2024-05-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556711-35342024-05-012024-12-31 556711-35342023-05-012024-04-30 556711-35342022-05-012023-04-30 556711-35342021-05-012022-04-30 556711-35342020-05-012021-04-30 556711-35342024-12-31 556711-35342024-04-30 556711-35342023-04-30 556711-35342022-04-30 556711-35342021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kyrkvik Fastighets AB

 

556711-3534

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kyrkvik Fastighets AB

Org.nr 556711-3534

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kyrkvik Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2024‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under räkenskapsåret bytt namn på hotelverksamheten från tidigare "Pub Lokus" till
nuvarande Villa Solviken. Villa Solviken har även restaurangverksamhet igång året om.
Verksamheten i Villa Solviken bedrivs till största delen av Kyrkviks systerbolag Hamnen 1
restaurang AB.

Företaget har sitt säte i Lysekils kommun, Västra Götalands Län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har restaurangverksamhet startat upp i Villa Solviken

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

Nettoomsättning

359

1 725

1 677

1 486

1 133

Resultat efter finansiella poster

3

482

621

341

103

Soliditet (%)

16

15

17

11

7

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Bolagets nettoomsättning har minskat dels då räkenskapsåret är kortare men framförallt då
hotellrörelsen till större delen drivs av systerbolaget.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

361 087

287 028

748 115

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

287 028

-287 028

0

Årets resultat

 

 

707

707

Belopp vid årets
utgång

100 000

648 115

707

748 822

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 300.000kr
(300.000kr).

 

Kyrkvik Fastighets AB

Org.nr 556711-3534

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   648 115
årets vinst   707
  648 822

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   648 822
  648 822

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Kyrkvik Fastighets AB

Org.nr 556711-3534

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-05-01

-2024-12-31

(8 mån)

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

359 452

 

1 724 865

 

Övriga rörelseintäkter

 

450 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

809 452

 

1 724 865

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-77 530

 

-148 445

 

Övriga externa kostnader

 

-336 005

 

-512 874

 

Personalkostnader

2

0

 

-641 290

 

Avskrivning av materiella anläggningstillgångar

 

-159 030

 

-237 584

 

Summa rörelsekostnader

 

-572 565

 

-1 540 193

 

Rörelseresultat

 

236 887

 

184 672

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

252

 

7 775

 

Räntekostnader

 

-233 903

 

289 379

 

Summa finansiella poster

 

-233 651

 

297 154

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 236

 

481 826

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-123 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

5 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-118 000

 

Resultat före skatt

 

3 236

 

363 826

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 529

 

-76 798

 

Årets resultat

 

707

 

287 028

 

Kyrkvik Fastighets AB

Org.nr 556711-3534

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 689 670

 

6 844 573

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

7 737

 

11 864

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

5

8 700

 

8 700

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 706 107

 

6 865 137

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 706 107

 

6 865 137

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

17 910

 

232 669

 

Fordringar hos koncernföretag

 

100 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

48 678

 

17

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

42 610

 

Summa kortfristiga fordringar

 

166 588

 

275 296

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

123 712

 

119 790

 

Summa kassa och bank

 

123 712

 

119 790

 

Summa omsättningstillgångar

 

290 300

 

395 086

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 996 407

 

7 260 223

 

 

 

 

 

 

 

Kyrkvik Fastighets AB

Org.nr 556711-3534

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

648 115

 

361 087

 

Årets resultat

 

707

 

287 028

 

Summa fritt eget kapital

 

648 822

 

648 115

 

Summa eget kapital

 

748 822

 

748 115

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

467 000

 

467 000

 

Summa obeskattade reserver

 

467 000

 

467 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 418 000

 

5 622 800

 

Övriga skulder

 

-307 200

 

-307 200

 

Summa långfristiga skulder

 

5 110 800

 

5 315 600

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

307 200

 

307 200

 

Skulder till koncernföretag

 

240 238

 

359 012

 

Skatteskulder

 

0

 

27 656

 

Övriga skulder

 

112 347

 

35 640

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

669 785

 

729 508

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH
SKULDER

 

6 996 407

 

7 260 223

 

 

 

 

 

 

 

 

Kyrkvik Fastighets AB

Org.nr 556711-3534

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

Markanläggningar

33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2024-12-31

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

1

 

 

 

 

 

Kyrkvik Fastighets AB

Org.nr 556711-3534

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 470 360

7 796 143

 

Inköp

0

674 217

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 470 360

8 470 360

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 625 787

-1 394 393

 

Årets avskrivningar

-154 903

-231 394

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 780 690

-1 625 787

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 689 670

6 844 573

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

78 800

198 700

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-119 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

78 800

78 800

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-66 936

-180 646

 

Försäljningar/utrangeringar

0

119 900

 

Årets avskrivningar

-4 127

-6 190

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-71 063

-66 936

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 737

11 864

 

 

 

 

 

 

Not 5 Övriga materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 700

8 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 700

8 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 700

8 700

 

 

 

 

 

Anläggningen avser konst.

 

Kyrkvik Fastighets AB

Org.nr 556711-3534

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella
anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

69 110

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-69 110

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

3 882 000

4 189 200

 

 

3 882 000

4 189 200

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5.418.000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 110 800

5 418 000

 

 

5 110 800

5 418 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

307 200

204 800

 

 

307 200

204 800

 

 

 

 

 

Kyrkvik Fastighets AB

Org.nr 556711-3534

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Jens & Andreas Mat & Dryck Lysekil AB med organisationsnummer 556963-8793 med säte i
Lysekil.

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

350 000

350 000

 

Fastighetsinteckning

5 974 000

5 974 000

 

 

6 324 000

6 324 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har
upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult:

Peter Broman, Peter Broman Redovisningstjänst AB

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med
årsredovisningslagen och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats
och att lämnade uppgifter stämmer med faktiska förhållanden.