2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556709-82972023-09-012024-08-31 556709-82972022-09-012023-08-31 556709-82972021-09-012022-08-31 556709-82972020-09-012021-08-31 556709-82972024-08-31 556709-82972023-08-31 556709-82972022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DanJo Fastigheter AB

 

556709-8297

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DanJo Fastigheter AB

Org.nr 556709-8297

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DanJo Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Verksamheten ska bedriva fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till

Autoklimat Norden AB, 556970-8372.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla kommun.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

460

315

300

326

 

Resultat efter finansiella poster

26

55

104

152

 

Soliditet (%)

18

35

34

32

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Omsättningen har ökat på grund av behovet av högre hyresfakturering för att täcka de stigande
räntekostnaderna i bolaget. Detta har kommunicerats med hyresgäst.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

957 801

44 090

1 101 891

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

44 090

-44 090

0

Årets resultat

 

 

21 103

21 103

Belopp vid årets utgång

100 000

1 001 891

21 103

1 122 994

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 001 891
årets vinst   21 103
  1 022 994

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 022 994
  1 022 994

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DanJo Fastigheter AB

Org.nr 556709-8297

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

460 214

 

314 999

 

Övriga rörelseintäkter

 

905

 

15 602

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

461 119

 

330 601

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-138 818

 

-150 637

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

2

-42 512

 

-42 170

 

Summa rörelsekostnader

 

-181 330

 

-192 807

 

Rörelseresultat

 

279 789

 

137 794

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 466

 

192

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-255 924

 

-82 486

 

Summa finansiella poster

 

-253 458

 

-82 294

 

Resultat efter finansiella poster

 

26 331

 

55 500

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

26 331

 

55 500

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-5 228

 

-11 410

 

Årets resultat

 

21 103

 

44 090

 

DanJo Fastigheter AB

Org.nr 556709-8297

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

868 508

 

911 020

 

Pågående nyanläggningar

4

2 649 315

 

18 734

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 517 823

 

929 754

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

1 977 248

 

1 975 923

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 977 248

 

1 975 923

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 495 071

 

2 905 677

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

75 000

 

68 750

 

Övriga fordringar

 

210 084

 

10 923

 

Summa kortfristiga fordringar

 

285 084

 

79 673

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

447 539

 

131 175

 

Summa kassa och bank

 

447 539

 

131 175

 

Summa omsättningstillgångar

 

732 623

 

210 848

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 227 694

 

3 116 525

 

 

 

 

 

 

 

DanJo Fastigheter AB

Org.nr 556709-8297

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 001 891

 

957 802

 

Årets resultat

 

21 103

 

44 090

 

Summa fritt eget kapital

 

1 022 994

 

1 001 892

 

Summa eget kapital

 

1 122 994

 

1 101 892

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3, 7

4 919 443

 

1 833 330

 

Summa långfristiga skulder

 

4 919 443

 

1 833 330

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

66 668

 

66 668

 

Leverantörsskulder

 

0

 

21 589

 

Skatteskulder

 

0

 

2 808

 

Övriga skulder

 

0

 

17 164

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

118 589

 

73 074

 

Summa kortfristiga skulder

 

185 257

 

181 303

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 227 694

 

3 116 525

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DanJo Fastigheter AB

Org.nr 556709-8297

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 468 889

1 446 234

 

Inköp

0

22 655

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 468 889

1 468 889

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-557 869

-515 699

 

Årets avskrivningar

-42 512

-42 170

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-600 381

-557 869

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

868 508

911 020

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 183 000

2 225 000

 

 

5 183 000

2 225 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

DanJo Fastigheter AB

Org.nr 556709-8297

6 (7)

 

 

 

 

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 734

0

 

Inköp

2 630 581

18 734

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 649 315

18 734

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 649 315

18 734

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 975 923

1 975 923

 

Tillkommande fordringar

1 325

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 977 248

1 975 923

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 977 248

1 975 923

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 986 111kr (1 899 998kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 919 443

1 833 330

 

 

4 919 443

1 833 330

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

66 668

66 668

 

 

66 668

66 668

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år efter balansdagen

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 652 771

1 566 658

 

 

4 652 771

1 566 658