2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556710-12572025-01-012025-12-31 556710-12572024-01-012024-12-31 556710-12572025-12-31 556710-12572024-12-31 556710-12572023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbyrån Haparanda AB

 

556710-1257

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbyrån Haparanda AB

Org.nr 556710-1257

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbyrån Haparanda AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

Moderföretag är Christian Karhu Holding AB, org.nr 559426-2825, som äger 100% av aktierna i
Fastighetsbyrån Haparanda AB.

 

Företaget har sitt säte i Haparanda.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 831

3 750

2 509

2 758

 

Resultat efter finansiella poster

712

797

558

158

 

Soliditet (%)

46

38

34

25

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

90 769

624 632

815 401

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-600 000

 

-600 000

Balanseras i ny räkning

 

624 632

-624 632

0

Årets resultat

 

 

557 819

557 819

Belopp vid årets utgång

100 000

115 401

557 819

773 220

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Haparanda AB

Org.nr 556710-1257

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   115 401
årets vinst   557 819
  673 220

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   500 000
i ny räkning överföres   173 220
  673 220

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbyrån Haparanda AB

Org.nr 556710-1257

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 830 939

 

3 749 598

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

9 280

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 830 939

 

3 758 878

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-577 025

 

-643 670

 

Övriga externa kostnader

 

-672 328

 

-548 592

 

Personalkostnader

2

-1 868 531

 

-1 756 092

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 667

 

0

 

Övriga rörelsekostnader

 

-197

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 119 748

 

-2 948 354

 

Rörelseresultat

 

711 191

 

810 524

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 383

 

5 173

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 773

 

-19 041

 

Summa finansiella poster

 

610

 

-13 868

 

Resultat efter finansiella poster

 

711 801

 

796 656

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

711 801

 

796 656

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-153 982

 

-172 024

 

Årets resultat

 

557 819

 

624 632

 

Fastighetsbyrån Haparanda AB

Org.nr 556710-1257

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

98 333

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

98 333

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

98 333

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

145 850

 

50 500

 

Fordringar hos koncernföretag

 

100 000

 

100 000

 

Övriga fordringar

 

47 484

 

46 946

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

52 696

 

48 494

 

Summa kortfristiga fordringar

 

346 030

 

245 940

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

882 642

 

1 072 665

 

Redovisningsmedel

 

360 383

 

809 386

 

Summa kassa och bank

 

1 243 025

 

1 882 051

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 589 055

 

2 127 991

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 687 388

 

2 127 991

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Haparanda AB

Org.nr 556710-1257

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

115 401

 

90 770

 

Årets resultat

 

557 819

 

624 632

 

Summa fritt eget kapital

 

673 220

 

715 402

 

Summa eget kapital

 

773 220

 

815 402

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

183 235

 

188 858

 

Skatteskulder

 

38 752

 

62 248

 

Övriga skulder

 

537 973

 

920 848

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

154 208

 

140 635

 

Summa kortfristiga skulder

 

914 168

 

1 312 589

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 687 388

 

2 127 991

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Haparanda AB

Org.nr 556710-1257

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2,5

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

300 000

300 000

 

Inköp

100 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

400 000

300 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-300 000

-300 000

 

Årets avskrivningar

-1 667

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-301 667

-300 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

98 333

0

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Haparanda AB

Org.nr 556710-1257

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

78 185

78 185

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

78 185

78 185

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-78 185

-78 185

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-78 185

-78 185

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-25

 

WeAudit Sweden AB