2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556711-67922025-01-012025-12-31 556711-67922024-01-012024-12-31 556711-67922025-12-31 556711-67922024-12-31 556711-67922023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lars Skoogs Fastighets AB

 

556711-6792

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lars Skoogs Fastighets AB

Org.nr 556711-6792

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lars Skoogs Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget förvaltar fastigheterna Torshälla-Väsby 1:372, Torshälla-Väsby 1:280, Torshälla 4:50,
Torshälla-Väsby 1:371 samt Torshälla-Väsby 1:49 i Eskilstuna Kommun.

 

Verksamheten omfattar fastighetsförvaltning samt inredningsbutiken Wäsby Magasin och bedrivs i
Torshälla.

 

Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

 

Moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till PFI Invest AB, org nr 556770-3805 med säte i Torshälla

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

11 143

10 490

10 428

9 731

 

Resultat efter finansiella poster

310

-2 580

-600

-3 292

 

Soliditet (%)

9,5

8,8

9,3

9,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

4 165 202

3 366

4 268 568

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 366

-3 366

0

Årets resultat

 

 

232 574

232 574

Belopp vid årets utgång

100 000

4 168 568

232 574

4 501 142

 

 

 

 

 

Lars Skoogs Fastighets AB

Org.nr 556711-6792

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 168 568
årets vinst   232 574
  4 401 142

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 401 142
  4 401 142

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lars Skoogs Fastighets AB

Org.nr 556711-6792

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 143 045

 

10 489 851

 

Övriga rörelseintäkter

 

51 773

 

59 249

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 194 818

 

10 549 100

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-3 472 039

 

-5 176 198

 

Handelsvaror

 

-2 595 389

 

-2 819 933

 

Övriga externa kostnader

 

-1 722 082

 

-1 682 116

 

Personalkostnader

2

-541 359

 

-524 002

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 844 160

 

-1 881 036

 

Övriga rörelsekostnader

 

-9 117

 

-14 436

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 184 146

 

-12 097 721

 

Rörelseresultat

 

1 010 672

 

-1 548 621

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 969

 

2 956

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-704 630

 

-1 034 449

 

Summa finansiella poster

 

-700 661

 

-1 031 493

 

Resultat efter finansiella poster

 

310 011

 

-2 580 114

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

2 175 000

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

0

 

440 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

2 615 000

 

Resultat före skatt

 

310 011

 

34 886

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-77 437

 

-31 520

 

Årets resultat

 

232 574

 

3 366

 

Lars Skoogs Fastighets AB

Org.nr 556711-6792

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

38 389 485

 

39 430 496

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

2 912 292

 

3 715 440

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

41 301 777

 

43 145 936

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

41 301 777

 

43 145 936

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

4 345 571

 

4 041 971

 

Summa varulager

 

4 345 571

 

4 041 971

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

484 528

 

616 509

 

Fordringar hos koncernföretag

 

126 000

 

36 250

 

Övriga fordringar

 

2 658

 

74 091

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

232 283

 

210 802

 

Summa kortfristiga fordringar

 

845 469

 

937 652

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

1 127 534

 

549 691

 

Summa kassa och bank

 

1 127 534

 

549 691

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 318 574

 

5 529 314

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

47 620 351

 

48 675 250

 

 

 

 

 

 

 

Lars Skoogs Fastighets AB

Org.nr 556711-6792

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 168 568

 

4 165 202

 

Årets resultat

 

232 574

 

3 366

 

Summa fritt eget kapital

 

4 401 142

 

4 168 568

 

Summa eget kapital

 

4 501 142

 

4 268 568

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

18 668 280

 

19 107 970

 

Övriga skulder

 

10 500 000

 

10 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

29 168 280

 

29 607 970

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

439 690

 

439 690

 

Leverantörsskulder

 

823 659

 

1 561 765

 

Skulder till koncernföretag

 

9 125 669

 

9 913 669

 

Skatteskulder

 

166 814

 

46 028

 

Övriga skulder

 

1 928 993

 

1 523 681

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 466 104

 

1 313 879

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 950 929

 

14 798 712

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

47 620 351

 

48 675 250

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lars Skoogs Fastighets AB

Org.nr 556711-6792

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-7 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer består av butiksinredning. Vid fastställande av det
avskrivningsbara beloppet för dessa har hänsyn tagits till beräknat restvärde.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

48 982 785

48 982 785

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

48 982 785

48 982 785

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 552 289

-8 511 278

 

Årets avskrivningar

-1 041 011

-1 041 011

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 593 300

-9 552 289

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 389 485

39 430 496

 

 

 

 

 

Lars Skoogs Fastighets AB

Org.nr 556711-6792

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 944 346

5 944 346

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 944 346

5 944 346

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 228 906

-1 388 881

 

Årets avskrivningar

-803 148

-840 025

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 032 054

-2 228 906

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 912 292

3 715 440

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter
balansdagen:

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

16 909 520

16 909 520

 

 

16 909 520

16 909 520

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 19 107 970 kronor (19 547 660 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

18 668 280

19 107 970

 

 

18 668 280

19 107 970

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

439 690

439 690

 

 

439 690

439 690

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 903 000

22 903 000

 

 

22 903 000

22 903 000