2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556713-04882025-01-012025-12-31 556713-04882024-01-012024-12-31 556713-04882023-01-012023-12-31 556713-04882022-01-012022-12-31 556713-04882025-12-31 556713-04882024-12-31 556713-04882023-12-31 556713-04882022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hazelavellana AB

 

556713-0488

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hazelavellana AB

Org.nr 556713-0488

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Hazelavellana AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Hazelavellana AB äger och förvaltar Fastigheten 5 i Karlshamns kommun.

Styrelsens målsättning är att vara ett lokalt fastighetsbolag med god lokalkännedom och långsiktig

förvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Karlshälls Fastigheter AB, 556768-7677.

 

Företaget har sitt säte i Karlshamn.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under 2025 har Färgportens personalavdelning på plan 2 färdigställts med kontor, omklädning, dusch
och fikarum.

För övrigt har året präglats av löpande förvaltning och underhåll av befintliga fastigheter.

 

Inga fastighetstransaktioner har gjorts under året.

 

Under 2026 kommer ev ombyggnad av resterande del av Färgportens tidigare lokaler på plan 2 slutföras
till ny hyresgäst. Uthyrningsgraden är 87 %.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 741

2 325

1 604

1 353

 

Resultat efter finansiella poster

-473

-1 410

-731

-78

 

Soliditet (%)

15

13

9

8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

5 396 285

2 696 954

8 193 239

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 696 954

-2 696 954

0

Årets resultat

 

 

1 764 653

1 764 653

Belopp vid årets utgång

100 000

8 093 239

1 764 653

9 957 892

 

 

 

 

 

Hazelavellana AB

Org.nr 556713-0488

2 (10)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 093 239
årets vinst   1 764 653
  9 857 892

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 857 892
  9 857 892

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hazelavellana AB

Org.nr 556713-0488

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 741 212

 

2 325 362

 

Övriga rörelseintäkter

 

540

 

0

 

 

 

2 741 752

 

2 325 362

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-873 443

 

-904 696

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-1 000 491

 

-1 087 615

 

 

 

-1 873 934

 

-1 992 311

 

Rörelseresultat

 

867 818

 

333 051

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

32 626

 

4 241

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 373 555

 

-1 747 675

 

 

 

-1 340 929

 

-1 743 434

 

Resultat efter finansiella poster

 

-473 111

 

-1 410 383

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

2 700 000

 

4 800 000

 

Resultat före skatt

 

2 226 889

 

3 389 617

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

5

-462 236

 

-692 663

 

Årets resultat

 

1 764 653

 

2 696 954

 

Hazelavellana AB

Org.nr 556713-0488

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

6

57 270 022

 

55 382 384

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

265 500

 

732 450

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

8

3 166 686

 

3 821 896

 

 

 

60 702 208

 

59 936 730

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

60 702 208

 

59 936 730

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

601 553

 

11 039

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 535 787

 

1 870 546

 

Aktuella skattefordringar

 

240 976

 

0

 

Övriga fordringar

 

162

 

900 994

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 986

 

5 128

 

 

 

5 390 464

 

2 787 707

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

535 110

 

783 175

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 925 574

 

3 570 882

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

66 627 782

 

63 507 612

 

 

 

 

 

 

 

Hazelavellana AB

Org.nr 556713-0488

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

8 093 239

 

5 396 285

 

Årets resultat

 

1 764 653

 

2 696 954

 

 

 

9 857 892

 

8 093 239

 

Summa eget kapital

 

9 957 892

 

8 193 239

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

9

75 552

 

31 541

 

Summa avsättningar

 

75 552

 

31 541

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

10

0

 

21 820 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

21 820 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

10

21 820 000

 

1 380 000

 

Leverantörsskulder

 

187 747

 

918 719

 

Skulder till koncernföretag

 

33 834 144

 

29 280 967

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

1 213 688

 

Övriga skulder

 

81 539

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

670 908

 

669 458

 

Summa kortfristiga skulder

 

