648 904

 

Rörelseresultat

 

285 209

 

575 505

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

922

 

24 857

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-181 439

 

-237 819

 

Summa finansiella poster

 

-180 517

 

-212 962

 

Resultat efter finansiella poster

 

104 692

 

362 543

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-94 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-94 000

 

Resultat före skatt

 

104 692

 

268 543

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-23 436

 

-58 232

 

Årets resultat

 

81 256

 

210 311

 

Levande Hus Högsbo AB

Org.nr 556715-6582

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 507 474

 

5 552 854

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

155 413

 

194 013

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

345 053

 

189 056

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 007 940

 

5 935 923

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 007 940

 

5 935 923

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

435 238

 

320 300

 

Övriga fordringar

 

426 789

 

344 038

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

34 849

 

48 372

 

Summa kortfristiga fordringar

 

896 876

 

712 710

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

38 152

 

134 531

 

Summa kassa och bank

 

38 152

 

134 531

 

Summa omsättningstillgångar

 

935 028

 

847 241

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 942 968

 

6 783 164

 

 

 

 

 

 

 

Levande Hus Högsbo AB

Org.nr 556715-6582

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

962 772

 

752 461

 

Årets resultat

 

81 256

 

210 311

 

Summa fritt eget kapital

 

1 044 028

 

962 772

 

Summa eget kapital

 

1 144 028

 

1 062 772

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

501 236

 

501 236

 

Summa obeskattade reserver

 

501 236

 

501 236

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 925 000

 

4 925 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 925 000

 

4 925 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

82 339

 

27 721

 

Skatteskulder

 

46 280

 

0

 

Övriga skulder

 

121 899

 

126 090

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

122 186

 

140 345

 

Summa kortfristiga skulder

 

372 704

 

294 156

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 942 968

 

6 783 164

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Levande Hus Högsbo AB

Org.nr 556715-6582

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 317 583

6 317 583

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 317 583

6 317 583

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-764 729

-719 349

 

Omklassificeringar

 

0

 

Årets avskrivningar

-45 380

-45 380

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-810 109

-764 729

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 507 474

5 552 854

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

313 030

313 030

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

313 030

313 030

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-119 017

-80 417

 

Årets avskrivningar

-38 600

-38 600

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-157 617

-119 017

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

155 413

194 013

 

 

 

 

 

Levande Hus Högsbo AB

Org.nr 556715-6582

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

290 820

145 940

 

Inköp

265 122

144 880

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

555 942

290 820

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-101 764

-58 376

 

Årets avskrivningar

-109 125

-43 388

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-210 889

-101 764

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

345 053

189 056

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

4 925 000

4 925 000

 

 

4 925 000

4 925 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 180 000

9 180 000

 

 

9 180 000

9 180 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.