Årsredovisning för

Sebeador AB

556710-9995

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sebeador AB, 556710-9995, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget har sitt säte i Halmstad.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 823	3 696	3 248	3 317
Resultat efter finansiella poster	-1 361	-825	-1 010	-224
Soliditet %	41,3	44,4	46,2	47

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	8 962 965	-200 427
Balanseras i ny räkning		-200 427	200 427
Årets resultat			-669 333
Belopp vid årets utgång	100 000	8 762 538	-669 333

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	8 762 538
Årets resultat	-669 333
Summa	8 093 205

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	8 093 205
Summa	8 093 205

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 822 823	3 696 159
Övriga rörelseintäkter		177 063	23 730
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 999 886	3 719 889
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-141 210	-97 541
Övriga externa kostnader		-2 707 450	-2 484 075
Personalkostnader	2	-722 570	-687 034
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-396 275	-416 934
Övriga rörelsekostnader		-570 508	0
Summa rörelsekostnader		-4 538 013	-3 685 584
Rörelseresultat		-538 127	34 305
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		44 958	8 178
Räntekostnader och liknande resultatposter		-867 641	-867 704
Summa finansiella poster		-822 683	-859 526
Resultat efter finansiella poster		-1 360 810	-825 221
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		500 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		205 000	625 000
Summa bokslutsdispositioner		705 000	625 000
Resultat före skatt		-655 810	-200 221
Skatter
Skatt på årets resultat		-13 523	-206
Årets resultat		-669 333	-200 427

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 809 561	17 865 382
Inventarier, verktyg och installationer	4	32 489	33 777
Övriga materiella anläggningstillgångar	5	217 198	212 648
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	22 600	22 600
Summa materiella anläggningstillgångar		11 081 848	18 134 407
Summa anläggningstillgångar		11 081 848	18 134 407
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		78 314	126 105
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		660 040	380 816
Summa kortfristiga fordringar		738 354	506 921
Kassa och bank
Kassa och bank		8 007 100	1 681 433
Summa kassa och bank		8 007 100	1 681 433
Summa omsättningstillgångar		8 745 454	2 188 354
SUMMA TILLGÅNGAR		19 827 302	20 322 761

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 762 538	8 962 965
Årets resultat		-669 333	-200 427
Summa fritt eget kapital		8 093 205	8 762 538
Summa eget kapital		8 193 205	8 862 538
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	205 000
Summa obeskattade reserver		0	205 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		500 000	0
Övriga skulder		10 841 955	10 841 955
Summa långfristiga skulder		11 341 955	10 841 955
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		61 196	85 634
Skatteskulder		0	88 624
Övriga skulder		84 436	105 049
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		146 510	133 961
Summa kortfristiga skulder		292 142	413 268
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 827 302	20 322 761

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-50 år


Markanläggningar	20 år


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	23 095 044	23 095 044
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	185 000
Försäljningar/utrangeringar	-6 993 351
Utgående anskaffningsvärden	16 286 693	23 095 044
Ingående avskrivningar	-5 229 662	-4 835 393
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	129 517
Årets avskrivningar	-376 987	-394 269
Utgående avskrivningar	-5 477 132	-5 229 662
Redovisat värde	10 809 561	17 865 382

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	143 769	143 769
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	18 000
Utgående anskaffningsvärden	161 769	143 769
Ingående avskrivningar	-109 992	-87 327
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-19 288	-22 665
Utgående avskrivningar	-129 280	-109 992
Redovisat värde	32 489	33 777

Not 5 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	212 648	212 648
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	4 550
Utgående anskaffningsvärden	217 198	212 648
Redovisat värde	217 198	212 648

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	22 600	22 600
Utgående anskaffningsvärden	22 600	22 600
Redovisat värde	22 600	22 600

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	10 841 955	10 841 955