se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Byggnader Byggnader Byggnader Byggnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556714-1865 2022-05-01 2023-04-30 556714-1865 2023-04-30 556714-1865 2021-05-01 2022-04-30 556714-1865 2022-04-30 556714-1865 2020-05-01 2021-04-30 556714-1865 2021-04-30 556714-1865 2019-05-01 2020-04-30 556714-1865 2020-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Arzon Fastighetsförvaltning AB
556714-1865

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01 – 2023-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning i Tranås och Anneberg.
Företaget har sitt säte i Tranås.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2205-2304 2105-2204 2005-2104 1905-2004
Nettoomsättning 5 784 5 544 4 029 2 876
Resultat efter finansiella poster 470 156 -745 939
Soliditet % 9 8 8 25

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 800 000 2 918 597 18 113
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 18 113 -18 113
- Årets resultat 176 340
- Belopp vid årets utgång 800 000 2 936 710 176 340

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 936 710
Årets resultat 176 340
Summa 3 113 050


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 3 113 050
Summa 3 113 050
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 783 670 5 543 525
Övriga rörelseintäkter 499 314 540 406
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 282 984 6 083 931
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -3 260 818 -3 989 669
Personalkostnader 2 -318 798 -275 526
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -797 272 -902 459
Summa rörelsekostnader -4 376 888 -5 167 654
Rörelseresultat 1 906 096 916 277
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 603 594
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 436 456 -760 575
Summa finansiella poster -1 435 853 -759 981
Resultat efter finansiella poster 470 243 156 296
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -155 000 -25 000
Förändring av överavskrivningar -41 000 -60 000
Summa bokslutsdispositioner -196 000 -85 000
Resultat före skatt 274 243 71 296
Skatter
Skatt på årets resultat -97 903 -53 183
Årets resultat 176 340 18 113
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader 3 44 769 929 48 045 029
Inventarier, verktyg och installationer 4 261 223 255 112
Summa materiella anläggningstillgångar 45 031 152 48 300 141
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 1 500 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 500 000 0
Summa anläggningstillgångar 46 531 152 48 300 141
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 163 534 154 179
Övriga fordringar 157 376 69 492
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 42 427 0
Summa kortfristiga fordringar 363 337 223 671
Kassa och bank
Kassa och bank 845 402 804 758
Summa kassa och bank 845 402 804 758
Summa omsättningstillgångar 1 208 739 1 028 429
SUMMA TILLGÅNGAR 47 739 891 49 328 570
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 800 000 800 000
Summa bundet eget kapital 800 000 800 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 936 710 2 918 597
Årets resultat 176 340 18 113
Summa fritt eget kapital 3 113 050 2 936 710
Summa eget kapital 3 913 050 3 736 710
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 505 000 350 000
Ackumulerade överavskrivningar 101 000 60 000
Summa obeskattade reserver 606 000 410 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 39 930 149 41 956 837
Övriga skulder 5 1 061 545 1 228 684
Summa långfristiga skulder 6 40 991 694 43 185 521
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 928 888 999 948
Förskott från kunder 11 910 5 925
Leverantörsskulder 594 620 419 573
Skatteskulder 97 903 0
Övriga skulder 11 044 11 106
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 584 782 559 787
Summa kortfristiga skulder 2 229 147 1 996 339
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 47 739 891 49 328 570
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 10 10




Not2Medelantalet anställda 2023-04-30 2022-04-30
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 51 976 212 51 584 245
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 307 125 391 967
Försäljningar/utrangeringar -3 205 393 -
Utgående anskaffningsvärden 49 077 944 51 976 212
Ingående avskrivningar -3 931 183 -3 050 005
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 393 680 -
Årets avskrivningar -770 512 -881 178
Utgående avskrivningar -4 308 015 -3 931 183
Redovisat värde 44 769 929 48 045 029

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 313 264 170 622
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 32 871 142 642
Utgående anskaffningsvärden 346 135 313 264
Ingående avskrivningar -58 152 -36 871
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -26 760 -21 281
Utgående avskrivningar -84 912 -58 152
Redovisat värde 261 223 255 112
7 (7)

Not5Långfristiga skulder 2023-04-30 2022-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 36 214 597 36 957 097

Not6Ställda säkerheter 2023-04-30 2022-04-30
Fastighetsinteckningar 43 685 860 45 285 860
Summa ställda säkerheter 43 685 860 45 285 860