2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556709-68202022-01-012022-12-31 556709-68202021-01-012021-12-31 556709-68202020-01-012020-12-31 556709-68202019-01-012019-12-31 556709-68202018-01-012018-12-31 556709-68202022-12-31 556709-68202021-12-31 556709-68202020-12-31 556709-68202019-12-31 556709-68202018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 254 Eskilstuna Forskaren AB

 

556709-6820

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 254 Eskilstuna Forskaren AB

Org.nr 556709-6820

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 254 Eskilstuna Forskaren AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Forskaren 2 som är belägen i Eskilstuna kommun.

 

Det finns ingen anställd i bolaget.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

3 073

5 978

5 776

5 555

5 431

Resultat efter finansiella poster

-210

272

335

1 841

2 556

Balansomslutning

73 043

63 697

63 661

63 803

64 985

Soliditet (%)

4

5

4

4

2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 745 880

-16 737

1 829 143

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-16 737

16 737

0

Årets resultat

 

 

-396 256

-396 256

Belopp vid årets utgång

100 000

1 729 143

-396 256

1 432 887

 

 

 

 

 

Stenvalvet 254 Eskilstuna Forskaren AB

Org.nr 556709-6820

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 729 143
årets förlust   -396 256
  1 332 887

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   500 000
i ny räkning överföres   832 887
  1 332 887

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 254 Eskilstuna Forskaren AB

Org.nr 556709-6820

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

3 073 133

 

5 977 932

 

Övriga rörelseintäkter

 

9 875

 

21 396

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 083 008

 

5 999 328

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 504 496

 

-4 102 850

 

Övriga externa kostnader

 

-102

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-547 145

 

-537 407

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 051 743

 

-4 640 257

 

Rörelseresultat

 

1 031 265

 

1 359 071

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

3

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 240 925

 

-1 087 571

 

Summa finansiella poster

 

-1 240 922

 

-1 087 571

 

Resultat efter finansiella poster

 

-209 657

 

271 500

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-115 327

 

-178 136

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-115 327

 

-178 136

 

Resultat före skatt

 

-324 984

 

93 364

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-71 272

 

-110 101

 

Årets resultat

 

-396 256

 

-16 737

 

Stenvalvet 254 Eskilstuna Forskaren AB

Org.nr 556709-6820

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

63 305 045

 

62 577 995

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

31 933

 

45 683

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

8 066 604

 

1 017 446

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

71 403 582

 

63 641 124

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

71 403 582

 

63 641 124

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

1 661

 

Övriga fordringar

 

1 639 149

 

22 057

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

31 694

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 639 149

 

55 412

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 639 149

 

55 412

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

73 042 731

 

63 696 536

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 254 Eskilstuna Forskaren AB

Org.nr 556709-6820

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 729 143

 

1 745 880

 

Årets resultat

 

-396 256

 

-16 737

 

Summa fritt eget kapital

 

1 332 887

 

1 729 143

 

Summa eget kapital

 

1 432 887

 

1 829 143

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 575 681

 

1 460 354

 

Summa obeskattade reserver

 

1 575 681

 

1 460 354

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

40 332 600

 

40 332 600

 

Summa långfristiga skulder

 

40 332 600

 

40 332 600

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 374 345

 

245 816

 

Skulder till koncernföretag

 

28 269 705

 

17 947 227

 

Skatteskulder

 

0

 

114 080

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

57 513

 

1 767 316

 

Summa kortfristiga skulder

 

29 701 563

 

20 074 439

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

73 042 731

 

63 696 536

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 254 Eskilstuna Forskaren AB

Org.nr 556709-6820

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar       Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

 

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

3

0

 

 

3

0

 

 

 

 

 

Stenvalvet 254 Eskilstuna Forskaren AB

Org.nr 556709-6820

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

-2 499

-301 093

 

Räntekostnader från koncernföretag

-1 238 426

-786 478

 

 

-1 240 925

-1 087 571

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

65 702 989

65 702 989

 

Investering

1 260 445

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

66 963 434

65 702 989

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 124 994

-2 601 337

 

Årets avskrivningar

-533 395

-523 657

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 658 389

-3 124 994

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

63 305 045

62 577 995

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

68 750

68 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

68 750

68 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 067

-9 317

 

Årets avskrivningar

-13 750

-13 750

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-36 817

-23 067

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 933

45 683

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 017 446

448 230

 

Investering

7 049 158

569 216

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 066 604

1 017 446

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 066 604

1 017 446

 

Stenvalvet 254 Eskilstuna Forskaren AB

Org.nr 556709-6820

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Långfr skulder koncernbolag

40 332 600

40 332 600

 

 

40 332 600

40 332 600

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i Stockholm.
Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111 som är moderbolag i den översta koncernen, upprättar
koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

KPMG AB