556715-6582 Levande Hus Högsbo AB

Årsredovisning

för

Levande Hus Högsbo AB

556715-6582

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Levande Hus Högsbo AB

Org.nr 556715-6582

2 (8)

Styrelsen för Levande Hus Högsbo AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget äger fastigheten Högsbo 11:3, som ligger i Göteborgs
kommun.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 283	1 289	1 444	1 120
Resultat efter finansiella poster	221	633	923	467
Soliditet (%)	22,6	20,4	13,2	32,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	626 785	388 901	1 115 686
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-195 250		-195 250
Balanseras i ny räkning		388 901	-388 901	0
Årets resultat			128 025	128 025
Belopp vid årets utgång	100 000	820 436	128 025	1 048 461

Levande Hus Högsbo AB

Org.nr 556715-6582

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

820 436

årets vinst

128 025

948 461

disponeras så att

till aktieägare utdelas (196 kronor per aktie)

196 000

i ny räkning överföres

752 461

948 461

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Levande Hus Högsbo AB

Org.nr 556715-6582

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter	1 282 505	1 288 534
Övriga rörelseintäkter	32 487	19 290
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 314 992	1 307 824

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-575 936	-369 356
Övriga externa kostnader	-148 353	-86 762
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-113 164	-113 172
Summa rörelsekostnader	-837 453	-569 290
Rörelseresultat	477 539	738 534

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-256 868	-105 450
Summa finansiella poster	-256 868	-105 450
Resultat efter finansiella poster	220 671	633 084

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-57 000	-150 000
Summa bokslutsdispositioner	-57 000	-150 000
Resultat före skatt	163 671	483 084

Skatter
Skatt på årets resultat	-35 646	-94 183
Årets resultat	128 025	388 901

Levande Hus Högsbo AB

Org.nr 556715-6582

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 598 234	5 643 610
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	232 613	271 213
Inventarier, verktyg och installationer	4	87 564	116 752
Summa materiella anläggningstillgångar		5 918 411	6 031 575

Summa anläggningstillgångar		5 918 411	6 031 575

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		757 259	456 091
Övriga fordringar		202 000	182 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 432	2 959
Summa kortfristiga fordringar		962 691	641 050

Kassa och bank
Kassa och bank		47 968	161 008
Summa kassa och bank		47 968	161 008
Summa omsättningstillgångar		1 010 659	802 058

SUMMA TILLGÅNGAR		6 929 070	6 833 633

Levande Hus Högsbo AB

Org.nr 556715-6582

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		820 436	626 785
Årets resultat		128 025	388 901
Summa fritt eget kapital		948 461	1 015 686
Summa eget kapital		1 048 461	1 115 686

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		407 236	350 236
Summa obeskattade reserver		407 236	350 236

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		4 925 000	4 925 000
Summa långfristiga skulder		4 925 000	4 925 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		18 003	47 785
Skatteskulder		8 535	223 120
Övriga skulder		273 069	8 136
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		248 766	163 670
Summa kortfristiga skulder		548 373	442 711

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 929 070	6 833 633

Levande Hus Högsbo AB

Org.nr 556715-6582

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	100 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	10 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	9 180 000	9 180 000
	9 180 000	9 180 000

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 317 584	6 317 584
Omklassificeringar	-1	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 317 583	6 317 584

Ingående avskrivningar	-673 974	-628 590
Omklassificeringar	5	0
Årets avskrivningar	-45 380	-45 384
Utgående ackumulerade avskrivningar	-719 349	-673 974

Utgående redovisat värde	5 598 234	5 643 610

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	313 030	386 000
Omklassificeringar	0	-72 970
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	313 030	313 030

Ingående avskrivningar	-41 817	-3 217
Årets avskrivningar	-38 600	-38 600
Utgående ackumulerade avskrivningar	-80 417	-41 817

Utgående redovisat värde	232 613	271 213

Levande Hus Högsbo AB

Org.nr 556715-6582

8 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	145 940	0
Inköp	0	145 940
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	145 940	145 940

Ingående avskrivningar	-29 188	0
Årets avskrivningar	-29 188	-29 188
Utgående ackumulerade avskrivningar	-58 376	-29 188

Utgående redovisat värde	87 564	116 752

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Förfaller senare än 5 år	4 925 000	4 925 000
	4 925 000	4 925 000

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.