2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556713-33832025-01-012025-12-31 556713-33832024-01-012024-12-31 556713-33832025-12-31 556713-33832024-12-31 556713-33832023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

Obstructor AB

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Obstructor AB

 

556713-3383

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Obstructor AB

Org.nr 556713-3383

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Obstructor AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget med säte i Lund ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Under 2022 genonfördes en större renovering av fastigheten på Bredgatan 16C. Den är idag fullt uthyrd
som kontor och bostad.

Bolaget är från maj 2025 helägt dotterbolag till Hajelo AB.

 

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

Nettoomsättning

661

633

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

0

-3

 

 

 

Soliditet (%)

1,4

1,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

44 157

-3 127

141 030

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 127

3 127

0

Årets resultat

 

 

-74

-74

Belopp vid årets utgång

100 000

41 030

-74

140 956

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 840 000 (840 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   41 030
årets förlust   -74
  40 956

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   40 956
  40 956

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Obstructor AB

Org.nr 556713-3383

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

660 659

 

632 631

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

660 659

 

632 631

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-153 877

 

-122 347

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-271 547

 

-254 784

 

Summa rörelsekostnader

 

-425 424

 

-377 131

 

Rörelseresultat

 

235 235

 

255 500

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

578

 

9 325

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-235 887

 

-267 952

 

Summa finansiella poster

 

-235 309

 

-258 627

 

Resultat efter finansiella poster

 

-74

 

-3 127

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-74

 

-3 127

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-74

 

-3 127

 

Obstructor AB

Org.nr 556713-3383

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 295 846

 

9 501 067

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

343 732

 

148 731

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 639 578

 

9 649 798

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 639 578

 

9 649 798

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

30 500

 

42 189

 

Övriga fordringar

 

495

 

172 874

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

121 000

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

151 995

 

215 063

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

10 571

 

354 071

 

Summa kassa och bank

 

10 571

 

354 071

 

Summa omsättningstillgångar

 

162 566

 

569 134

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 802 144

 

10 218 932

 

 

 

 

 

 

 

Obstructor AB

Org.nr 556713-3383

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

41 030

 

44 157

 

Årets resultat

 

-74

 

-3 127

 

Summa fritt eget kapital

 

40 956

 

41 030

 

Summa eget kapital

 

140 956

 

141 030

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 375 000

 

5 550 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 375 000

 

5 550 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

75 000

 

120 000

 

Leverantörsskulder

 

1 626

 

2 552

 

Skulder till koncernföretag

 

2 165 000

 

4 143 578

 

Övriga skulder

 

28 562

 

248 087

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

16 000

 

13 685

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 286 188

 

4 527 902

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 802 144

 

10 218 932

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Obstructor AB

Org.nr 556713-3383

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 50 år

Markanläggningar 5år

Maskineroch andra tekniska anläggningar 10 år

Inventarier verkyg och installationer 5 år

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 420 162

10 747 006

 

Inköp

 

673 156

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 420 162

11 420 162

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 919 095

-1 713 879

 

Årets avskrivningar

-205 221

-205 216

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 124 316

-1 919 095

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 295 846

9 501 067

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

247 867

247 867

 

Inköp

261 327

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

509 194

247 867

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-99 138

-49 568

 

Årets avskrivningar

-66 326

-49 568

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-165 464

-99 136

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

343 730

148 731

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp som förfaller till betalning senare än 5 år efter
balansdagen

7 375 000

5 070 000

 

Obstructor AB

Org.nr 556713-3383

6 (6)

 

 

 

 

 

 

7 375 000

5 070 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 500 000

6 000 000

 

 

7 500 000

6 000 000