Årsredovisning för

Nordic Creative Investment AB

556710-7148

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Nordic Creative Investment AB, 556710-7148, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets bedriver fastighetsförvaltning genom uthyrning av stugor i Kåbdalis, Jokkmokks kommun samt konsultverksamhet inom fastigheter. Bolagets säte är Piteå kommun Antalet ägda lägenheter är fem st.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 447	2 358	2 218	3 424
Resultat efter finansiella poster	98	-163	-297	-1 856
Soliditet %	71,7	70,7	69,6	67

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Fri överkurs- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	500 000	6 650 000	4 355 545	-162 641
Balanseras i ny räkning			-162 641	162 641
Årets resultat				98 486
Belopp vid årets utgång	500 000	6 650 000	4 192 904	98 486

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgår till 7 434 030 kr (7 434 030 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Fri överkursfond	6 650 000
Balanserat resultat	4 192 904
Årets resultat	98 486
Summa	10 941 390

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	10 941 390
Summa	10 941 390

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 446 613	2 358 199
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 446 613	2 358 199
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 101 389	-2 227 440
Personalkostnader	2	-139 077	-152 131
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-42 801	-54 239
Övriga rörelsekostnader		-54	0
Summa rörelsekostnader		-2 283 321	-2 433 810
Rörelseresultat		163 292	-75 611
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2	61
Räntekostnader och liknande resultatposter		-64 808	-87 091
Summa finansiella poster		-64 806	-87 030
Resultat efter finansiella poster		98 486	-162 641
Resultat före skatt		98 486	-162 641
Årets resultat		98 486	-162 641

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 147 440	1 149 450
Inventarier, verktyg och installationer	4	102 436	134 776
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5	51 431	59 882
Summa materiella anläggningstillgångar		1 301 307	1 344 108
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	4 832 499	4 832 499
Andra långfristiga värdepappersinnehav	7	8 150 000	8 150 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		12 982 499	12 982 499
Summa anläggningstillgångar		14 283 806	14 326 607
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		622	0
Fordringar hos koncernföretag		1 098 194	1 096 569
Övriga fordringar		231 210	224 966
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		107 843	85 580
Summa kortfristiga fordringar		1 437 869	1 407 115
Kassa och bank
Kassa och bank		243 224	311 457
Summa kassa och bank		243 224	311 457
Summa omsättningstillgångar		1 681 093	1 718 572
SUMMA TILLGÅNGAR		15 964 899	16 045 179

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Summa bundet eget kapital		500 000	500 000
Fritt eget kapital
Fri överkursfond		6 650 000	6 650 000
Balanserat resultat		4 192 904	4 355 545
Årets resultat		98 486	-162 641
Summa fritt eget kapital		10 941 390	10 842 904
Summa eget kapital		11 441 390	11 342 904
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		2 132 841	2 278 997
Övriga skulder		1 710 000	1 710 000
Summa långfristiga skulder		3 842 841	3 988 997
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		97 474	27 231
Skatteskulder		10 300	5 652
Övriga skulder		164 687	206 910
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		408 207	473 485
Summa kortfristiga skulder		680 668	713 278
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 964 899	16 045 179

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	4


Inventarier, verktyg och installationer	10-20


Förbättringsutgifter på annans fastighet	10

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 179 019	1 179 019
Utgående anskaffningsvärden	1 179 019	1 179 019
Ingående avskrivningar	-29 569	-27 559
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 010	-2 010
Utgående avskrivningar	-31 579	-29 569
Redovisat värde	1 147 440	1 149 450

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	444 702	408 702
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	36 000
Utgående anskaffningsvärden	444 702	444 702
Ingående avskrivningar	-309 926	-266 148
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-32 340	-43 778
Utgående avskrivningar	-342 266	-309 926
Redovisat värde	102 436	134 776

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	84 518	84 518
Utgående anskaffningsvärden	84 518	84 518
Ingående avskrivningar	-24 636	-16 185
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-8 451	-8 451
Utgående avskrivningar	-33 087	-24 636
Redovisat värde	51 431	59 882

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 832 499	4 832 499
Utgående anskaffningsvärden	4 832 499	4 832 499
Redovisat värde	4 832 499	4 832 499

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 150 000	8 150 000
Utgående anskaffningsvärden	8 150 000	8 150 000
Redovisat värde	8 150 000	8 150 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
SA North Holding AB	556792-0417	Öjebyn