sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556714-0891 2021-01-01 2021-12-31 556714-0891 2021-12-31 556714-0891 2020-01-01 2020-12-31 556714-0891 2020-12-31 556714-0891 2019-01-01 2019-12-31 556714-0891 2019-12-31 556714-0891 2018-01-01 2018-12-31 556714-0891 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Olle Lodén AB
556714-0891

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Hudiksvall, Gävleborgs län. I mindre omfattning sysslar bolaget även
med bygg- och snickeritjänster. Räkenskapsåret 2021 är bolagets sextonde i ordningen, och styrelsen konstaterar att
bolagets finansiella ställning är fortsatt god.

Bolagets verksamhet och ekonomi har inte påverkats i väsentlig omfattning av effekter pga spridningen av Covid-19.
Bolaget har därför heller inte tagit del av några allmänna stöd med anledning av pandemin, annat än de allmänt och
tillfälligt sänkta socialavgiftsnivåerna som delvis gällt under året. Styrelsen bevakar utvecklingen, och försöker i mesta
möjliga mån att vidta åtgärder för att begränsa eventuella framtida negativa effekter av detta.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 1 222 1 206 1 099 857
Resultat efter finansiella poster 26 14 4 41
Soliditet % 54 55 56 94

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 10 000 2 322 924 10 182
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -183 700
- Balanseras i ny räkning 10 182 -10 182
- Årets resultat 20 085
- Belopp vid årets utgång 100 000 10 000 2 149 406 20 085
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 149 406
Årets resultat 20 085
Summa 2 169 491


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 169 491
Summa 2 169 491
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 222 342 1 206 342
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 222 342 1 206 342
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -21 718 -22 107
Övriga externa kostnader -451 134 -475 074
Personalkostnader 2 -540 189 -491 406
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -135 207 -151 555
Summa rörelsekostnader -1 148 248 -1 140 142
Rörelseresultat 74 094 66 200
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -48 464 -51 756
Summa finansiella poster -48 464 -51 756
Resultat efter finansiella poster 25 630 14 444
Resultat före skatt 25 630 14 444
Skatter
Skatt på årets resultat -5 545 -4 262
Årets resultat 20 085 10 182
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 077 109 4 175 028
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 42 468 28 256
Inventarier, verktyg och installationer 5 67 853 93 453
Summa materiella anläggningstillgångar 4 187 430 4 296 737
Summa anläggningstillgångar 4 187 430 4 296 737
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 29 925 140 967
Övriga fordringar 0 563
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 613 16 061
Summa kortfristiga fordringar 46 538 157 591
Kassa och bank
Kassa och bank 3 560 3 560
Summa kassa och bank 3 560 3 560
Summa omsättningstillgångar 50 098 161 151
SUMMA TILLGÅNGAR 4 237 528 4 457 888
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 10 000 10 000
Summa bundet eget kapital 110 000 110 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 149 406 2 322 924
Årets resultat 20 085 10 182
Summa fritt eget kapital 2 169 491 2 333 106
Summa eget kapital 2 279 491 2 443 106
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 35 904 293 600
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 1 421 300 1 460 900
Summa långfristiga skulder 1 457 204 1 754 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 39 600 39 600
Leverantörsskulder 80 999 31 725
Skatteskulder 11 469 8 024
Övriga skulder 244 026 61 758
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 124 740 119 176
Summa kortfristiga skulder 500 833 260 282
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 237 528 4 457 888
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).
Redovisnings- och värderingsprinciper har inte förändrats jämfört med föregående år.

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2-5 50-20
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Avskrivning bostadsfastigheter: 2%/år
Avskrivning industribyggnader: 4%/år
Avskrivning markanläggningar: 5%/år

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2021-12-31 2020-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 328 920 4 153 324
Utgående anskaffningsvärden 6 328 920 4 153 324
Ingående avskrivningar -2 153 892 -2 035 308
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m. - 2 175 596
Årets avskrivningar -97 919 -118 584
Utgående avskrivningar -2 251 811 21 704
Redovisat värde 4 077 109 4 175 028
8 (9)

Not4Maskiner och andra tekniska anläggningar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 72 816 72 816
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 25 900 -
Utgående anskaffningsvärden 98 716 72 816
Ingående avskrivningar -44 560 -37 189
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -11 688 -7 371
Utgående avskrivningar -56 248 -44 560
Redovisat värde 42 468 28 256

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 238 800 238 800
Utgående anskaffningsvärden 238 800 238 800
Ingående avskrivningar -145 347 -119 747
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -25 600 -25 600
Utgående avskrivningar -170 947 -145 347
Redovisat värde 67 853 93 453

Not6Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 223 300 1 262 900

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31

Företagets banklån som uppgår till 1 460 900 kr (1 500 500 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 421 300 1 460 900
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 39 600 39 600

Not8Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 3 677 400 3 677 400
Summa ställda säkerheter 3 677 400 3 677 400