se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Byggnader Byggnader Byggnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556714-1865 2023-05-01 2024-04-30 556714-1865 2024-04-30 556714-1865 2022-05-01 2023-04-30 556714-1865 2023-04-30 556714-1865 2021-05-01 2022-04-30 556714-1865 2022-04-30 556714-1865 2020-05-01 2021-04-30 556714-1865 2021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Arzon Fastighetsförvaltning AB
556714-1865

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-01 – 2024-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning i Tranås.
Företaget har sitt säte i Tranås.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2305-2404 2205-2304 2105-2204 2005-2104
Nettoomsättning 5 351 5 784 5 544 4 029
Resultat efter finansiella poster -826 470 156 -745
Soliditet % 8 9 8 8

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 800 000 2 936 710 176 340
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 176 340 -176 340
- Årets resultat -220 444
- Belopp vid årets utgång 800 000 3 113 050 -220 444

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 3 113 050
Årets resultat -220 444
Summa 2 892 606


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 892 606
Summa 2 892 606
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 351 393 5 783 670
Övriga rörelseintäkter 13 648 499 314
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 365 041 6 282 984
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 934 746 -3 260 818
Personalkostnader 2 -226 578 -318 798
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -803 416 -797 272
Summa rörelsekostnader -3 964 740 -4 376 888
Rörelseresultat 1 400 301 1 906 096
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 91 976 603
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 318 721 -1 436 456
Summa finansiella poster -2 226 745 -1 435 853
Resultat efter finansiella poster -826 444 470 243
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 505 000 -155 000
Förändring av överavskrivningar 101 000 -41 000
Summa bokslutsdispositioner 606 000 -196 000
Resultat före skatt -220 444 274 243
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -97 903
Årets resultat -220 444 176 340
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader 3 43 993 273 44 769 929
Inventarier, verktyg och installationer 4 234 463 261 223
Summa materiella anläggningstillgångar 44 227 736 45 031 152
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 1 034 462 1 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 034 462 1 500 000
Summa anläggningstillgångar 45 262 198 46 531 152
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 120 905 163 534
Övriga fordringar 111 919 157 376
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 42 427
Summa kortfristiga fordringar 232 824 363 337
Kassa och bank
Kassa och bank 1 025 993 845 402
Summa kassa och bank 1 025 993 845 402
Summa omsättningstillgångar 1 258 817 1 208 739
SUMMA TILLGÅNGAR 46 521 015 47 739 891
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 800 000 800 000
Summa bundet eget kapital 800 000 800 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 113 050 2 936 710
Årets resultat -220 444 176 340
Summa fritt eget kapital 2 892 606 3 113 050
Summa eget kapital 3 692 606 3 913 050
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 505 000
Ackumulerade överavskrivningar 0 101 000
Summa obeskattade reserver 0 606 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 39 082 321 39 930 149
Övriga skulder 5 2 044 553 1 061 545
Summa långfristiga skulder 6 41 126 874 40 991 694
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 888 358 928 888
Förskott från kunder 17 239 11 910
Leverantörsskulder 222 885 594 620
Skatteskulder 0 97 903
Övriga skulder 3 033 11 044
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 570 020 584 782
Summa kortfristiga skulder 1 701 535 2 229 147
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 46 521 015 47 739 891
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 10 10




Not2Medelantalet anställda 2024-04-30 2023-04-30
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 49 077 944 51 976 212
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 307 125
Försäljningar/utrangeringar - -3 205 393
Utgående anskaffningsvärden 49 077 944 49 077 944
Ingående avskrivningar -4 308 015 -3 931 183
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar - 393 680
Årets avskrivningar -776 656 -770 512
Utgående avskrivningar -5 084 671 -4 308 015
Redovisat värde 43 993 273 44 769 929

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 346 135 313 264
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 32 871
Utgående anskaffningsvärden 346 135 346 135
Ingående avskrivningar -84 912 -58 152
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -26 760 -26 760
Utgående avskrivningar -111 672 -84 912
Redovisat värde 234 463 261 223
7 (7)

Not5Långfristiga skulder 2024-04-30 2023-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 35 528 889 36 214 597

Not6Ställda säkerheter 2024-04-30 2023-04-30
Fastighetsinteckningar 43 685 860 43 685 860
Summa ställda säkerheter 43 685 860 43 685 860