Å R S R E D O V I S N I N G
för
Levande Hus Högsbo AB

Org.nr. 556715-6582

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-01-21.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Levande Hus Högsbo AB
 Org.nr. 556715-6582

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvalning. Företaget äger fastigheten Högsbo 11:3, som ligger i Göteborgs kommun. Spridningen av coronaviruset har påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat i ringa omfattning. Marginell hyresrabatt har lämnats. Företagets säte är Göteborg.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 1 120 1 223 951 1 054
Resultat efter finansiella poster 467 542 470 679
Soliditet (%) 32,38 33,19 32,68 28,99

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 227 377 119 884 2 347 261
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 119 884 -119 884 0
Årets resultat 125 078 125 078
Belopp vid årets utgång 100 000 2 347 261 125 078 2 472 339
Sida 2 av 8
Levande Hus Högsbo AB
 Org.nr. 556715-6582

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 347 262
Årets resultat 125 078
2 472 340
Förslag till disposition:
Utdelning 2 440 000
Balanseras i ny räkning 32 340
2 472 340
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 2 440 000,00 kr. vilket motsvarar 2 440,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Levande Hus Högsbo AB
 Org.nr. 556715-6582

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 1 119 569 1 222 612
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 119 569 1 222 612

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -459 948 -529 683
Övriga externa kostnader -50 338 -34 235
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -42 480 -42 480
Summa rörelsekostnader -552 766 -606 398

Rörelseresultat 566 803 616 214

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 1
Räntekostnader och liknande resultatposter -99 355 -74 278
Summa finansiella poster -99 355 -74 277

Resultat efter finansiella poster 467 448 541 937

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -342 370 -570 053
Förändring av periodiseringsfonder 0 148 000
Summa bokslutsdispositioner -342 370 -422 053

Resultat före skatt 125 078 119 884
Årets resultat 125 078 119 884
Sida 4 av 8
Levande Hus Högsbo AB
 Org.nr. 556715-6582

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 443 429 5 485 909
Summa materiella anläggningstillgångar 5 443 429 5 485 909

Summa anläggningstillgångar 5 443 429 5 485 909

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 211 882
Övriga fordringar 1 502 198 427 331
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 240 500
Summa kortfristiga fordringar 1 502 198 879 713

Kassa och bank
Kassa och bank 996 997 1 007 658
Summa kassa och bank 996 997 1 007 658

Summa omsättningstillgångar 2 499 195 1 887 371

SUMMA TILLGÅNGAR 7 942 624 7 373 280
Sida 5 av 8
Levande Hus Högsbo AB
 Org.nr. 556715-6582

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 347 262 2 227 377
Årets resultat 125 078 119 884
Summa fritt eget kapital 2 472 340 2 347 261

Summa eget kapital 2 572 340 2 447 261

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 4 925 000 4 925 000
Summa långfristiga skulder 4 925 000 4 925 000

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 2 568 0
Övriga skulder 128 695 1 019
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 314 021 0
Summa kortfristiga skulder 445 284 1 019

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 942 624 7 373 280
Sida 6 av 8
Levande Hus Högsbo AB
 Org.nr. 556715-6582

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 100

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 027 584 6 027 584
Utgående anskaffningsvärden 6 027 584 6 027 584
Ingående avskrivningar -541 674 -499 194
Årets avskrivningar -42 480 -42 480
Utgående avskrivningar -584 154 -541 674
Redovisat värde 5 443 430 5 485 910
Taxeringsvärden
Mark 2 850 000 2 850 000
Byggnader 4 435 000 4 435 000
7 285 000 7 285 000
Not 3 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 925 000 4 925 000
4 925 000 4 925 000
Sida 7 av 8
Levande Hus Högsbo AB
 Org.nr. 556715-6582

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 9 180 000 9 180 000

Summa ställda säkerheter 9 180 000 9 180 000
Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av coronaviruset har efter balansdagen haft en marginell negativ påverkan på företagets verksamhet. På grund av osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende går det i dagsläget inte att kvantifiera virusspridningens påverkan på verksamheten.

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex – Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Björn Westin, West In Consulting AB.

Sida 8 av 8