2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556709-66632023-01-012023-12-31 556709-66632022-01-012022-12-31 556709-66632021-01-012021-12-31 556709-66632020-01-012020-12-31 556709-66632023-12-31 556709-66632022-12-31 556709-66632021-12-31 556709-66632020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Bärnstenen AB

 

556709-6663

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Bärnstenen AB

Org.nr 556709-6663

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Bärnstenen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Bärnstenen 1 i Norrköping.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.
Bolaget ingår i Rikshem koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

8 854

8 149

8 004

7 977

 

Resultat efter finansiella poster

1 534

1 666

2 008

1 991

 

Soliditet (%)

26

90

85

69

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bärnstenen AB

Org.nr 556709-6663

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

19 195 171

1 774 960

21 070 131

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 774 960

-1 774 960

0

Årets resultat

 

 

1 775 996

1 775 996

Belopp vid årets utgång

100 000

20 970 131

1 775 996

22 846 127

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   20 970 131
årets vinst   1 775 996
  22 746 127

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   22 746 127
  22 746 127

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Bärnstenen AB

Org.nr 556709-6663

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 853 755

 

8 148 987

 

Summa rörelseintäkter

 

8 853 755

 

8 148 987

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 124 814

 

-2 054 908

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-4 494 822

 

-4 494 822

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 619 636

 

-6 549 730

 

Rörelseresultat

 

1 234 119

 

1 599 257

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

406 975

 

67 469

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-106 987

 

-364

 

Summa finansiella poster

 

299 988

 

67 105

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 534 107

 

1 666 362

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-4 016 875

 

-4 150 166

 

Förändring av överavskrivningar

 

4 258 764

 

4 258 764

 

Summa bokslutsdispositioner

 

241 889

 

108 598

 

Resultat före skatt

 

1 775 996

 

1 774 960

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 775 996

 

1 774 960

 

Rikshem Bärnstenen AB

Org.nr 556709-6663

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

20 719 770

 

20 955 829

 

Byggnadsinventarier

6

2 502 023

 

6 760 786

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

656 592

 

254 443

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 878 385

 

27 971 058

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

8

70 737 898

 

1 247 195

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

70 737 898

 

1 247 195

 

Summa anläggningstillgångar

 

94 616 283

 

29 218 253

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

62 179

 

109 628

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

354 366

 

23 922

 

Summa kortfristiga fordringar

 

416 545

 

133 550

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

416 545

 

133 550

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

95 032 828

 

29 351 803

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bärnstenen AB

Org.nr 556709-6663

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

20 970 131

 

19 195 171

 

Årets resultat

 

1 775 996

 

1 774 960

 

Summa fritt eget kapital

 

22 746 127

 

20 970 131

 

Summa eget kapital

 

22 846 127

 

21 070 131

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

2 502 020

 

6 760 784

 

Summa obeskattade reserver

 

2 502 020

 

6 760 784

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

66 150 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

66 150 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

941 562

 

66 428

 

Övriga skulder

 

86 615

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 506 504

 

1 454 460

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 534 681

 

1 520 888

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

95 032 828

 

29 351 803

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bärnstenen AB

Org.nr 556709-6663

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1 %

 

Byggnads- och markinventarier

20 %

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rikshem Bärnstenen AB, org nr 556709-6663, är ett helägt dotterbolag till Rikshem Norrköping
Samhold AB, org nr 556709-6655, med säte i Stockholm, Sverige. Moderbolaget ägs i sin tur av
Rikshem Samhold AB, org nr 556856-2929, med säte i Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm, är moderbolag till Rikshem Samhold AB. Rikshem AB (publ) ingår
i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i
Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.
Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

387 091

67 407

 

 

387 091

67 407

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

0

-106

 

 

0

-106

 

 

 

 

 

Rikshem Bärnstenen AB

Org.nr 556709-6663

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 605 901

23 605 901

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 605 901

23 605 901

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 650 072

-2 414 013

 

Årets avskrivningar

-236 059

-236 059

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 886 131

-2 650 072

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 719 770

20 955 829

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads- och markinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 293 814

21 293 814

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 293 814

21 293 814

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 533 028

-10 274 265

 

Årets avskrivningar

-4 258 763

-4 258 763

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-18 791 791

-14 533 028

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 502 023

6 760 786

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

254 443

0

 

Investeringar

402 149

254 443

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

656 592

254 443

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

656 592

254 443

 

 

 

 

 

Rikshem Bärnstenen AB

Org.nr 556709-6663

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 247 195

438 943

 

Tillkommande fordringar

85 605 138

8 381 392

 

Avgående fordringar

-16 114 435

-7 573 140

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

70 737 898

1 247 195

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

70 737 898

1 247 195

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

66 150 000

0

 

Redovisat värde

66 150 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar:

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

81 200 000

0

 

 

81 200 000

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-21

 

Ernst & Young AB