556713-0488 Hazelavellana AB

Hazelavellana AB

Org.nr 556713-0488

1 (11)

Styrelsen och verkställande direktören för Hazelavellana AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Hazelavellana AB äger och förvaltar Fastigheten 5 i Karlshamns kommun.

Styrelsens målsättning är att vara ett lokalt fastighetsbolag med god lokalkännedom och långsiktig

förvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Karlshälls Fastigheter AB, 556768-7677.

Företaget har sitt säte i Karlshamn.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2024 har ombyggnad av Coops gamla lokaler till färgbutik fortlöpt med ombyggnad av
ventilation, värmesystem, fasader, målning av tak och installation av solceller.

Förövrigt har året präglats av löpande förvaltning och underhåll av befintliga fastigheter.

Inga fastighetstransaktioner har gjorts under året.

Under 2025 kommer ombyggnad av Coops tidigare lokaler till färgbutik att slutföras.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 325	1 604	1 353	1 392
Resultat efter finansiella poster	-1 410	-731	-78	798
Soliditet (%)	13	9	8	14

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 534 800	2 861 486	5 496 286
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		2 861 486	-2 861 486	0
Årets resultat			2 696 954	2 696 954
Belopp vid årets utgång	100 000	5 396 286	2 696 954	8 193 240

Hazelavellana AB

Org.nr 556713-0488

2 (11)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 396 285

årets vinst

2 696 954

8 093 239

disponeras så att

i ny räkning överföres

8 093 239

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hazelavellana AB

Org.nr 556713-0488

3 (11)

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Nettoomsättning		2 325 362	1 603 767
Övriga rörelseintäkter		0	2 395
		2 325 362	1 606 162

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-904 696	-639 776
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 087 615	-132 307
		-1 992 311	-772 083
Rörelseresultat		333 051	834 079

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	4 241	1 345
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-1 747 675	-1 566 623
		-1 743 434	-1 565 278
Resultat efter finansiella poster		-1 410 383	-731 199

Bokslutsdispositioner	4	4 800 000	4 335 000
Resultat före skatt		3 389 617	3 603 801

Skatt på årets resultat	5	-692 663	-742 315
Årets resultat		2 696 954	2 861 486

Hazelavellana AB

Org.nr 556713-0488

4 (11)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	55 382 384	55 813 649
Inventarier, verktyg och installationer	7	732 450	771 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	8	3 821 896	617 800
		59 936 730	57 202 449

Summa anläggningstillgångar		59 936 730	57 202 449

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		11 039	0
Fordringar hos koncernföretag		1 870 546	0
Övriga fordringar		900 994	117 099
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 128	4 849
		2 787 707	121 948

Kassa och bank		783 175	2 127 980
Summa omsättningstillgångar		3 570 882	2 249 928

SUMMA TILLGÅNGAR		63 507 612	59 452 377

Hazelavellana AB

Org.nr 556713-0488

5 (11)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		5 396 285	2 534 800
Årets resultat		2 696 954	2 861 486
		8 093 239	5 396 286
Summa eget kapital		8 193 239	5 496 286

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	9	31 541	1 481
Summa avsättningar		31 541	1 481

Långfristiga skulder	10, 11
Skulder till kreditinstitut		21 820 000	16 650 000
Summa långfristiga skulder		21 820 000	16 650 000

Kortfristiga skulder	11
Skulder till kreditinstitut		1 380 000	7 930 000
Leverantörsskulder		918 719	524 236
Skulder till koncernföretag		29 280 967	27 548 845
Aktuella skatteskulder		1 213 688	650 276
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		669 458	651 253
Summa kortfristiga skulder		33 462 832	37 304 610

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		63 507 612	59 452 377

Hazelavellana AB

Org.nr 556713-0488

6 (11)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25-50 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Hazelavellana AB

Org.nr 556713-0488

7 (11)

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Övriga ränteintäkter	4 241	1 345
	4 241	1 345

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader till koncernföretag	579 172	541 279
Övriga räntekostnader	1 168 503	1 025 344
	1 747 675	1 566 623

Not 4 Bokslutsdispositioner

	2024	2023

Mottagna koncernbidrag	4 800 000	4 400 000
Lämnade koncernbidrag	0	-65 000
	4 800 000	4 335 000

Hazelavellana AB

Org.nr 556713-0488

8 (11)

Not 5 Aktuell och uppskjuten skatt

	2024	2023

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	667 584	701 895
Justering avseende tidigare år	-4 981
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	30 060	40 420
Totalt redovisad skatt	692 663	742 315

Avstämning av effektiv skatt

		2024		2023

	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		3 389 617		3 603 801

Skatt enligt gällande skattesats	20,60	-698 261	20,60	-742 383
Ej avdragsgilla kostnader	0,01	-258	0,00	-153
Ej skattepliktiga intäkter	-0,03	874	-0,01	277
Justering avseende skatter för föregående år	-0,15	4 981	0,00	0
Övrigt	0,00	1	0,00	-56
Redovisad effektiv skatt	20,43	-692 663	20,60	-742 315

Not 6 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	58 376 974	11 954 044
Inköp	617 800	27 134 471
Försäljningar/utrangeringar		0
Omklassificeringar	0	19 288 459
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	58 994 774	58 376 974

Ingående avskrivningar	-2 563 325	-2 431 018
Försäljningar/utrangeringar	0	0
Årets avskrivningar	-1 049 065	-132 307
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 612 390	-2 563 325

Utgående redovisat värde	55 382 384	55 813 649

Uppgifter om förvaltningsfastigheter
Redovisat värde	55 382 384	55 813 649
Verkligt värde	44 000 000	48 000 000

Hazelavellana AB

Org.nr 556713-0488

9 (11)

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	828 340	57 340
Inköp	0	771 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	828 340	828 340

Ingående avskrivningar	-57 340	-57 340
Årets avskrivningar	-38 550	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-95 890	-57 340

Utgående redovisat värde	732 450	771 000

Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	617 800	19 906 259
Inköp	3 204 096	0
Omklassificeringar	0	-19 288 459
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 821 896	617 800

Utgående redovisat värde	3 821 896	617 800

Not 9 Uppskjuten skattefordran - skatteskuld

	2024-12-31	2023-12-31

Belopp vid årets ingång	-1 481	38 939
Årets avsättningar	-30 060	-40 420
Belopp vid årets utgång	-31 541	-1 481

Hazelavellana AB

Org.nr 556713-0488

10 (11)

Not 10 Långfristiga skulder

Inga skulder ska betalas senare än fem år efter balansdagen.

Not 11 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 23 200 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	21 820 000	16 650 000
	21 820 000	16 650 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 380 000	7 930 000
	1 380 000	7 930 000

Not 12 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	25 270 000	25 270 000
	25 270 000	25 270 000

Hazelavellana AB

Org.nr 556713-0488

11 (11)

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Karlshamn

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-23

KPMG AB