2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556714-47602024-01-012024-12-31 556714-47602023-01-012023-12-31 556714-47602024-12-31 556714-47602023-12-31 556714-47602022-12-31 556714-47602021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KNÖS Fastighetsmäkleri AB

 

556714-4760

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KNÖS Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556714-4760

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KNÖS Fastighetsmäkleri AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver verksamhet inom förmedling av bostäder till privatpersoner på successionsmarknaden.

 

Vid upprättande av bokslutet 2023-12-31 så påvisades att bolagets egna kapital var förbrukat till mer än
hälften. Årsredovisningen utgjorde Kontrollbalansräkning, styrelsen driver fortsatt bolaget vidare.

 

För bolagets fortlevnad, väntas bolaget återhämta sitt negativa resultat genom vinster vid avyttring på
tillgångar och investeringar, varpå bolaget väntas att återhämta sig från de tunga förluståren.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

310

8 309

29 926

45 100

 

Resultat efter finansiella poster

1 981

-5 822

47

50

 

Soliditet (%)

neg

neg

5

4

 

 

 

 

 

 

 

Bolagets verksamhet har flyttats till intressebolag.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

816 717

-5 822 398

-4 905 681

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-5 822 398

5 822 398

0

Årets resultat

 

 

1 981 467

1 981 467

Belopp vid årets utgång

100 000

-5 005 681

1 981 467

-2 924 214

 

 

 

 

 

KNÖS Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556714-4760

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -5 005 681
årets vinst   1 981 467
  -3 024 214

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -3 024 214
  -3 024 214

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KNÖS Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556714-4760

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

310 185

 

8 308 605

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 792 518

 

1 058 889

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 102 703

 

9 367 494

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

0

 

-1 148 356

 

Övriga externa kostnader

 

-2 120 682

 

-6 058 853

 

Personalkostnader

2

-1 703

 

-4 100 361

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-104 610

 

-510 324

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-181 138

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 226 995

 

-11 999 032

 

Rörelseresultat

 

1 875 708

 

-2 631 538

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

140 485

 

135 482

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-3 295 751

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-34 726

 

-30 591

 

Summa finansiella poster

 

105 759

 

-3 190 860

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 981 467

 

-5 822 398

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 981 467

 

-5 822 398

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 981 467

 

-5 822 398

 

KNÖS Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556714-4760

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

3

0

 

0

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

4

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

83 913

 

289 797

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

6

21 233

 

59 332

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

105 146

 

349 129

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

7

0

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

5 361 485

 

4 305 140

 

Andra långfristiga fordringar

8

2 500 000

 

810 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 861 485

 

5 115 140

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 966 631

 

5 464 269

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

265 538

 

2 534 979

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 000

 

0

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

2 740 507

 

1 728 256

 

Övriga fordringar

 

3 181 028

 

442 771

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

335 214

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

207 363

 

218 103

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 730 650

 

4 924 109

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

601 385

 

4 805 126

 

Summa kassa och bank

 

601 385

 

4 805 126

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 332 035

 

9 729 235

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 298 666

 

15 193 504

 

 

 

 

 

 

 

KNÖS Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556714-4760

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-5 005 681

 

816 717

 

Årets resultat

 

1 981 467

 

-5 822 398

 

Summa fritt eget kapital

 

-3 024 214

 

-5 005 681

 

Summa eget kapital

 

-2 924 214

 

-4 905 681

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder

 

11 787 989

 

1 186 672

 

Summa långfristiga skulder

 

11 787 989

 

1 186 672

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

110 367

 

21 446

 

Övriga skulder

 

6 289 624

 

18 497 942

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

34 900

 

393 125

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 434 891

 

18 912 513

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 298 666

 

15 193 504

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KNÖS Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556714-4760

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Koncessioner, patent, licenser, varumärken

5 år

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

10

 

 

 

 

 

 

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

434 732

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-434 732

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

-231 858

 

Försäljningar/utrangeringar

 

253 595

 

Årets avskrivningar

0

-21 737

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

KNÖS Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556714-4760

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 500 000

1 500 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 500 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 500 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 500 000

-1 275 000

 

Försäljningar/utrangeringar

1 500 000

0

 

Årets avskrivningar

0

-225 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-1 500 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 471 690

1 471 690

 

Försäljningar/utrangeringar

-675 130

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

796 560

1 471 690

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 181 893

-982 868

 

Försäljningar/utrangeringar

555 741

0

 

Årets avskrivningar

-86 495

-199 025

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-712 647

-1 181 893

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

83 913

289 797

 

 

 

 

 

 

Not 6 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 610 808

1 610 808

 

Försäljningar/utrangeringar

-272 533

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 338 275

1 610 808

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 551 476

-1 486 914

 

Försäljningar/utrangeringar

252 549

0

 

Årets avskrivningar

-18 115

-64 562

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 317 042

-1 551 476

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 233

59 332

 

 

 

 

 

KNÖS Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556714-4760

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

4 245 751

 

Tillkommande fordringar

1 000

1 200 000

 

Avgående fordringar

0

-5 445 751

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

810 000

1 063 125

 

Tillkommande fordringar

2 500 000

0

 

Avgående fordringar

-810 000

-253 125

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 500 000

810 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 500 000

810 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

2 000 000

2 000 000

 

 

2 000 000

2 000 000