2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556709-66062025-01-012025-12-31 556709-66062024-01-012024-12-31 556709-66062023-01-012023-12-31 556709-66062022-01-012022-12-31 556709-66062025-12-31 556709-66062024-12-31 556709-66062023-12-31 556709-66062022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Västerås Servicehus AB

 

556709-6606

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Västerås Servicehus AB

Org.nr 556709-6606

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Västerås Servicehus AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheterna Gulmåran 2, Gunnar 18, Kronhjorten 5, Läkaren 125, Resmilan 1 och

Rädisan 1. Fastigheterna är belägna i Västerås.

 

Bolaget äger aktier i bolaget Rikshem Västerås Servicehus Holding AB, org nr 559317-1324.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

 

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.  

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

45 296

56 572

51 123

45 209

 

Resultat efter finansiella poster

18 126

23 961

9 638

16 545

 

Soliditet (%)

27

26

24

24

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

75 970 543

6 280 879

82 351 422

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

6 280 879

-6 280 879

0

Årets resultat

 

 

14 778 573

14 778 573

Belopp vid årets utgång

100 000

82 251 422

14 778 573

97 129 995

 

 

 

 

 

Rikshem Västerås Servicehus AB

Org.nr 556709-6606

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   82 251 423
årets vinst   14 778 573
  97 029 996

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   97 029 996
  97 029 996

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Västerås Servicehus AB

Org.nr 556709-6606

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

45 295 531

 

56 571 518

 

Summa rörelseintäkter

 

45 295 531

 

56 571 518

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-26 367 242

 

-23 022 362

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

6 534 668

 

-2 440 416

 

Summa rörelsekostnader

 

-19 832 574

 

-25 462 778

 

Rörelseresultat

 

25 462 957

 

31 108 740

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

17 213

 

25 233

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-7 354 529

 

-7 173 425

 

Summa finansiella poster

 

-7 337 316

 

-7 148 192

 

Resultat efter finansiella poster

 

18 125 641

 

23 960 548

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-3 347 068

 

-17 679 669

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 347 068

 

-17 679 669

 

Resultat före skatt

 

14 778 573

 

6 280 879

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

14 778 573

 

6 280 879

 

Rikshem Västerås Servicehus AB

Org.nr 556709-6606

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

287 906 749

 

277 826 704

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

69 785 943

 

35 141 352

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

357 692 692

 

312 968 056

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7, 8

50 000

 

50 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

50 000

 

50 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

357 742 692

 

313 018 056

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

321 681

 

818 881

 

Övriga fordringar

 

954 767

 

957 548

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

192 214

 

178 425

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 468 662

 

1 954 854

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 468 662

 

1 954 854

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

359 211 354

 

314 972 910

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Västerås Servicehus AB

Org.nr 556709-6606

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

82 251 423

 

75 970 543

 

Årets resultat

 

14 778 573

 

6 280 879

 

Summa fritt eget kapital

 

97 029 996

 

82 251 422

 

Summa eget kapital

 

97 129 996

 

82 351 422

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

250 600 346

 

227 141 680

 

Summa långfristiga skulder

 

250 600 346

 

227 141 680

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 909 540

 

1 289 588

 

Skatteskulder

 

289 462

 

1 262

 

Övriga skulder

 

968 735

 

105 464

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

8 313 275

 

4 083 494

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 481 012

 

5 479 808

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

359 211 354

 

314 972 910

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Västerås Servicehus AB

Org.nr 556709-6606

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1 %

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Västerås Samhold AB, org.nr 556709-6598, som i sin tur är
ett helägt dotterbolag till Rikshem Samhold AB, org.nr 556856-2929, båda bolagen med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org.nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Samhold AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB,
org.nr 556806-2466 med säte i Stockholm är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem
Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-7 354 529

-7 173 425

 

 

-7 354 529

-7 173 425

 

 

 

 

 

Rikshem Västerås Servicehus AB

Org.nr 556709-6606

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

318 377 922

314 992 897

 

Omklassificeringar

3 545 376

3 385 025

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

321 923 298

318 377 922

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-31 428 902

-28 896 186

 

Årets avskrivningar

-2 587 648

-2 532 716

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-34 016 550

-31 428 902

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-9 122 317

-9 214 617

 

Återförda nedskrivningar

9 045 400

0

 

Avskrivning nedskrivning

76 917

92 300

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-9 122 317

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

287 906 748

277 826 703

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 141 352

39 989 952

 

Investeringar

40 380 156

1 282 920

 

Omklassificeringar

-5 735 565

-6 131 520

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

69 785 943

35 141 352

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

69 785 943

35 141 352

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

50 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar

Namn

 

Org.nr.

Kapital

andel %

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Rikshem Västerås Servicehus Holding
AB

559317-1324

100

500

50 000

 

 

 

 

 

50 000

 

Rösträttsandelen överensstämmer med kapitalandelen.

 

Rikshem Västerås Servicehus AB

Org.nr 556709-6606

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

250 600 346

227 141 680

 

Utgående redovisat värde

250 600 346

227 141 680

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

 

Ernst & Young AB