2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556712-44812022-01-012022-12-31 556712-44812021-01-012021-12-31 556712-44812020-01-012020-12-31 556712-44812019-01-012019-12-31 556712-44812022-12-31 556712-44812021-12-31 556712-44812020-12-31 556712-44812019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skevrodret Fastigheter AB

 

556712-4481

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skevrodret Fastigheter AB

Org.nr 556712-4481

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skevrodret Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Skevrodret 2 i Stockholm. Bolaget är ett helägt dotterbolag till
Arne Dufva Fastigheter AB med org. nr. 556171-7330 med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

4 433

3 806

4 300

4 232

 

Resultat efter finansiella poster

2 149

613

1 011

1 056

 

Soliditet (%)

14,3

11,6

11,8

10,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 135 456

52 137

2 287 593

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

52 137

-52 137

0

Årets resultat

 

 

930 337

930 337

Belopp vid årets utgång

100 000

2 187 593

930 337

3 217 930

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 187 594
årets vinst   930 337
  3 117 931

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 117 931
  3 117 931

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skevrodret Fastigheter AB

Org.nr 556712-4481

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 433 060

 

3 805 717

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 433 060

 

3 805 717

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-588 467

 

-789 789

 

Övriga externa kostnader

 

-106 951

 

-80 834

 

Personalkostnader

2

-111 376

 

-97 248

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-977 939

 

-1 846 251

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 784 733

 

-2 814 122

 

Rörelseresultat

 

2 648 327

 

991 595

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

45 691

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-545 516

 

-378 398

 

Summa finansiella poster

 

-499 825

 

-378 398

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 148 502

 

613 197

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-800 000

 

-400 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

60 000

 

90 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-740 000

 

-310 000

 

Resultat före skatt

 

1 408 502

 

303 197

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-478 165

 

-251 060

 

Årets resultat

 

930 337

 

52 137

 

Skevrodret Fastigheter AB

Org.nr 556712-4481

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 953 519

 

9 931 458

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 953 519

 

9 931 458

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 953 519

 

9 931 458

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

17 360 295

 

14 963 310

 

Summa kassa och bank

 

17 360 295

 

14 963 310

 

Summa omsättningstillgångar

 

17 360 295

 

14 963 310

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 313 814

 

24 894 768

 

 

 

 

 

 

 

Skevrodret Fastigheter AB

Org.nr 556712-4481

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 187 594

 

2 135 456

 

Årets resultat

 

930 337

 

52 137

 

Summa fritt eget kapital

 

3 117 931

 

2 187 593

 

Summa eget kapital

 

3 217 931

 

2 287 593

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

700 000

 

760 000

 

Summa obeskattade reserver

 

700 000

 

760 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 103 522

 

17 853 552

 

Skulder till koncernföretag

 

3 407 467

 

2 422 467

 

Övriga skulder

 

34 639

 

34 639

 

Summa långfristiga skulder

 

20 545 628

 

20 310 658

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Leverantörsskulder

 

6 214

 

3 125

 

Skatteskulder

 

231 151

 

7 093

 

Övriga skulder

 

134 247

 

124 645

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

478 643

 

401 654

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 850 255

 

1 536 517

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 313 814

 

24 894 768

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skevrodret Fastigheter AB

Org.nr 556712-4481

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 806 713

50 806 713

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 806 713

50 806 713

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-40 875 255

-39 029 004

 

Årets avskrivningar

-977 939

-1 846 251

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-41 853 194

-40 875 255

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 953 519

9 931 458

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

13 103 522

13 853 552

 

 

13 103 522

13 853 552

 

 

 

 

 

Skevrodret Fastigheter AB

Org.nr 556712-4481

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 18 103 522 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen (18 853 552
kronor).

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

17 103 522

17 853 552

 

 

17 103 522

17 853 552

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 000 000

1 000 000

 

 

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

25 000 000

25 000 000

 

 

25 000 000

25 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-03-31