Å R S R E D O V I S N I N G
för
Levande Hus Högsbo AB

Org.nr. 556715-6582

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01--2018-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-02-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Levande Hus Högsbo AB
 Org.nr. 556715-6582

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvalning. Företaget äger fastigheten Högsbo 11:3, som ligger i Göteborgs kommun. Företagets säte är Göteborg.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2018 2017 2016 2015
Nettoomsättning 951 1 054 1 059 905
Resultat efter finansiella poster 470 679 654 374
Soliditet (%) 32,68 28,99 27,4 24

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 1 775 156 124 651 1 899 807
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 124 651 -124 651 0
Årets resultat 327 570 327 570
Belopp vid årets utgång 100 000 1 899 807 327 570 2 227 377
Sida 2 av 8
Levande Hus Högsbo AB
 Org.nr. 556715-6582

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 899 807
Årets resultat 327 570
2 227 377
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 227 377
2 227 377

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Levande Hus Högsbo AB
 Org.nr. 556715-6582

RESULTATRÄKNING
Not		 2018-01-01
2018-12-31		 2017-01-01
2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 950 749 1 054 330
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 950 749 1 054 330

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -313 988 -245 698
Övriga externa kostnader -57 705 -19 098
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -42 480 -42 480
Summa rörelsekostnader -414 173 -307 276

Rörelseresultat 536 576 747 054

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 041 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -67 166 -67 677
Summa finansiella poster -66 125 -67 677

Resultat efter finansiella poster 470 451 679 377

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -554 726
Förändring av periodiseringsfonder -86 000 0
Summa bokslutsdispositioner -86 000 -554 726

Resultat före skatt 384 451 124 651

Skatter
Skatt på årets resultat -56 881 0

Årets resultat 327 570 124 651

Sida 4 av 8
Levande Hus Högsbo AB
 Org.nr. 556715-6582

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 528 389 5 570 869
Summa materiella anläggningstillgångar 5 528 389 5 570 869

Summa anläggningstillgångar 5 528 389 5 570 869

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 639 948 595 329
Övriga fordringar 899 468 585 209
Summa kortfristiga fordringar 1 539 416 1 180 538

Kassa och bank
Kassa och bank 405 908 312 226
Summa kassa och bank 405 908 312 226

Summa omsättningstillgångar 1 945 324 1 492 764

SUMMA TILLGÅNGAR 7 473 713 7 063 633

Sida 5 av 8
Levande Hus Högsbo AB
 Org.nr. 556715-6582

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 899 807 1 775 156
Årets resultat 327 570 124 651
Summa fritt eget kapital 2 227 377 1 899 807

Summa eget kapital 2 327 377 1 999 807

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 148 000 62 000
Summa obeskattade reserver 148 000 62 000

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 4 925 000 4 925 000
Summa långfristiga skulder 4 925 000 4 925 000

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 15 264 0
Övriga skulder 58 072 76 826
Summa kortfristiga skulder 73 336 76 826

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 473 713 7 063 633

Sida 6 av 8
Levande Hus Högsbo AB
 Org.nr. 556715-6582

NOTER
Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 100

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 027 584 6 027 584
Utgående anskaffningsvärden 6 027 584 6 027 584
Ingående avskrivningar -456 714 -414 234
Årets avskrivningar -42 480 -42 480
Utgående avskrivningar -499 194 -456 714
Redovisat värde 5 528 390 5 570 870
Not 3 Långfristiga skulder 2018-12-31 2017-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 925 000 4 925 000
Sida 7 av 8
Levande Hus Högsbo AB
 Org.nr. 556715-6582

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2018-12-31 2017-12-31
Fastighetsinteckningar 9 180 000 9 180 000

Not 5 Koncernförhållanden
Bolaget är helägt dotterbolag till Fastighets AB Levande Hus, Org. nr 556734-5342, säte Göteborg.
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8