se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Inventarier, verktyg och installationer Inventarier, verktyg och installationer Bilar och transportmedel Bilar och transportmedel Aktiekapital [1000 st a 100 kr] Aktiekapital [1000 st a 100 kr] Inventarier, verktyg och installationer Bilar och transportmedel Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556714-0891 2024-01-01 2024-12-31 556714-0891 2024-12-31 556714-0891 2023-01-01 2023-12-31 556714-0891 2023-12-31 556714-0891 2022-01-01 2022-12-31 556714-0891 2022-12-31 556714-0891 2021-01-01 2021-12-31 556714-0891 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Olle Lodén AB
556714-0891

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Hudiksvall, Gävleborgs län. I mindre omfattning sysslar bolaget även
med bygg- och snickeritjänster. Räkenskapsåret 2024 är bolagets nittonde i ordningen, och styrelsen konstaterar att
bolagets finansiella ställning är fortsatt god.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 567 1 535 1 406 1 222
Resultat efter finansiella poster 164 72 241 26
Soliditet % 61 58 55 54

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 10 000 2 190 318 56 007
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 56 007 -56 007
- Årets resultat 128 787
- Belopp vid årets utgång 100 000 10 000 2 246 325 128 787
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 246 325
Årets resultat 128 787
Summa 2 375 112


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 209 550
Balanseras i ny räkning 2 165 562
Summa 2 375 112

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 566 727 1 534 527
Övriga rörelseintäkter 30 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 596 727 1 534 527
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -76 620 -180 911
Övriga externa kostnader -574 524 -512 627
Personalkostnader 2 -563 321 -553 531
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -128 448 -126 749
Summa rörelsekostnader -1 342 913 -1 373 818
Rörelseresultat 253 814 160 709
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -90 292 -89 182
Summa finansiella poster -90 292 -89 182
Resultat efter finansiella poster 163 522 71 527
Resultat före skatt 163 522 71 527
Skatter
Skatt på årets resultat -34 735 -15 520
Årets resultat 128 787 56 007
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 783 354 3 881 272
Inventarier, verktyg och installationer 4 68 581 96 218
Bilar och transportmedel 5 25 800 28 693
Summa materiella anläggningstillgångar 3 877 735 4 006 183
Summa anläggningstillgångar 3 877 735 4 006 183
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 173 135 35 842
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 38 003 76 551
Summa kortfristiga fordringar 211 138 112 393
Kassa och bank
Kassa och bank 134 209 56 543
Summa kassa och bank 134 209 56 543
Summa omsättningstillgångar 345 347 168 936
SUMMA TILLGÅNGAR 4 223 082 4 175 119
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital [1000 st a 100 kr] 100 000 100 000
Reservfond 10 000 10 000
Summa bundet eget kapital 110 000 110 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 246 325 2 190 318
Årets resultat 128 787 56 007
Summa fritt eget kapital 2 375 112 2 246 325
Summa eget kapital 2 485 112 2 356 325
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 50 000 50 000
Ackumulerade överavskrivningar 40 000 40 000
Summa obeskattade reserver 90 000 90 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 1 302 500 1 342 100
Summa långfristiga skulder 1 302 500 1 342 100
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 39 600 39 600
Leverantörsskulder 68 284 127 217
Skatteskulder 12 712 35 776
Övriga skulder 77 604 43 083
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 147 270 141 018
Summa kortfristiga skulder 345 470 386 694
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 223 082 4 175 119
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).
Redovisnings- och värderingsprinciper har inte förändrats jämfört med föregående år.

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2-5 50-20
Inventarier, verktyg och installationer 20 5
Bilar och transportmedel 20 5

Avskrivning bostadsfastigheter: 2%/år
Avskrivning industribyggnader: 4%/år
Avskrivning markanläggningar: 5%/år

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 328 920 6 328 920
Utgående anskaffningsvärden 6 328 920 6 328 920
Ingående avskrivningar -2 447 648 -2 349 729
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -97 918 -97 919
Utgående avskrivningar -2 545 566 -2 447 648
Redovisat värde 3 783 354 3 881 272
8 (9)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 180 287 98 716
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 81 571
Utgående anskaffningsvärden 180 287 180 287
Ingående avskrivningar -84 069 -68 799
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -27 637 -15 270
Utgående avskrivningar -111 706 -84 069
Redovisat värde 68 581 96 218

Not5Fordon och andra transportmedel 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 153 800 153 800
Utgående anskaffningsvärden 153 800 153 800
Ingående avskrivningar -125 107 -111 547
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -2 893 -13 560
Utgående avskrivningar -128 000 -125 107
Redovisat värde 25 800 28 693

Not6Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 045 000 1 144 100

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 1 342 100 kr (1 381 700 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 302 500 1 342 100
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 39 600 39 600

Not8Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 3 677 400 3 677 400
Summa ställda säkerheter 3 677 400 3 677 400