Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastigheten Månstrimman AB

Org.nr. 556715-0338

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten Månstrimman AB
 Org.nr. 556715-0338

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget bedriver uthyrning av lägenheter och lokaler, lägenhetshotell samt därtill förenlig verksamhet. Uppgift om moderbolag Företaget är helägt dotterbolag till Stålstaden AB i Luleå (säte), org.nr 556083-3344.
Säte
Företagets säte är Kalix.
Flerårsöversikt
20252024202320222021
Nettoomsättning4 714 0244 776 9404 214 2004 057 0723 805 048
Res. efter finansiella poster1 644 6491 203 771704 4941 657 5191 841 779
Balansomslutning24 391 10923 628 16723 026 15923 940 42822 995 136
Soliditet (%)25,0020,4117,2319,0614,14
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalUppskrivnings- fondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång250 000891 7501 429 796742 0143 313 560
Upplösning av uppskrivningsfond-22 00022 0000
Balanseras i ny räkning742 014-742 0140
Årets resultat987 377987 377
Belopp vid årets utgång250 000869 7502 193 810987 3774 300 937
Sida 2 av 11
Fastigheten Månstrimman AB
 Org.nr. 556715-0338
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst2 193 810
årets vinst987 377
3 181 187
Styrelsen föreslår att
till aktieägarna utdelas2 000 000
i ny räkning överföres1 181 187
3 181 187

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 2 000 000,00 kr. vilket motsvarar 8 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 11
Fastigheten Månstrimman AB
 Org.nr. 556715-0338
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning4 714 0244 776 940
Övriga rörelseintäkter627 513613 534
5 341 5375 390 474
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter-140 692-122 986
Övriga externa kostnader-1 966 031-2 281 108
Personalkostnader2-422 122-399 677
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-628 777-617 854
-3 157 622-3 421 625
Rörelseresultat2 183 9151 968 849
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter4 11011 110
Räntekostnader och liknande resultatposter-543 376-776 188
-539 266-765 078
Resultat efter finansiella poster1 644 6491 203 771
Bokslutsdispositioner
Avsättning till periodiseringsfond-622 994Avsättning till periodiseringsfond-143 149Avsättning till periodiseringsfond
Återföring från periodiseringsfond261 500Återföring från periodiseringsfond0Återföring från periodiseringsfond
-361 494-143 149
Resultat före skatt1 283 1551 060 622
Skatt på årets resultat-295 778-318 608
Årets resultat987 377742 014
Sida 4 av 11
Fastigheten Månstrimman AB
 Org.nr. 556715-0338
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark313 510 39214 072 132
Maskiner och andra tekniska anläggningar400
Inventarier, verktyg och installationer5164 905175 204
13 675 29714 247 336
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag67 298 3877 301 518
7 298 3877 301 518
Summa anläggningstillgångar20 973 68421 548 854
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar1 134 6981 087 511
Aktuell skattefordran292 805354 955
Övriga fordringar44 73019 545
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter283 367283 684
1 755 6001 745 695
Kassa och bank
Kassa och bank1 661 825333 618
Summa kassa och bank1 661 825333 618
Summa omsättningstillgångar3 417 4252 079 313
SUMMA TILLGÅNGAR24 391 10923 628 167
Sida 5 av 11
Fastigheten Månstrimman AB
 Org.nr. 556715-0338
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital250 000250 000
Uppskrivningsfond7869 750891 750
1 119 7501 141 750
Fritt eget kapital
Balanserat resultat2 193 8101 429 796
Årets resultat987 377742 014
3 181 1872 171 810
Summa eget kapital4 300 9373 313 560
Obeskattade reserver
Periodiseringsfond2 245 6431 884 149
Ackumulerade avskrivningar utöver plan17 78017 780
Summa obeskattade reserver2 263 4231 901 929
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld1 783 7321 872 963
Summa avsättningar1 783 7321 872 963
Långfristiga skulder8
Övriga skulder7 5027 502
Summa långfristiga skulder7 5027 502
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut14 577 20014 908 000
Leverantörsskulder106 153293 091
Övriga skulder18 81926 305
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 333 3431 304 817
Summa kortfristiga skulder16 035 51516 532 213
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER24 391 10923 628 167
Sida 6 av 11
Fastigheten Månstrimman AB
 Org.nr. 556715-0338

