sv SE SEK NORMALFORM 2020-01-01 2020-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556714-0891 2020-01-01 2020-12-31 556714-0891 2020-12-31 556714-0891 2019-01-01 2019-12-31 556714-0891 2019-12-31 556714-0891 2018-01-01 2018-12-31 556714-0891 2018-12-31 556714-0891 2017-01-01 2017-12-31 556714-0891 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Olle Lodén AB
556714-0891

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget är bildat efter delning av Brilode AB [556604-7287] enligt 24 kap aktiebolagslagen 2005:551. Bolaget bedriver
fastighetsförvaltning med säte i Hudiksvall, Gävleborgs län. I mindre omfattning sysslar bolaget även med bygg- och
snickeritjänster. Räkenskapsåret 2020 är bolagets femtonde i ordningen. Styrelsen konstaterar att bolagets finansiella
ställning är fortsatt stark.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget slutfört ombyggnadsarbeten på och påbörjat uthyrning av den ifjol anskaffade
fastigheten i Forsa, Hudiksvalls kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2001-2012 1901-1912 1801-1812 1701-1712
Nettoomsättning 1 206 1 099 857 826
Resultat efter finansiella poster 14 4 41 61
Soliditet % 55 56 94 95

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 10 000 2 498 443 1 581
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -177 100
- Balanseras i ny räkning 1 581 -1 581
- Årets resultat 10 182
- Belopp vid årets utgång 100 000 10 000 2 322 924 10 182
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 322 924
Årets resultat 10 182
Summa 2 333 106


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 183 700
Balanseras i ny räkning 2 149 406
Summa 2 333 106

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 206 342 1 098 928
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 206 342 1 098 928
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -22 107 -50 408
Övriga externa kostnader -475 074 -472 667
Personalkostnader 2 -491 406 -406 814
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -151 555 -146 544
Summa rörelsekostnader -1 140 142 -1 076 433
Rörelseresultat 66 200 22 495
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -51 756 -18 481
Summa finansiella poster -51 756 -18 481
Resultat efter finansiella poster 14 444 4 014
Resultat före skatt 14 444 4 014
Skatter
Skatt på årets resultat -4 262 -2 433
Årets resultat 10 182 1 581
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 175 028 2 118 016
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 28 256 35 627
Inventarier, verktyg och installationer 5 93 453 119 053
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 0 2 175 596
Summa materiella anläggningstillgångar 4 296 737 4 448 292
Summa anläggningstillgångar 4 296 737 4 448 292
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 140 967 112 511
Övriga fordringar 563 5 598
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 061 19 431
Summa kortfristiga fordringar 157 591 137 540
Kassa och bank
Kassa och bank 3 560 51 271
Summa kassa och bank 3 560 51 271
Summa omsättningstillgångar 161 151 188 811
SUMMA TILLGÅNGAR 4 457 888 4 637 103
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 10 000 10 000
Summa bundet eget kapital 110 000 110 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 322 924 2 498 443
Årets resultat 10 182 1 581
Summa fritt eget kapital 2 333 106 2 500 024
Summa eget kapital 2 443 106 2 610 024
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 293 600 0
Övriga skulder till kreditinstitut 7, 8 1 460 900 1 500 500
Summa långfristiga skulder 1 754 500 1 500 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 39 600 39 600
Leverantörsskulder 31 725 276 763
Skatteskulder 8 024 11 636
Övriga skulder 61 758 108 837
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 119 176 89 743
Summa kortfristiga skulder 260 282 526 579
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 457 888 4 637 103
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).
Redovisnings- och värderingsprinciper har inte förändrats jämfört med föregående år.

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2-5 50-20
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Avskrivning bostadsfastigheter: 2%/år
Avskrivning industribyggnader: 4%/år
Avskrivning markanläggningar: 5%/år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2020-12-31 2019-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 153 324 3 503 324
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m. - 650 000
Utgående anskaffningsvärden 4 153 324 4 153 324
Ingående avskrivningar -2 035 308 -1 912 700
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m. 2 175 596 -
Årets avskrivningar -118 584 -122 608
Utgående avskrivningar 21 704 -2 035 308
Redovisat värde 4 175 028 2 118 016
8 (9)

Not4Maskiner och andra tekniska anläggningar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 72 816 58 835
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 36 856
Försäljningar/utrangeringar - -22 875
Utgående anskaffningsvärden 72 816 72 816
Ingående avskrivningar -37 189 -58 835
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar - 22 875
Årets avskrivningar -7 371 -1 229
Utgående avskrivningar -44 560 -37 189
Redovisat värde 28 256 35 627

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 238 800 214 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 24 800
Utgående anskaffningsvärden 238 800 238 800
Ingående avskrivningar -119 747 -97 040
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -25 600 -22 707
Utgående avskrivningar -145 347 -119 747
Redovisat värde 93 453 119 053

Not6Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 175 596 801 728
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter - 2 175 596
Omklassificeringar m.m. -2 175 596 -801 728
Utgående anskaffningsvärden 0 2 175 596
Redovisat värde 0 2 175 596

Noten redovisar bolagets balanserade utgifter för ny-, till- och ombyggnationer för bolagets fastigheter på
balansdagen. Pågående projekt har efter färdigställande omklassificerats till byggnader/mark under 2020.
Not7Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 262 900 1 302 500
9 (9)

Not8Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2020-12-31 2019-12-31

Företagets banklån som uppgår till 1 500 500 kr (1 540 100 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 460 900 1 500 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 39 600 39 600

Not9Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 3 677 400 3 250 000
Summa ställda säkerheter 3 677 400 3 250 000