56 594 338

 

33 462 832

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

66 627 782

 

63 507 612

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hazelavellana AB

Org.nr 556713-0488

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Hyresintäkterna redovisas i den period hyran avser.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Hazelavellana AB

Org.nr 556713-0488

7 (10)

 

 

 

 

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

36 696

0

 

Övriga ränteintäkter

-4 070

4 241

 

 

32 626

4 241

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

611 050

579 172

 

Övriga räntekostnader

762 505

1 168 503

 

 

1 373 555

1 747 675

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Mottagna koncernbidrag

2 700 000

4 800 000

 

 

2 700 000

4 800 000

 

 

 

 

 

 

Hazelavellana AB

Org.nr 556713-0488

8 (10)

 

 

 

 

 

Not 5 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Aktuell skatt

418 225

667 584

 

Justering avseende tidigare år

0

-4 981

 

Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader

44 011

30 060

 

Totalt redovisad skatt

462 236

692 663

 

 

 

 

 

Avstämning av effektiv skatt

 

 

2025

 

2024

 

 

 

 

 

 

Procent

Belopp

Procent

Belopp

Redovisat resultat före skatt

 

2 226 889

 

3 389 617

 

 

 

 

 

Skatt enligt gällande skattesats

20,60

-458 739

20,60

-698 261

Ej avdragsgilla kostnader

0,12

-2 767

0,01

-258

Ej skattepliktiga intäkter

0,04

-838

-0,03

874

Justering avseende skatter för
föregående år

0,00

0

-0,15

4 981

Övrigt

0,00

108

0,00

1

Redovisad effektiv skatt

20,76

-462 236

20,43

-692 663

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

58 994 774

58 376 974

 

Inköp

1 500 469

617 800

 

Omklassificeringar

1 426 210

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

61 921 453

58 994 774

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 612 390

-2 563 325

 

Omklassificeringar

-38 550

0

 

Årets avskrivningar

-1 000 491

-1 049 065

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 651 431

-3 612 390

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

57 270 022

55 382 384

 

 

 

 

 

Uppgifter om förvaltningsfastigheter

 

 

 

Redovisat värde

57 270 022

55 382 384

 

Verkligt värde

44 000 000

44 000 000

 

 

 

 

 

Hazelavellana AB

Org.nr 556713-0488

9 (10)

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

828 340

828 340

 

Inköp

265 500

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-57 340

0

 

Omklassificeringar

-771 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

265 500

828 340

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-95 890

-57 340

 

Försäljningar/utrangeringar

57 340

0

 

Omklassificeringar

38 550

0

 

Årets avskrivningar

0

-38 550

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-95 890

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

265 500

732 450

 

 

 

 

 

 

Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 821 896

617 800

 

Inköp

0

3 204 096

 

Omklassificeringar

-655 210

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 166 686

3 821 896

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 166 686

3 821 896

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppskjuten skattefordran - skatteskuld

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

-31 541

-1 481

 

Årets avsättningar

-44 011

-30 060

 

Belopp vid årets utgång

-75 552

-31 541

 

 

 

 

 

 

Not 10 Skulder till kreditinstitut

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Banklån

21 820 000

23 200 000

 

Nästa års amortering på långfristiga skulder till kreditinstitut

-1 380 000

-1 380 000

 

Nästa års omförhandling på långfristiga skulder till
kreditinstitut

-20 440 000

0

 

 

0

21 820 000

 

 

 

 

 

Bolaget måste redovisa skulder som förfaller inom ett år efter balansdagen som kortfristiga skulder.
Därför redovisas lån om totalt 21 820 000 kronor som kortfristig skuld. Bolaget har för avsikt att
omförhandla eller förlänga lånen kommande år, eftersom fastighetens lånefinansiering är långsiktig.

 

Hazelavellana AB

Org.nr 556713-0488

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

25 270 000

25 270 000

 

 

25 270 000

25 270 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

Karlshamn

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-15

 

Azets Revision & Rådgivning AB