se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556710-84352019-12-31556710-84352019-01-012019-12-31556710-84352020-12-31556710-84352020-01-012020-12-31556710-84352021-12-31556710-84352021-01-012021-12-31556710-84352022-12-31556710-84352022-01-012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
AB Linneahusen Fiskalen 24
556710-84351 (9)
Årsredovisning
AB Linneahusen Fiskalen 24
Organisationsnummer: 556710-8435
Räkenskapsår: 2022-01-01 - 2022-12-31


Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Malmö





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

AB Linneahusen Fiskalen 24
556710-84352 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhets är att förvalta fast egendom.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Linneahusen Holding AB (559205-3465) med säte i Malmö.

Företagets säte är Malmö.
Flerårsöversikt
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31
Nettoomsättning (kr)541 230447 512604 198579 870
Resultat efter finansiella poster (kr)-353 99027 993218 348134 239
Balansomslutning (kr)7 539 3206 221 6696 835 3515 619 811
Soliditet (%)3,07,76,78,0
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
AB Linneahusen Fiskalen 24
556710-84353 (9)
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång200 000255 07222 228477 300
Balanseras i ny räkning22 228-22 2280
Årets resultat-253 990-253 990
Belopp vid årets utgång200 000277 300-253 990223 310


Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat277 300
Årets resultat-253 990
Summa23 310

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning23 310
Summa23 310

AB Linneahusen Fiskalen 24
556710-84354 (9)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2022-01-012021-01-01
1 2 2022-12-312021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning541 230447 512
Övriga rörelseintäkter 119 981102 382
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 661 211549 894

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-29 1500
Övriga externa kostnader -687 090-264 265
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-141 190-131 190
Summa rörelsekostnader-857 430-395 455
Rörelseresultat-196 219154 439

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter52675
Räntekostnader och liknande resultatposter3-158 297-126 521
Summa resultat från finansiella poster-157 771-126 446
Resultat efter finansiella poster-353 99027 993

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag100 0000
Summa bokslutsdispositioner100 0000

Resultat före skatt-253 99027 993
Skatt på årets resultat0-5 765
Årets resultat-253 99022 228
AB Linneahusen Fiskalen 24
556710-84355 (9)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark46 451 8406 093 030
Summa materiella anläggningstillgångar6 451 8406 093 030

Summa anläggningstillgångar6 451 8406 093 030

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar10 86419 129
Fordringar hos koncernföretag1 073 6950
Övriga fordringar2 920109 510
Summa kortfristiga fordringar1 087 479128 639

Kassa och bank
Kassa och bank10
Summa kassa och bank10
Summa omsättningstillgångar1 087 480128 639

SUMMA TILLGÅNGAR7 539 3206 221 669
AB Linneahusen Fiskalen 24
556710-84356 (9)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital200 000200 000
Summa bundet eget kapital200 000200 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat277 300255 072
Årets resultat-253 99022 228
Summa fritt eget kapital23 310277 300
Summa eget kapital 223 310477 300

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld415 277415 277
Summa avsättningar415 277415 277

Långfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut 5 280 3764 172 496
Skulder till koncernföretag1 588 6911 557 540
Övriga skulder21 75021 750
Summa långfristiga skulder6 890 8175 751 786

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag-168 526-456 874
Aktuella skatteskulder32 52134 180
Övriga skulder145 9210
Summa kortfristiga skulder9 916-422 694

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER6 7 539 3206 221 669

AB Linneahusen Fiskalen 24
556710-84357 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år.

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäkter
Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.
Skatter
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån per den skattesats som gäller per balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.
Redovisningsprinciper immateriella anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar immateriella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.
AB Linneahusen Fiskalen 24
556710-84358 (9)
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.

Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera olika kompontenter vars nyttjandeperiod varierar.

Följande huvudgrupper har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader:
- Tillämpade avskrivningstider:
StommeANNUAL_REPORT100
år
Stomkompletteringar, innerväggar m.m.ANNUAL_REPORT20-40
år
Installationer, värme, el, VVS, ventilation m.m.ANNUAL_REPORT20-40
år
Yttre ytskikt, fasader, yttertak m.mANNUAL_REPORT20-30
år
Inre ytskikt, maskinell utrustning m.m.ANNUAL_REPORT10-15
år
Not 2. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Lägenheten som totalrenoverats och delvis balansförts under 2022 var klar för inflytt under Q1 2023.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2022-12-312021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		-31 151-30 540
Övriga räntekostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-127 146-95 981
Summa-158 297-126 521

AB Linneahusen Fiskalen 24
556710-84359 (9)
Not 4. Byggnader och mark
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden4 346 9624 046 962
Inköp500 000300 000
Utgående anskaffningsvärden4 846 9624 346 962

Ingående avskrivningar-752 536-662 406
Årets avskrivningar -141 190-90 130
Utgående avskrivningar-893 726-752 536

Ingående uppskrivningar2 498 6042 539 664
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp0-41 060
Utgående uppskrivningar2 498 6042 498 604

Redovisat värde6 451 8406 093 030

Bokfört värde mark: 312 000
Not 5. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2022-12-312021-12-31
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Övriga skulder till kreditinstitut4 577 8965 727 000

Not 6. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2022-12-312021-12-31
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember4 200 0004 200 000

Summa ställda säkerheter4 200 0004 200 000