sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556714-0891 2022-01-01 2022-12-31 556714-0891 2022-12-31 556714-0891 2021-01-01 2021-12-31 556714-0891 2021-12-31 556714-0891 2020-01-01 2020-12-31 556714-0891 2020-12-31 556714-0891 2019-01-01 2019-12-31 556714-0891 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Olle Lodén AB
556714-0891

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Hudiksvall, Gävleborgs län. I mindre omfattning sysslar bolaget även
med bygg- och snickeritjänster. Räkenskapsåret 2022 är bolagets sjuttonde i ordningen, och styrelsen konstaterar att
bolagets finansiella ställning är fortsatt god.

Bolagets verksamhet och ekonomi har inte påverkats i väsentlig omfattning av effekter pga spridningen av Covid-19
och har därmed inte heller mottagit några statliga stöd eller bidrag med anledning av pandemin. Styrelsen fortsätter att
bevaka utvecklingen och vidtar i mesta möjliga mån åtgärder för att begränsa eventuell negativ påverkan.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 1 406 1 222 1 206 1 099
Resultat efter finansiella poster 241 26 14 4
Soliditet % 55 54 55 56

Nyckeltalsdefinition finns vid tilläggsupplysningarna.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 10 000 2 149 406 20 085
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -100 000
- Balanseras i ny räkning 20 085 -20 085
- Årets resultat 120 828
- Belopp vid årets utgång 100 000 10 000 2 069 490 120 828
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 069 490
Årets resultat 120 828
Summa 2 190 318


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 190 318
Summa 2 190 318
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 405 788 1 222 342
Övriga rörelseintäkter 50 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 455 788 1 222 342
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -164 462 -21 718
Övriga externa kostnader -312 333 -451 134
Personalkostnader 2 -545 306 -540 189
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -136 069 -135 207
Summa rörelsekostnader -1 158 170 -1 148 248
Rörelseresultat 297 618 74 094
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -56 258 -48 464
Summa finansiella poster -56 258 -48 464
Resultat efter finansiella poster 241 360 25 630
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -50 000 0
Förändring av överavskrivningar -40 000 0
Summa bokslutsdispositioner -90 000 0
Resultat före skatt 151 360 25 630
Skatter
Skatt på årets resultat -30 532 -5 545
Årets resultat 120 828 20 085
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 979 191 4 077 109
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 29 917 42 468
Inventarier, verktyg och installationer 5 42 253 67 853
Summa materiella anläggningstillgångar 4 051 361 4 187 430
Summa anläggningstillgångar 4 051 361 4 187 430
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 166 306 29 925
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 114 620 16 613
Summa kortfristiga fordringar 280 926 46 538
Kassa och bank
Kassa och bank 3 560 3 560
Summa kassa och bank 3 560 3 560
Summa omsättningstillgångar 284 486 50 098
SUMMA TILLGÅNGAR 4 335 847 4 237 528
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 10 000 10 000
Summa bundet eget kapital 110 000 110 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 069 490 2 149 406
Årets resultat 120 828 20 085
Summa fritt eget kapital 2 190 318 2 169 491
Summa eget kapital 2 300 318 2 279 491
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 50 000 0
Ackumulerade överavskrivningar 40 000 0
Summa obeskattade reserver 90 000 0
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 141 544 35 904
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 1 381 700 1 421 300
Summa långfristiga skulder 1 523 244 1 457 204
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 39 600 39 600
Leverantörsskulder 105 248 80 999
Skatteskulder 34 546 11 469
Övriga skulder 118 357 244 026
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 124 535 124 740
Summa kortfristiga skulder 422 285 500 833
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 335 847 4 237 528
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).
Redovisnings- och värderingsprinciper har inte förändrats jämfört med föregående år.

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2-5 50-20
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Avskrivning bostadsfastigheter: 2%/år
Avskrivning industribyggnader: 4%/år
Avskrivning markanläggningar: 5%/år

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2022-12-31 2021-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 328 920 6 328 920
Utgående anskaffningsvärden 6 328 920 6 328 920
Ingående avskrivningar -2 251 811 -2 153 892
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -97 918 -97 919
Utgående avskrivningar -2 349 729 -2 251 811
Redovisat värde 3 979 191 4 077 109

Not4Maskiner och andra tekniska anläggningar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 98 716 72 816
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 25 900
Utgående anskaffningsvärden 98 716 98 716
Ingående avskrivningar -56 248 -44 560
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -12 551 -11 688
Utgående avskrivningar -68 799 -56 248
Redovisat värde 29 917 42 468
8 (8)

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 238 800 238 800
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -85 000 -
Utgående anskaffningsvärden 153 800 238 800
Ingående avskrivningar -170 947 -145 347
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar 85 000 -
Årets avskrivningar -25 600 -25 600
Utgående avskrivningar -111 547 -170 947
Redovisat värde 42 253 67 853

Not6Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 183 700 1 223 300

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31

Företagets banklån som uppgår till 1 421 300 kr (1 460 900 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 381 700 1 421 300
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 39 600 39 600

Not8Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 3 177 400 3 677 400
Summa ställda säkerheter 3 177 400 3 677 400