se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Aktiekapital [1000 st a 100 kr] Aktiekapital [1000 st a 100 kr] Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556714-0891 2023-01-01 2023-12-31 556714-0891 2023-12-31 556714-0891 2022-01-01 2022-12-31 556714-0891 2022-12-31 556714-0891 2021-01-01 2021-12-31 556714-0891 2021-12-31 556714-0891 2020-01-01 2020-12-31 556714-0891 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Olle Lodén AB
556714-0891

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Hudiksvall, Gävleborgs län. I mindre omfattning sysslar bolaget även
med bygg- och snickeritjänster. Räkenskapsåret 2023 är bolagets artonde i ordningen, och styrelsen konstaterar att
bolagets finansiella ställning är fortsatt god.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 1 535 1 406 1 222 1 206
Resultat efter finansiella poster 72 241 26 14
Soliditet % 58 55 54 55

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 10 000 2 069 490 120 828
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 120 828 -120 828
- Årets resultat 56 007
- Belopp vid årets utgång 100 000 10 000 2 190 318 56 007

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 190 318
Årets resultat 56 007
Summa 2 246 325


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 246 325
Summa 2 246 325
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 534 527 1 405 788
Övriga rörelseintäkter 0 50 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 534 527 1 455 788
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -180 911 -164 462
Övriga externa kostnader -512 627 -312 333
Personalkostnader 2 -553 531 -545 306
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -126 749 -136 069
Summa rörelsekostnader -1 373 818 -1 158 170
Rörelseresultat 160 709 297 618
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -89 182 -56 258
Summa finansiella poster -89 182 -56 258
Resultat efter finansiella poster 71 527 241 360
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -50 000
Förändring av överavskrivningar 0 -40 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -90 000
Resultat före skatt 71 527 151 360
Skatter
Skatt på årets resultat -15 520 -30 532
Årets resultat 56 007 120 828
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 881 272 3 979 191
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 96 218 29 917
Inventarier, verktyg och installationer 5 28 693 42 253
Summa materiella anläggningstillgångar 4 006 183 4 051 361
Summa anläggningstillgångar 4 006 183 4 051 361
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 35 842 166 306
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 76 551 114 620
Summa kortfristiga fordringar 112 393 280 926
Kassa och bank
Kassa och bank 56 543 3 560
Summa kassa och bank 56 543 3 560
Summa omsättningstillgångar 168 936 284 486
SUMMA TILLGÅNGAR 4 175 119 4 335 847
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital [1000 st a 100 kr] 100 000 100 000
Reservfond 10 000 10 000
Summa bundet eget kapital 110 000 110 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 190 318 2 069 490
Årets resultat 56 007 120 828
Summa fritt eget kapital 2 246 325 2 190 318
Summa eget kapital 2 356 325 2 300 318
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 50 000 50 000
Ackumulerade överavskrivningar 40 000 40 000
Summa obeskattade reserver 90 000 90 000
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 0 141 544
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 1 342 100 1 381 700
Summa långfristiga skulder 1 342 100 1 523 244
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 39 600 39 600
Leverantörsskulder 127 217 105 248
Skatteskulder 35 776 34 546
Övriga skulder 43 083 118 357
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 141 018 124 535
Summa kortfristiga skulder 386 694 422 285
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 175 119 4 335 847
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).
Redovisnings- och värderingsprinciper har inte förändrats jämfört med föregående år.

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2-5 50-20
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Avskrivning bostadsfastigheter: 2%/år
Avskrivning industribyggnader: 4%/år
Avskrivning markanläggningar: 5%/år

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 328 920 6 328 920
Utgående anskaffningsvärden 6 328 920 6 328 920
Ingående avskrivningar -2 349 729 -2 251 811
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -97 919 -97 918
Utgående avskrivningar -2 447 648 -2 349 729
Redovisat värde 3 881 272 3 979 191
7 (8)

Not4Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 98 716 98 716
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 81 571 -
Utgående anskaffningsvärden 180 287 98 716
Ingående avskrivningar -68 799 -56 248
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -15 270 -12 551
Utgående avskrivningar -84 069 -68 799
Redovisat värde 96 218 29 917

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 153 800 238 800
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - -85 000
Utgående anskaffningsvärden 153 800 153 800
Ingående avskrivningar -111 547 -170 947
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar - 85 000
Årets avskrivningar -13 560 -25 600
Utgående avskrivningar -125 107 -111 547
Redovisat värde 28 693 42 253

Not6Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 144 100 1 183 700

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31


Företagets banklån som uppgår till 1 381 700 kr (1 421 300 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 342 100 1 381 700
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 39 600 39 600
8 (8)

Not8Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 3 677 400 3 177 400
Summa ställda säkerheter 3 677 400 3 177 400