2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556709-66302024-01-012024-12-31 556709-66302023-01-012023-12-31 556709-66302022-01-012022-12-31 556709-66302021-01-012021-12-31 556709-66302020-01-012020-12-31 556709-66302024-12-31 556709-66302023-12-31 556709-66302022-12-31 556709-66302021-12-31 556709-66302020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 215 Umeå AB

 

556709-6630

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 215 Umeå AB

Org.nr 556709-6630

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 215 Umeå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Backen 8:14, Etern 4 och Stigbygeln 7, samtliga fastigheter
belägna i Umeå kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under och efter räkenskapsåret

 

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

33 063

31 103

28 561

27 928

28 178

Resultat efter finansiella poster

4 154

6 150

12 701

12 261

10 542

Balansomslutning

304 401

301 369

296 227

297 501

299 234

Soliditet (%)

4

3

5

3

0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 215 Umeå AB

Org.nr 556709-6630

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 139 950

1 274 564

2 514 514

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 274 564

-1 274 564

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 000 000

 

1 000 000

Årets resultat

 

 

-1 215 623

-1 215 623

Belopp vid årets utgång

100 000

3 414 514

-1 215 623

2 298 891

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 414 514
årets förlust   -1 215 623
  2 198 891

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 198 891
  2 198 891

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 215 Umeå AB

Org.nr 556709-6630

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

33 062 524

 

31 103 483

 

Övriga rörelseintäkter

 

34 892

 

467 015

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

33 097 416

 

31 570 498

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-8 486 658

 

-8 683 518

 

Övriga externa kostnader

 

-450

 

-430

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 339 280

 

-3 313 481

 

Summa rörelsekostnader

 

-11 826 389

 

-11 997 429

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

21 271 027

 

19 573 068

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

44

 

5 741

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-17 116 600

 

-13 428 351

 

Summa finansiella poster

 

-17 116 556

 

-13 422 610

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 154 471

 

6 150 458

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-3 318 970

 

-3 013 532

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 318 970

 

-3 013 532

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

835 501

 

3 136 926

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 051 124

 

-1 862 363

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 215 623

 

1 274 564

 

Stenvalvet 215 Umeå AB

Org.nr 556709-6630

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

287 897 750

 

290 898 161

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

1 198 860

 

960 390

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

289 096 609

 

291 858 551

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

289 096 609

 

291 858 551

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

10 579

 

Fordringar hos koncernföretag

 

15 169 738

 

9 379 023

 

Övriga fordringar

 

2 221

 

2 177

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

132 412

 

118 985

 

Summa kortfristiga fordringar

 

15 304 371

 

9 510 763

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

15 304 371

 

9 510 763

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

304 400 980

 

301 369 315

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 215 Umeå AB

Org.nr 556709-6630

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 414 514

 

1 139 950

 

Årets resultat

 

-1 215 623

 

1 274 564

 

Summa fritt eget kapital

 

2 198 891

 

2 414 514

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

2 298 891

 

2 514 514

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

11 103 386

 

7 784 416

 

Summa obeskattade reserver

 

11 103 386

 

7 784 416

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

280 600 000

 

280 600 000

 

Summa långfristiga skulder

 

280 600 000

 

280 600 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 190 815

 

921 211

 

Skatteskulder

 

471 538

 

420 571

 

Övriga skulder

 

328 529

 

756 754

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

8 407 822

 

8 371 849

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 398 703

 

10 470 385

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

304 400 980

 

301 369 315

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 215 Umeå AB

Org.nr 556709-6630

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Avskrivning

Följande avskrivningstider tillämpas:    

 

Materiella anläggningstillgångar       Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

44

5 741

 

 

44

5 741

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

Räntekostnader från koncernföretag

-17 116 600

-13 408 973

 

Övriga räntekostnader

0

-19 378

 

 

-17 116 600

-13 428 351

 

 

 

 

 

Stenvalvet 215 Umeå AB

Org.nr 556709-6630

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

326 236 696

326 236 696

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

326 236 696

326 236 696

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-35 338 535

-32 338 124

 

Årets avskrivningar

-3 000 411

-3 000 411

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-38 338 946

-35 338 535

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

287 897 750

290 898 161

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 058 701

1 715 380

 

Inköp

577 338

343 321

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 636 039

2 058 701

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 098 311

-785 241

 

Årets avskrivningar

-338 869

-313 070

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 437 180

-1 098 311

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 198 859

960 390

 

 

 

 

 

Stenvalvet 215 Umeå AB

Org.nr 556709-6630

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

280 600 000

280 600 000

 

 

280 600 000

280 600 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Fastighetsinteckning

285 000 000

285 000 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(285 000 000)

(285 000 000)

 

Pantsatta internreverser

280 600 000

280 600 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bolagets aktier är pantsatta av Fastighets AB Stenvalvet, org.nr 556803-3111

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, som är moderbolag i den översta koncernen, upprättar
koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-04

 

KPMG AB