2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556715-02392023-01-012023-12-31 556715-02392022-01-012022-12-31 556715-02392021-01-012021-12-31 556715-02392020-01-012020-12-31 556715-02392019-01-012019-12-31 556715-02392023-12-31 556715-02392022-12-31 556715-02392021-12-31 556715-02392020-12-31 556715-02392019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 237 Ystad Lågtrycket AB

 

556715-0239

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 237 Ystad Lågtrycket AB

Org.nr 556715-0239

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 237 Ystad Lågtrycket AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Lågtrycket 2 i Ystad kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org.nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

10 609

9 496

9 238

9 254

9 171

Resultat efter finansiella poster

604

4 044

3 676

3 671

4 029

Balansomslutning

121 104

116 941

113 745

113 736

115 035

Soliditet (%)

4

21

19

16

14

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 237 Ystad Lågtrycket AB

Org.nr 556715-0239

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 973 760

2 776 459

23 850 219

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-23 000 000

 

-23 000 000

Balanseras i ny räkning

 

2 776 459

-2 776 459

0

Årets resultat

 

 

2 328 942

2 328 942

Belopp vid årets utgång

100 000

750 219

2 328 942

3 179 161

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   750 219
årets vinst   2 328 942
  3 079 161

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 079 161
  3 079 161

 

Stenvalvet 237 Ystad Lågtrycket AB

Org.nr 556715-0239

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

10 608 583

 

9 496 386

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 608 583

 

9 496 386

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 004 726

 

-2 431 562

 

Övriga externa kostnader

 

-289

 

-5 470

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 219 835

 

-1 195 992

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 224 850

 

-3 633 024

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

6 383 733

 

5 863 362

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

432

 

4

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-5 780 620

 

-1 819 245

 

Summa finansiella poster

 

-5 780 188

 

-1 819 241

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

603 545

 

4 044 121

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3 373 123

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 002 240

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-1 018 372

 

-164 043

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 354 751

 

-1 166 283

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 958 296

 

2 877 838

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-629 354

 

-101 379

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 328 942

 

2 776 459

 

Stenvalvet 237 Ystad Lågtrycket AB

Org.nr 556715-0239

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

110 468 336

 

111 220 531

Inventarier, verktyg och installationer

6

151 239

 

0

Summa materiella anläggningstillgångar

 

110 619 575

 

111 220 531

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

110 619 575

 

111 220 531

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

10 455 305

 

5 629 388

Övriga fordringar

 

4 002

 

69 757

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25 055

 

20 928

Summa kortfristiga fordringar

 

10 484 362

 

5 720 073

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 484 362

 

5 720 073

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

121 103 937

 

116 940 604

 

 

 

 

 

Stenvalvet 237 Ystad Lågtrycket AB

Org.nr 556715-0239

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

750 219

 

20 973 760

Årets resultat

 

2 328 942

 

2 776 459

Summa fritt eget kapital

 

3 079 161

 

23 750 219

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

3 179 161

 

23 850 219

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 344 803

 

326 431

Summa obeskattade reserver

 

1 344 803

 

326 431

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

112 700 000

 

89 700 000

Summa långfristiga skulder

 

112 700 000

 

89 700 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

288 569

 

165 978

Skatteskulder

 

532 709

 

84 078

Övriga skulder

 

50 615

 

69 854

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 008 080

 

2 744 044

Summa kortfristiga skulder

 

3 879 973

 

3 063 954

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

121 103 937

 

116 940 604

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 237 Ystad Lågtrycket AB

Org.nr 556715-0239

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar       Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

432

4

 

 

432

4

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Räntekostnader från koncernföretag

-5 779 772

-1 818 921

 

Övriga räntekostnader

-848

-324

 

 

-5 780 620

-1 819 245

 

 

 

 

 

Stenvalvet 237 Ystad Lågtrycket AB

Org.nr 556715-0239

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

123 475 310

123 475 310

 

Inköp

447 050

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

123 922 360

123 475 310

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 254 779

-11 058 787

 

Årets avskrivningar

-1 199 245

-1 195 992

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 454 024

-12 254 779

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

110 468 336

111 220 531

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

171 829

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

171 829

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-20 590

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 590

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

151 239

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

112 700 000

89 700 000

 

 

112 700 000

89 700 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

För skulder till kreditinstitut:

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

112 000 000

89 700 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(112 000 000)

(89 700 000)

 

Pantsatt internrevers

112 700 000

0

 

 

224 700 000

89 700 000

 

Stenvalvet 237 Ystad Lågtrycket AB

Org.nr 556715-0239

8 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 237 Ystad Lågtrycket AB

Org.nr 556715-0239

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org.nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

 

KPMG AB