556710-5910 Gävle Skepparen och Drottningen AB

Gävle Skepparen och Drottningen AB

Org.nr 556710-5910

2 (10)

Styrelsen och verkställande direktören för Gävle Skepparen och Drottningen AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ingår i en koncern vars affärsidé är att bygga och förvalta hyreslägenheter, kommersiella lokaler
och samhällsfastigheter för långsiktigt ägande.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret fusionerats med sitt moderbolag Pure Housing Gävle 2 AB,
559431-7710, varför bolaget nu är ett helägt dotterbolag till Pure Housing Gävle AB, 556583-9247, som
inkluderas i den koncern där The Pure Circle AB, 556526-3380 är högsta koncernmoder, samtliga bolag
har säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	11 764	16 533	17 872	21 100
Resultat efter finansiella poster	1 295	423	9 740	159 957
Soliditet (%)	0,6	1,0	47,9	47,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	39 517	524 787	664 304
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		524 787	-524 787	0
Erhållna aktieägartillskott		500 000		500 000
Årets resultat			-908 124	-908 124
Belopp vid årets utgång	100 000	1 064 304	-908 124	256 180

Gävle Skepparen och Drottningen AB

Org.nr 556710-5910

3 (10)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 064 304

årets förlust

-908 124

156 180

disponeras så att

i ny räkning överföres

156 180

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Gävle Skepparen och Drottningen AB

Org.nr 556710-5910

4 (10)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		11 764 191	16 533 143
Övriga rörelseintäkter		20 491	278 689
		11 784 682	16 811 832

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-3 473 943	-7 146 104
Övriga externa kostnader		-3 060 379	-1 077 131
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-830 168	-1 831 363
Övriga rörelsekostnader		0	-6 361 673
		-7 364 490	-16 416 271
Rörelseresultat		4 420 192	395 561

Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga företag som det finns ett ägarintresse i	3	-20 546	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	257 335	7 639 782
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-3 361 817	-7 612 202
		-3 125 028	27 580
Resultat efter finansiella poster		1 295 164	423 141

Bokslutsdispositioner		-1 950 216	0
Resultat före skatt		-655 052	423 141

Skatt på årets resultat		-253 072	101 646
Årets resultat		-908 124	524 787

Gävle Skepparen och Drottningen AB

Org.nr 556710-5910

5 (10)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	120 644 821	41 761 464
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	1 023 937	0
		121 668 758	41 761 464

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	8	-20 346	200
Fordringar hos koncernföretag	9	0	39 000 000
		-20 346	39 000 200
Summa anläggningstillgångar		121 648 412	80 761 664

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 017 701	2 514
Fordringar hos koncernföretag		77 553	0
Aktuella skattefordringar		505 037	239 691
Övriga fordringar		402 728	43 086
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		279 085	166 070
		3 282 104	451 361

Kassa och bank		9 158 086	8 999 013
Summa omsättningstillgångar		12 440 190	9 450 374

SUMMA TILLGÅNGAR		134 088 602	90 212 038

Gävle Skepparen och Drottningen AB

Org.nr 556710-5910

6 (10)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		1 064 304	39 517
Årets resultat		-908 124	524 787
		156 180	564 304
Summa eget kapital		256 180	664 304

Obeskattade reserver		738 427	288 211

Avsättningar	10
Uppskjuten skatteskuld		2 424 979	2 531 052
Summa avsättningar		2 424 979	2 531 052

Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	11	55 444 099	38 220 000
Skulder till koncernföretag		67 760 123	44 382 090
Övriga skulder		12 400	12 400
Summa långfristiga skulder		123 216 622	82 614 490

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		1 544 776	780 000
Leverantörsskulder		804 384	1 228 757
Skulder till koncernföretag		2 500 000	0
Övriga skulder		427 063	164 934
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 176 171	1 940 290
Summa kortfristiga skulder		7 452 394	4 113 981

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		134 088 602	90 212 038

Gävle Skepparen och Drottningen AB

Org.nr 556710-5910

7 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	1-5%
Hyresgästanpassningar	10-33%

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

Gävle Skepparen och Drottningen AB

Org.nr 556710-5910

8 (10)

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är The Pure
Circle AB med organisationsnummer 556526-3380 med säte i Stockholm.

Not 3 Resultat från övriga företag som det finns ägarintresse i

	2024	2023

Resultatandelar kommanditbolag	20 546	0
	20 546	0

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter från koncernföretag	0	7 380 467
Övriga ränteintäkter	257 335	259 315
	257 335	7 639 782

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader till koncernföretag		7 498 205
Övriga räntekostnader	3 361 817	113 997
	3 361 817	7 612 202

Gävle Skepparen och Drottningen AB

Org.nr 556710-5910

9 (10)

Not 6 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Redovisat värde	120 644 821	41 764 464
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	120 644 821	41 764 464

Utgående redovisat värde	120 644 821	41 764 464

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Inköp	1 023 937	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 023 937	0

Utgående redovisat värde	1 023 937	0

Not 8 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	200	-5 304 109
Insättning KB	0	5 304 309
Resultatandel KB	-20 546	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	-20 346	200

Utgående redovisat värde	-20 346	200

Not 9 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	39 000 000	132 999 990
Tillkommande fordringar	0	39 000 000
Avgående fordringar	-39 000 000	-132 999 990
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	39 000 000

Utgående redovisat värde	0	39 000 000

Not 10 Avsättningar

	2024-12-31	2023-12-31

Pensioner och liknande förpliktelser
Belopp vid årets ingång	2 531 052	2 767 838
Under året återförda belopp	-106 073	-236 786
	2 424 979	2 531 052

Not 11 Skulder till kreditinstitut

Nedan framgår fördelning av långfristiga lån.

Gävle Skepparen och Drottningen AB

Org.nr 556710-5910

10 (10)

Långivare	Räntesats %	Datum för ränteändring	Lånebelopp 2024-12-31	Lånebelopp 2023-12-31
Nordea	4,352	2027-12-30	56 998 875	39 000 000
			56 998 875	39 000 000

Kortfristig del av långfristig skuld			1 544 776	780 000

Not 12 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	57 401 002	31 401 002
	57 401 002	31 401 002

Stockholm 2025-06-12

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-12

WeAudit Sweden AB