556710-6678 GBG Office 1 AB

GBG Office 1 AB

Org.nr 556710-6678

1 (6)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

GBG Office 1 AB är ett helägt dotterbolag till Bygg-Göta Fastigheter AB, 559031-6260. Bygg-Göta
Fastigheter AB köpte GBG Office 1 AB 2024-01-02, från dotterbolag Förvaltnings AB Romboid.

GBG Office 1 AB bedriver indirekt fastighetsförvaltning genom att äga fastighetsägande bolag, förvärva,
förädla och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget har under året köpt
40% av andelarna i Safjället Fastigheter AB, org.nr 559445-3192, som i sin tur förvärver, äger och
förvaltar fast egendom.

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Bolaget har inga anställda.

Ingen försäljning eller inköp har skett till/från koncernbolag.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har regelbunden översyn över hur bolaget påverkas av det pågående kriget i Ukraina.

Vår bedömning är att ökade priser samt begränsat utbud och tillgång på material till följd av
krigsutvecklingen påverkat bolagets verksamhet i ytterst begränsad omfattning. Bolaget ingår i
Bygg-Göta Fastigheter AB, 559031-6260, koncernen vars finansiella ställning är stark.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	3 802	5 587	-311	-228	-223
Soliditet (%)	95,1	99,2	99,8	92,4	91,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Fri överkurs-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	94 500 000	86 151 081	5 354 309	4 436 510	190 441 900
Disposition enligt beslut av årsstämman:
			4 436 510	-4 436 510	0
Årets resultat				3 791 904	3 791 904
Belopp vid årets utgång	94 500 000	86 151 081	9 790 819	3 791 904	194 233 804

GBG Office 1 AB

Org.nr 556710-6678

2 (6)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

Överkursfond

86 151 081

Balanserat resultat

9 790 819

årets vinst

3 791 904

99 733 804

disponeras så att

i ny räkning överföres

99 733 804

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

GBG Office 1 AB

Org.nr 556710-6678

3 (6)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelseresultat		0	0

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	3 844 037	5 586 694
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-42 149	0
Summa finansiella poster		3 801 888	5 586 694
Resultat efter finansiella poster		3 801 888	5 586 694

Resultat före skatt		3 801 888	5 586 694

Skatter
Skatt på årets resultat		-9 984	-1 150 184
Årets resultat		3 791 904	4 436 510

GBG Office 1 AB

Org.nr 556710-6678

4 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	200 000 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		200 000 000	0
Summa anläggningstillgångar		200 000 000	0

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		3 030 683	191 757 024
Övriga fordringar		1 114 878	164 652
Summa kortfristiga fordringar		4 145 561	191 921 676

Summa omsättningstillgångar		4 145 561	191 921 676

SUMMA TILLGÅNGAR		204 145 561	191 921 676

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		94 500 000	94 500 000
Summa bundet eget kapital		94 500 000	94 500 000

Fritt eget kapital
Överkursfond		86 151 081	86 151 081
Balanserat resultat		9 790 819	5 354 309
Årets resultat		3 791 904	4 436 510
Summa fritt eget kapital		99 733 804	95 941 900
Summa eget kapital		194 233 804	190 441 900

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		8 970 477	285 838
Skatteskulder		941 280	1 193 938
Summa kortfristiga skulder		9 911 757	1 479 776

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		204 145 561	191 921 676

GBG Office 1 AB

Org.nr 556710-6678

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöra bolaget och
intäkterna kn beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Inkomstsskatter

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar i koncernföretag	3 761 331	5 585 156
Skatteränta	82 706	1 538
	3 844 037	5 586 694

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader till koncernbolag	-42 149	0
	-42 149	0

Not 4 Andelar i intresseföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Inköp Safjället Fastigheter AB	200 000 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	200 000 000	0

Utgående redovisat värde	200 000 000	0

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Moderbolaget som upprättar koncernredovisning är Bygg-Göta Fastigheter AB med
organisationsnummer 559031-6260 och med säte i Göteborg.