2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556714-48772024-05-012025-04-30 556714-48772023-05-012024-04-30 556714-48772025-04-30 556714-48772024-04-30 556714-48772023-04-30 556714-48772022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kento Fastighetsförvaltning AB

 

556714-4877

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kento Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556714-4877

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kento Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och har en fastighet i Knutby.

Bolagret har ett dottebolag, Livs- och jourbutik i Ekkilla AB, org nr 556259-7046, med säte i Sigtuna.

 

Företaget har sitt säte i Sigtuna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

770

821

713

626

 

Resultat efter finansiella poster

-56

208

384

339

 

Soliditet (%)

16,2

19,5

14,2

17,6

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

423 922

1 004 339

1 528 261

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-200 000

 

-200 000

Balanseras i ny räkning

 

1 004 339

-1 004 339

0

Årets resultat

 

 

-56 336

-56 336

Belopp vid årets utgång

100 000

1 228 261

-56 336

1 271 925

 

 

 

 

 

Kento Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556714-4877

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 228 261
årets förlust   -56 336
  1 171 925

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   200 000
i ny räkning överföres   971 925
  1 171 925

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kento Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556714-4877

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

769 945

 

821 021

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

71 301

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

769 945

 

892 322

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-485 089

 

-532 943

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-87 240

 

-86 201

 

Summa rörelsekostnader

 

-572 329

 

-619 144

 

Rörelseresultat

 

197 616

 

273 178

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

1 000 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

183

 

152

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-254 135

 

-268 991

 

Summa finansiella poster

 

-253 952

 

731 161

 

Resultat efter finansiella poster

 

-56 336

 

1 004 339

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-56 336

 

1 004 339

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-56 336

 

1 004 339

 

Kento Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556714-4877

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

2

45 926

 

48 420

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

45 926

 

48 420

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 451 011

 

4 535 757

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 451 011

 

4 535 757

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

211 000

 

211 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

2 903 579

 

2 903 579

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 114 579

 

3 114 579

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 611 516

 

7 698 756

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

10 701

 

4 338

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 239

 

2 438

 

Summa kortfristiga fordringar

 

19 940

 

6 776

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

205 714

 

141 527

 

Summa kassa och bank

 

205 714

 

141 527

 

Summa omsättningstillgångar

 

225 654

 

148 303

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 837 170

 

7 847 059

 

 

 

 

 

 

 

Kento Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556714-4877

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 228 261

 

423 922

 

Årets resultat

 

-56 336

 

1 004 339

 

Summa fritt eget kapital

 

1 171 925

 

1 428 261

 

Summa eget kapital

 

1 271 925

 

1 528 261

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 368 332

 

4 460 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 368 332

 

4 460 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

110 000

 

110 000

 

Leverantörsskulder

 

11 686

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

1 761 652

 

1 646 652

 

Övriga skulder

 

202 644

 

2 644

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

110 931

 

99 502

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 196 913

 

1 858 798

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 837 170

 

7 847 059

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kento Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556714-4877

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

 

 

 

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

49 875

0

 

Inköp

0

49 875

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

49 875

49 875

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 455

0

 

Årets avskrivningar

-2 494

-1 455

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 949

-1 455

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 926

48 420

 

 

 

 

 

Kento Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556714-4877

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 972 976

4 972 976

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 972 976

4 972 976

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-437 219

-352 473

 

Årets avskrivningar

-84 746

-84 746

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-521 965

-437 219

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 451 011

4 535 757

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

3 715 321

3 800 067

 

Bokfört värde mark

735 690

735 690

 

 

4 451 011

4 535 757

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

175 734

175 734

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

175 734

175 734

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-175 734

-175 734

 

Årets avskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-175 734

-175 734

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

211 000

211 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

211 000

211 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

211 000

211 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 903 579

2 903 579

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 903 579

2 903 579

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 903 579

2 903 579

 

 

 

 

 

Kento Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556714-4877

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 928 332

3 470 000

 

 

3 928 332

3 470 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 478 332 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 368 332

4 460 000

 

 

4 368 332

4 460 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

110 000

110 000

 

 

110 000

110 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Lägenhet Brf Nordklint 1

2 903 579

2 903 579

 

Fastighetsinteckning

3 110 000

3 110 000

 

 

6 013 579

6 013 579

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-10-22