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Sida 7 av 11
Fastigheten Månstrimman AB
 Org.nr. 556715-0338

NOTER

Anläggningstillgångar
Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Materiella anläggningstillgångar Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader100
- Stomme och grund50
- Stomkompletteringar/innerväggar, Värme/Sanitet50
- Fasad, Fönster, Restpost40
- El, Yttertak30
- Köksinredning25
- Ventilation, Transport (tex. hiss)15
- Inre ytskikt och vitvaror, Styr- och övervakning5
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Uppskjutna skatteskulder som är hänförlig till obeskattade reserver särredovisas inte, obeskattade reserver redovisas med bruttobeloppet i balansräkningen.
Sida 8 av 11
Fastigheten Månstrimman AB
 Org.nr. 556715-0338

NOTER

Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit1,001,00
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde20 055 65720 055 657
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden20 055 65720 055 657
Ingående avskrivningar-5 983 525-5 421 785
Årets avskrivningar-561 740-561 740
Utgående ackumulerade avskrivningar-6 545 265-5 983 525
Utgående redovisat värde13 510 39214 072 132
Redovisat värde byggnader13 400 45713 962 197
Redovisat värde mark109 935109 935
13 510 39214 072 132
Sida 9 av 11
Fastigheten Månstrimman AB
 Org.nr. 556715-0338

NOTER

Not 4Maskiner och andra tekniska anläggningar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde256 000256 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden256 000256 000
Ingående avskrivningar-256 000-256 000
Utgående ackumulerade avskrivningar-256 000-256 000
Utgående redovisat värde00
Not 5Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde675 388627 460
Inköp56 7380
Försäljningar/utrangeringar047 928
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden732 126675 388
Ingående avskrivningar-500 184-444 070
Årets avskrivningar-67 037-56 114
Utgående ackumulerade avskrivningar-567 221-500 184
Utgående redovisat värde164 905175 204
Not 6Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde7 301 5185 950 000
Avgående-3 1311 351 518
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden7 298 3877 301 518
Utgående redovisat värde7 298 3877 301 518
Not 7Uppskrivningsfond2025-12-312024-12-31
Belopp vid årets ingång891 750913 750
Avskrivning på uppskrivet belopp-22 000-22 000
Belopp vid årets utgång869 750891 750
Sida 10 av 11
Fastigheten Månstrimman AB
 Org.nr. 556715-0338

NOTER

Not 8Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år00
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år7 5027 502
7 5027 502
Bolagets skulder till kreditinstitut har en avtalad kapitalbindningstid om ett år och förfaller därmed till omförhandling inom tolv månader från balansdagen. Mot bakgrund av detta, och eftersom bolaget per balansdagen inte har en ovillkorlig rätt att senarelägga regleringen av skulderna i minst tolv månader, redovisas lånen som kortfristiga skulder. Lånen har historiskt förlängts eller refinansierats vid kapitalförfall. Styrelsens bedömning är att bolagets finansiering även fortsättningsvis kommer att kunna förlängas eller refinansieras på marknadsmässiga villkor. Klassificeringen som kortfristig skuld ska därför ses mot bakgrund av lånens avtalsmässiga löptid och inte som ett uttryck för att bolagets långsiktiga finansiering har förändrats.
Not 9Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning17 780 00017 780 000
Summa ställda säkerheter17 780 00017 780 000
Not 10Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Min revisionsberättelse har lämnats den 17 juni 2026.
Sida 11 av 11