Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrningsverksamhet av lokaler till äldreboende samt köp, bygg och förvaltning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Samt att bedriva handel med aktier. Bolagets säte är i Nacka.

Flerårsöversikt

	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Nettoomsättning	9 848 396	9 547 375	8 846 346	8 019 996
Resultat efter finansiella poster	1 301 420	2 095 329	3 074 707	4 932 425
Soliditet (%)	7	6	5	4

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	100 000	4 457 398	17 754	4 575 152
Balanseras i ny räkning		17 754	-17 754	0
Årets resultat			1 032 963	1 032 963
Vid årets utgång	100 000	4 475 152	1 032 963	5 608 115

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	4 475 152
Årets resultat	1 032 963
Summa	5 508 115

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	1 900 000
Balanseras i ny räkning	3 608 115
Summa	5 508 115

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Resultaträkning

	Not 1	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		9 848 396	9 547 375
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		9 848 396	9 547 375
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 621 773	-552 173
Personalkostnader	2	-3 073 728	-2 155 411
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 927 552	-1 927 552
Summa rörelsekostnader		-6 623 053	-4 635 136
Rörelseresultat		3 225 343	4 912 239
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		370 398	410 350
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		315 959	423 228
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 610 280	-3 650 488
Summa finansiella poster		-1 923 923	-2 816 910
Resultat efter finansiella poster		1 301 420	2 095 329
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-2 070 864
Summa bokslutsdispositioner		0	-2 070 864
Resultat före skatt		1 301 420	24 465
Skatter
Skatt på årets resultat		-268 457	-6 711
Årets resultat		1 032 963	17 754

Balansräkning

	Not 1	2025-08-31	2024-08-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter		0	0
Summa immateriella anläggningstillgångar		0	0
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	31 114 027	33 041 579
Summa materiella anläggningstillgångar		31 114 027	33 041 579
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	0	2 908 766
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	2 908 766
Summa anläggningstillgångar		31 114 027	35 950 345
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		39 125 639	32 858 800
Övriga fordringar		814 238	868 752
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		57 258	159 249
Summa kortfristiga fordringar		39 997 135	33 886 801
Kassa och bank
Kassa och bank		12 865 603	12 495 390
Summa kassa och bank		12 865 603	12 495 390
Summa omsättningstillgångar		52 862 738	46 382 191
Summa tillgångar		83 976 765	82 332 536

Balansräkning

	Not 1	2025-08-31	2024-08-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 475 152	4 457 398
Årets resultat		1 032 963	17 754
Summa fritt eget kapital		5 508 115	4 475 152
Summa eget kapital		5 608 115	4 575 152
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		66 337 000	66 337 000
Summa långfristiga skulder		66 337 000	66 337 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		15 107	0
Skulder till koncernföretag		9 642 632	9 706 648
Skatteskulder		274 424	11 920
Övriga skulder		750 884	84 603
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 348 603	1 617 213
Summa kortfristiga skulder		12 031 650	11 420 384
Summa eget kapital och skulder		83 976 765	82 332 536

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	33

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 5 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Magne Estate AB, med organisationsnummer 556251-4561 och säte i Nacka.