se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556714-3788 2025-01-01 2025-12-31 556714-3788 2025-12-31 556714-3788 2024-01-01 2024-12-31 556714-3788 2024-12-31 556714-3788 2023-01-01 2023-12-31 556714-3788 2023-12-31 556714-3788 2022-01-01 2022-12-31 556714-3788 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
TC Stockby Fastigheter AB
556714-3788

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget skall äga fastigheter och fast egendom, samt uthyrning av lokaler.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 858 1 830 1 720 1 610
Resultat efter finansiella poster 181 414 -199 -3
Soliditet % 2 1 1 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 34 109 13 859
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 13 859 -13 859
- Årets resultat 30 941
- Belopp vid årets utgång 100 000 47 968 30 941

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 47 968
Årets resultat 30 941
Summa 78 909


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 78 909
Summa 78 909
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 858 272 1 830 024
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 858 272 1 830 024
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -749 355 -298 326
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -497 126 -497 126
Summa rörelsekostnader -1 246 481 -795 452
Rörelseresultat 611 791 1 034 572
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 242 604
Räntekostnader och liknande resultatposter -431 092 -621 317
Summa finansiella poster -430 850 -620 713
Resultat efter finansiella poster 180 941 413 859
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -150 000 -400 000
Summa bokslutsdispositioner -150 000 -400 000
Resultat före skatt 30 941 13 859
Årets resultat 30 941 13 859
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 085 564 6 582 690
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 6 085 564 6 582 690
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 4 276 917 4 276 917
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 276 917 4 276 917
Summa anläggningstillgångar 10 362 481 10 859 607
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 18 563 18 384
Summa kortfristiga fordringar 18 563 18 384
Kassa och bank
Kassa och bank 942 358 635 263
Summa kassa och bank 942 358 635 263
Summa omsättningstillgångar 960 921 653 647
SUMMA TILLGÅNGAR 11 323 402 11 513 254
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 47 968 34 109
Årets resultat 30 941 13 859
Summa fritt eget kapital 78 909 47 968
Summa eget kapital 178 909 147 968
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 6 10 512 500 10 887 500
Summa långfristiga skulder 10 512 500 10 887 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 375 000 375 000
Skulder till koncernföretag 150 000 0
Övriga skulder 65 877 64 368
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 41 116 38 418
Summa kortfristiga skulder 631 993 477 786
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 323 402 11 513 254
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 249 967 14 249 967
Utgående anskaffningsvärden 14 249 967 14 249 967
Ingående avskrivningar -7 667 277 -7 170 151
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -497 126 -497 126
Utgående avskrivningar -8 164 403 -7 667 277
Redovisat värde 6 085 564 6 582 690

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 265 297 265 297
Utgående anskaffningsvärden 265 297 265 297
Ingående avskrivningar -265 297 -265 297
Utgående avskrivningar -265 297 -265 297
Redovisat värde 0 0

Not4Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 276 917 4 276 917
Utgående anskaffningsvärden 4 276 917 4 276 917
Redovisat värde 4 276 917 4 276 917

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 12 200 000 12 200 000
Summa ställda säkerheter 12 200 000 12 200 000
7 (7)

Not6Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 9 012 500 9 387 500

Not7Upplysning om moderföretag

Företaget är ett helägt dotterbolag till TC Stockby AB, org nr 559308-5110 med säte i Stockholm