se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Byggnader Byggnader Byggnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556714-1865 2024-05-01 2025-04-30 556714-1865 2025-04-30 556714-1865 2023-05-01 2024-04-30 556714-1865 2024-04-30 556714-1865 2022-05-01 2023-04-30 556714-1865 2023-04-30 556714-1865 2021-05-01 2022-04-30 556714-1865 2022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Arzon Fastighetsförvaltning AB
556714-1865

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01 – 2025-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning i Tranås.
Företaget har sitt säte i Tranås.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2405-2504 2305-2404 2205-2304 2105-2204
Nettoomsättning 5 129 5 351 5 784 5 544
Resultat efter finansiella poster -566 -826 470 156
Soliditet % 7 8 9 8

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 800 000 3 113 050 -220 444
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -220 444 220 444
- Årets resultat -565 658
- Belopp vid årets utgång 800 000 2 892 606 -565 658

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 892 606
Årets resultat -565 658
Summa 2 326 948


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 326 948
Summa 2 326 948
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 128 955 5 351 393
Övriga rörelseintäkter 337 900 13 648
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 466 855 5 365 041
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -3 067 003 -2 934 746
Personalkostnader 2 -202 314 -226 578
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -806 707 -803 416
Summa rörelsekostnader -4 076 024 -3 964 740
Rörelseresultat 1 390 831 1 400 301
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 58 304 91 976
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 014 793 -2 318 721
Summa finansiella poster -1 956 489 -2 226 745
Resultat efter finansiella poster -565 658 -826 444
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 505 000
Förändring av överavskrivningar 0 101 000
Summa bokslutsdispositioner 0 606 000
Resultat före skatt -565 658 -220 444
Årets resultat -565 658 -220 444
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader 3 43 216 612 43 993 273
Inventarier, verktyg och installationer 4 204 416 234 463
Summa materiella anläggningstillgångar 43 421 028 44 227 736
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 0 1 034 462
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 1 034 462
Summa anläggningstillgångar 43 421 028 45 262 198
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 330 352 120 905
Övriga fordringar 634 405 111 919
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 337 900 0
Summa kortfristiga fordringar 1 302 657 232 824
Kassa och bank
Kassa och bank 501 522 1 025 993
Summa kassa och bank 501 522 1 025 993
Summa omsättningstillgångar 1 804 179 1 258 817
SUMMA TILLGÅNGAR 45 225 207 46 521 015
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 800 000 800 000
Summa bundet eget kapital 800 000 800 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 892 606 3 113 050
Årets resultat -565 658 -220 444
Summa fritt eget kapital 2 326 948 2 892 606
Summa eget kapital 3 126 948 3 692 606
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 38 220 983 39 082 321
Övriga skulder 2 017 446 2 044 553
Summa långfristiga skulder 6 40 238 429 41 126 874
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 874 848 888 358
Förskott från kunder 0 17 239
Leverantörsskulder 181 035 222 885
Övriga skulder 2 985 3 033
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 800 962 570 020
Summa kortfristiga skulder 1 859 830 1 701 535
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 45 225 207 46 521 015
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 10 10



Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-04-30 2024-04-30
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 49 077 944 49 077 944
Utgående anskaffningsvärden 49 077 944 49 077 944
Ingående avskrivningar -5 084 671 -4 308 015
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -776 661 -776 656
Utgående avskrivningar -5 861 332 -5 084 671
Redovisat värde 43 216 612 43 993 273

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 346 135 346 135
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -10 518 -
Utgående anskaffningsvärden 335 617 346 135
Ingående avskrivningar -111 672 -84 912
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 10 518 -
Årets avskrivningar -30 047 -26 760
Utgående avskrivningar -131 201 -111 672
Redovisat värde 204 416 234 463
7 (7)

Not5Långfristiga skulder 2025-04-30 2024-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 34 721 591 35 528 889

Not6Ställda säkerheter 2025-04-30 2024-04-30
Fastighetsinteckningar 43 685 860 43 685 860
Summa ställda säkerheter 43 685 860 43 685 860