2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556711-67922023-01-012023-12-31 556711-67922022-01-012022-12-31 556711-67922021-01-012021-12-31 556711-67922020-01-012020-12-31 556711-67922023-12-31 556711-67922022-12-31 556711-67922021-12-31 556711-67922020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lars Skoogs Fastighets AB

 

556711-6792

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lars Skoogs Fastighets AB

Org.nr 556711-6792

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lars Skoogs Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget förvaltar fastigheterna Torshälla-Väsby 1:372, Torshälla-Väsby 1:280, Torshälla 4:50,
Torshälla-Väsby 1:371 samt Torshälla-Väsby 1:49 i Eskilstuna Kommun.

 

Verksamheten omfattar fastighetsförvaltning samt inredningsbutiken Wäsby Magasin och bedrivs i
Torshälla.

 

Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

 

Moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till PFI Invest AB, org nr 556770-3805 med säte i Torshälla

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

10 428

9 731

9 818

10 050

 

Resultat efter finansiella poster

-600

-3 292

1 508

1 735

 

Soliditet (%)

9,3

9,2

9,8

9,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

4 152 106

8 104

4 260 210

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

8 104

-8 104

0

Årets resultat

 

 

4 992

4 992

Belopp vid årets utgång

100 000

4 160 210

4 992

4 265 202

 

 

 

 

 

Lars Skoogs Fastighets AB

Org.nr 556711-6792

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 160 210
årets vinst   4 992
  4 165 202

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 165 202
  4 165 202

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lars Skoogs Fastighets AB

Org.nr 556711-6792

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 427 539

 

9 731 222

 

Övriga rörelseintäkter

 

168 696

 

45 364

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 596 235

 

9 776 586

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-3 723 771

 

-7 046 588

 

Handelsvaror

 

-2 535 576

 

-2 493 529

 

Övriga externa kostnader

 

-1 670 285

 

-1 562 822

 

Personalkostnader

2

-472 004

 

-328 883

 

Avkrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 751 672

 

-1 224 786

 

Övriga rörelsekostnader

 

-19 592

 

-15 370

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 172 900

 

-12 671 978

 

Rörelseresultat

 

423 335

 

-2 895 392

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 051

 

4 426

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 028 751

 

-400 930

 

Summa finansiella poster

 

-1 023 700

 

-396 504

 

Resultat efter finansiella poster

 

-600 365

 

-3 291 896

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

610 000

 

3 300 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

610 000

 

3 300 000

 

Resultat före skatt

 

9 635

 

8 104

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-4 643

 

0

 

Årets resultat

 

4 992

 

8 104

 

Lars Skoogs Fastighets AB

Org.nr 556711-6792

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

40 471 507

 

41 512 518

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

4 555 465

 

3 170 689

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

45 026 972

 

44 683 207

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

45 026 972

 

44 683 207

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

3 806 813

 

3 526 281

 

Summa varulager

 

3 806 813

 

3 526 281

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

454 515

 

510 522

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

400 524

 

Övriga fordringar

 

71 233

 

663 455

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

226 853

 

199 088

 

Summa kortfristiga fordringar

 

752 601

 

1 773 589

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

229 071

 

282 451

 

Summa kassa och bank

 

229 071

 

282 451

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 788 485

 

5 582 321

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

49 815 457

 

50 265 528

 

 

 

 

 

 

 

Lars Skoogs Fastighets AB

Org.nr 556711-6792

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 160 210

 

4 152 106

 

Årets resultat

 

4 992

 

8 104

 

Summa fritt eget kapital

 

4 165 202

 

4 160 210

 

Summa eget kapital

 

4 265 202

 

4 260 210

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

440 000

 

440 000

 

Summa obeskattade reserver

 

440 000

 

440 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

19 107 970

 

19 987 350

 

Övriga skulder

 

10 500 000

 

10 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

29 607 970

 

30 487 350

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

879 380

 

879 380

 

Leverantörsskulder

 

938 583

 

1 843 682

 

Skulder till koncernföretag

 

10 705 272

 

9 547 975

 

Skatteskulder

 

14 599

 

1 049

 

Övriga skulder

 

1 616 781

 

1 468 675

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 347 670

 

1 337 207

 

Summa kortfristiga skulder

 

15 502 285

 

15 077 968

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

49 815 457

 

50 265 528

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lars Skoogs Fastighets AB

Org.nr 556711-6792

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-7 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer består av butiksinredning. Vid fastställande av det
avskrivningsbara beloppet för dessa har hänsyn tagits till beräknat restvärde.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

48 982 785

48 982 785

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

48 982 785

48 982 785

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 470 267

-6 429 256

 

Årets avskrivningar

-1 041 011

-1 041 011

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 511 278

-7 470 267

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 471 507

41 512 518

 

 

 

 

 

Lars Skoogs Fastighets AB

Org.nr 556711-6792

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 848 909

1 071 781

 

Inköp

2 095 437

2 777 128

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 944 346

3 848 909

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-678 220

-494 445

 

Årets avskrivningar

-710 661

-183 775

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 388 881

-678 220

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 555 465

3 170 689

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter
balansdagen:

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15 590 450

16 469 830

 

 

15 590 450

16 469 830

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 19 987 350 kronor (20 866 730 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

19 107 970

19 987 350

 

 

19 107 970

19 987 350

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

879 380

879 380

 

 

879 380

879 380

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 903 000

22 903 000

 

 

22 903 000

22 903 000