2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556712-76332024-01-012024-12-31 556712-76332023-01-012023-12-31 556712-76332022-01-012022-12-31 556712-76332021-01-012021-12-31 556712-76332024-12-31 556712-76332023-12-31 556712-76332022-12-31 556712-76332021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Din Bostad i Nynäshamn AB

 

556712-7633

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Din Bostad i Nynäshamn AB

Org.nr 556712-7633

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Din Bostad i Nynäshamn AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Musköten 1 i

Nynäshamn kommun.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

33 083

31 528

29 488

28 057

 

Resultat efter finansiella poster

2 184

-8 279

-95

9 382

 

Soliditet (%)

60,5

60,6

6,3

6,5

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

474 615

-298

474 417

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-298

298

0

Årets resultat

 

 

-2 612

-2 612

Belopp vid årets utgång

100

474 317

-2 612

471 805

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Din Bostad i Nynäshamn AB

Org.nr 556712-7633

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   474 316 966
årets förlust   -2 612 431
  471 704 535

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   141 512 000
i ny räkning överföres   330 192 535
  471 704 535

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Din Bostad i Nynäshamn AB

Org.nr 556712-7633

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

33 082

 

31 527

 

Övriga rörelseintäkter

 

38

 

493

 

Summa rörelseintäkter

 

33 120

 

32 020

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-17 452

 

-23 599

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-5 411

 

-3 217

 

Summa rörelsekostnader

 

-22 863

 

-26 816

 

Rörelseresultat

 

10 257

 

5 204

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

7 811

 

4 991

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-15 884

 

-18 474

 

Summa finansiella poster

 

-8 073

 

-13 483

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 184

 

-8 279

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

0

 

117

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

-4 796

 

7 864

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 796

 

7 981

 

Resultat före skatt

 

-2 612

 

-298

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 612

 

-298

 

Din Bostad i Nynäshamn AB

Org.nr 556712-7633

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 9

587 831

 

592 365

 

Markinventarier

6

365

 

851

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

8

46 475

 

39 253

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

634 671

 

632 469

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

634 671

 

632 469

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

156

 

257

 

Fordringar hos koncernföretag

 

145 015

 

150 157

 

Övriga fordringar

 

0

 

2

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

43

 

44

 

Summa kortfristiga fordringar

 

145 214

 

150 461

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

145 214

 

150 461

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

779 885

 

782 930

 

 

 

 

 

 

 

Din Bostad i Nynäshamn AB

Org.nr 556712-7633

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

474 317

 

474 615

 

Årets resultat

 

-2 612

 

-298

 

Summa fritt eget kapital

 

471 705

 

474 317

 

Summa eget kapital

 

471 805

 

474 417

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

365

 

365

 

Summa obeskattade reserver

 

365

 

365

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

803

 

906

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

304 000

 

304 000

 

Skatteskulder

 

45

 

34

 

Övriga skulder

 

19

 

9

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 849

 

3 199

 

Summa kortfristiga skulder

 

307 716

 

308 148

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

779 885

 

782 930

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Din Bostad i Nynäshamn AB

Org.nr 556712-7633

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Markinventarier

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

-7 801

-4 978

 

 

-7 801

-4 978

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-15 884

-12 392

 

 

-15 884

-12 392

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-4 796

7 864

 

 

-4 796

7 864

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Din Bostad i Nynäshamn AB

Org.nr 556712-7633

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

609 962

137 080

 

Ingående anskaffningsvärde övertag i fusion

 

471 457

 

Omklassificeringar

391

1 425

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

610 353

609 962

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 597

-14 866

 

Ingående avskrivning övertag i fusion

 

-1 564

 

Årets avskrivningar

-4 925

-1 167

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 522

-17 597

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

587 831

592 365

 

 

 

 

 

 

Not 6 Markinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 432

2 432

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 432

2 432

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 581

-1 094

 

Årets avskrivningar

-486

-486

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 067

-1 580

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

365

852

 

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

70

70

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

70

70

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-70

-70

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-70

-70

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Din Bostad i Nynäshamn AB

Org.nr 556712-7633

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

39 253

12 668

 

Inköp

9 473

35 889

 

Kostnadsförd del av projekt

-1 860

-7 879

 

Omklassificeringar

-391

-1 425

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

46 475

39 253

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

46 475

39 253

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

304 000

304 000

 

 

304 000

304 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-08

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB