Å R S R E D O V I S N I N G
för
Adomus Fastighets AB

Org.nr. 556712-8201

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Adomus Fastighets AB
 Org.nr. 556712-8201

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Bolagets säte är i Umeå kommun.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 845 964 787 363 789 879 739 062
Resultat efter finansiella poster -52 369 63 933 182 670 179 034
Soliditet (%) 2,46 2,68 2,37 1,63
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 396 058 63 933 559 991
Balanseras i ny räkning 63 933 -63 933 0
Årets resultat -52 369 -52 369
Belopp vid årets utgång 100 000 459 991 -52 369 507 622
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 459 991
Årets resultat -52 369
407 622
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 407 622
407 622

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Adomus Fastighets AB
 Org.nr. 556712-8201
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 845 964 787 363
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 845 964 787 363
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -340 618 -306 646
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -155 642 -155 642
Summa rörelsekostnader -496 260 -462 288
Rörelseresultat 349 704 325 075
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 125 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -402 073 -386 142
Summa finansiella poster -402 073 -261 142
Resultat efter finansiella poster -52 369 63 933
Resultat före skatt -52 369 63 933
Årets resultat -52 369 63 933
Sida 3 av 7
Adomus Fastighets AB
 Org.nr. 556712-8201
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 848 209 8 003 851
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 156 404 156 404
Summa materiella anläggningstillgångar 8 004 613 8 160 255
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 12 442 000 12 442 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 12 442 000 12 442 000
Summa anläggningstillgångar 20 446 613 20 602 255
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 3 300 114 072
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 297 4 766
Summa kortfristiga fordringar 9 597 118 838
Kassa och bank
Kassa och bank 158 575 143 064
Summa kassa och bank 158 575 143 064
Summa omsättningstillgångar 168 172 261 902
SUMMA TILLGÅNGAR 20 614 785 20 864 157
Sida 4 av 7
Adomus Fastighets AB
 Org.nr. 556712-8201
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 459 991 396 058
Årets resultat -52 369 63 933
Summa fritt eget kapital 407 622 459 991
Summa eget kapital 507 622 559 991
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 7 240 000 7 400 000
Skulder till koncernföretag 3 575 000 3 905 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 8 916 800 8 431 800
Summa långfristiga skulder 19 731 800 19 736 800
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 160 000 160 000
Förskott från kunder 118 457
Leverantörsskulder 24 488 78 758
Skatteskulder 22 245 59 478
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 168 512 268 673
Summa kortfristiga skulder 375 363 567 366
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 614 785 20 864 157
Sida 5 av 7
Adomus Fastighets AB
 Org.nr. 556712-8201

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 372 542 9 372 542
Utgående anskaffningsvärden 9 372 542 9 372 542
Ingående avskrivningar -1 368 691 -1 213 049
Årets avskrivningar -155 642 -155 642
Utgående avskrivningar -1 524 333 -1 368 691
Redovisat värde 7 848 209 8 003 851
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 156 404 39 814
Inköp 0 116 590
Utgående anskaffningsvärden 156 404 156 404
Redovisat värde 156 404 156 404
Not 4 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Adomus Fastighets 2 AB
556679-1363 1 000 139 517 12 442 000
Umeå 100,00% -80 965
12 442 000
Sida 6 av 7
Adomus Fastighets AB
 Org.nr. 556712-8201

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 19 091 800 19 096 800
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 8 000 000 8 000 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7