Green S Kungsholmen AB Org.nr 556709-3041	2 (11)

 

Styrelsen och verkställande direktören för Green S Kungsholmen AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Föremål för bolagets verksamhet är, direkt eller indirekt, att äga och förvalta fastigheter och värdepapper
och därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget driver selfstorageverksamhet. Bolaget har ingen personal utan köper tjänster koncerninternt och
externt.

 

Green S Kungsholmen AB är ett helägt dotterbolag till Green S Portfölj 5 AB, org nr 559014-3763.
Green S Portfölj 5 AB är i sin tur dotterbolag till 24Storage AB, org nr 556996-8141.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2024 har präglats av något stabiliserade nivåer för räntor och inflation jämfört med 2023, men där den
geopolitiska osäkerheten fortsatt råder. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 106	1 207	1 086	809
Resultat efter finansiella poster	-63	119	395	140
Soliditet (%)	88	93	87	96

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper not 1.

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	3 814 254	99 509	4 013 763
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		99 509	-99 509	0
Årets resultat			-11 667	-11 667
Belopp vid årets utgång	100 000	3 913 763	-11 667	4 002 096

Green S Kungsholmen AB Org.nr 556709-3041	3 (11)

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

3 913 763

årets förlust

-11 667

3 902 096

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 902 096

3 902 096

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Green S Kungsholmen AB Org.nr 556709-3041			4 (11)
Resultaträkning	Not	2024-01-01 -2024-12-31	2023-01-01 -2023-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Hyresintäkter		1 106 219		1 206 875
		1 106 219		1 206 875
Rörelsens kostnader
Direkta förvaltningskostnader		-652 801		-683 073
Övriga externa kostnader		-387 973		-347 428
Personalkostnader	2	0		0
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-153 086		-80 922
		-1 193 860		-1 111 423
Rörelseresultat		-87 641		95 452
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	24 226		23 927
		24 226		23 927
Resultat efter finansiella poster		-63 415		119 379
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		42 435		0
Resultat före skatt		-20 980		119 379
Skatt på årets resultat	4	9 313		-19 870
Årets resultat		-11 667		99 509

Green S Kungsholmen AB Org.nr 556709-3041			5 (11)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	5	310 581		400 717
Förbättringsutgifter på annans fastighet	6	115 408		178 357
		425 989		579 074
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	4	2 811 689		2 802 376
		2 811 689		2 802 376
Summa anläggningstillgångar		3 237 678		3 381 450
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 059 968		622 299
Aktuella skattefordringar		57 563		57 563
Övriga fordringar		2 206		74 596
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		167 906		158 641
		1 287 643		913 099
Summa omsättningstillgångar		1 287 643		913 099
SUMMA TILLGÅNGAR		4 525 321		4 294 549

Green S Kungsholmen AB Org.nr 556709-3041			6 (11)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000		100 000
		100 000		100 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		3 913 763		3 814 254
Årets resultat		-11 667		99 509
		3 902 096		3 913 763
Summa eget kapital		4 002 096		4 013 763
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		146 487		186 028
Skulder till koncernföretag		322 192		3 731
Övriga skulder		14 983		0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		39 563		91 027
Summa kortfristiga skulder		523 225		280 786
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 525 321		4 294 549

 

 

Green S Kungsholmen AB Org.nr 556709-3041	7 (11)

 

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Hyresintäkter från förvaltningsfastigheter redovisas linjärt över hyresavtalens avtalsperiod.

Hyresrabatter periodiseras över kontraktets löptid, utom ifråga om rabatter som lämnas på grund av

faktorer som tillfälligt begränsar hyresgästens fulla utnyttjande av förhyrda lokaler, vilka redovisas över

den period begränsningen föreligger.

 

Värderingsprinciper

Tillgångar, avsättning och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade

avskrivningar och nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till

förvärvet av tillgången.

 

Tillkommande uppgifter

När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell

kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras.

Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader.

 

Avskrivningar

Materiella anläggningstillgångar skrivs av linjärt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod

eftersom det återspeglar den förväntade förbrukningen av tillgångens framtida ekonomiska fördelar.

Avskrivningen redovisas som en kostnad i resultaträkningen. När tillgångarnas avskrivningsbara belopp

fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde.

 

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Byggnad

Markarbeten

75 år

Stomme

75 år

Fasad

50 år

Hiss

30 år

Yttertak

25 år

Installationer

25 år

Byggnadsinventarier

10 år

Maskiner och inventarier

5 år

 

Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av.

 

Nedskrivningar - materiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns någon indikation på att en materiell anläggningstillgångs värde

är lägre än dess redovisade värde. Om en sådan indikation finns beräknas den materiella

anläggningstillgångens återvinningsvärde.

Green S Kungsholmen AB Org.nr 556709-3041	8 (11)

 

 

Återvinningsvärdet är det högsta av verkligt värde med avdrag för försäljningskostnader och

nyttjandevärde. Vid beräkning av nyttjandevärdet beräknas nuvärdet av de framtida kassaflöden som den

materiella anläggningstillgången väntas ge upphov till i den löpande verksamheten samt när den avyttras

eller utrangeras. En tidigare nedskrivning återförs endast om de skäl som låg till grund för beräkningen

av återvinningsvärdet vid den senaste nedskrivningen har förändrats.

 

 

Finansiella tillgångar och skulder

Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet med kapitel 11 (Finansiella instrument värderade

utifrån anskaffningsvärdet) i BFNAR 2012:1.

 

Redovisning i och borttagande från balansräkningen

En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i

instrumentets avtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den

avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de

risker och fördelar förknippade med innehavet i allt väsentligt överförts till annan part och företaget inte

längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när

den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört.

 

Värdering av finansiella tillgångar

Finansiella tillgångar värderas vid första redovisningstillfället till anskaffningsvärde, inklusive

eventuella transaktionsutgifter som är direkt hänförliga till förvärvet av tillgången.

Finansiella omsättningstillgångar värderas efter första redovisningstillfället till det lägsta av

anskaffningsvärdet och nettoförsäljningsvärdet på balansdagen.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som

förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Värdering av finansiella skulder

Finansiella skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till

upptagande av lån korrigerar lånets anskaffningsvärde och periodiseras enligt effektivräntemetoden.

 

 

Skatt

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna

skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag

redovisas i den utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida

beskattning.

Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden på alla temporära skillnader som uppkommer

mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder. De temporära skillnaderna har

uppkommit genom skillnad mellan redovisade och skattemässiga värden på fastigheter.

 

Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten är

hänförlig till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. Skatteeffekterna av poster

som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital.

Green S Kungsholmen AB Org.nr 556709-3041	9 (11)

 

 

Eventualförpliktelser

En eventualförpliktelse är:

-En möjlig förpliktelse som till följd av inträffade händelser och vars förekomst endast kommer att

bekräftas av en eller flera osäkra framtida händelser, som inte helt ligger inom företagets kontroll,

inträffar eller uteblir, eller

- En befintlig förpliktelse till följd av inträffade händelser, men som inte redovisas som skuld eller

avsättning eftersom det inte är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera

förpliktelsen eller förpliktelsens storlek inte kan beräknas med tillräcklig tillförlitlighet.

 

Eventualförpliktelser är en sammanfattande beteckning för sådana garantier, ekonomiska åtaganden och

eventuella förpliktelser som inte tas upp i balansräkningen.

 

Koncernbidrag

Koncernbidrag som lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det lämnade

koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

 

Principer för redovisning av aktieägartillskott

Aktieägartillskott som erhållits utan att emitterade aktier eller andra egetkapitalinstrument lämnats i

utbyte redovisas direkt i eget kapital.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter från koncernföretag	23 185	22 916
Övriga ränteintäkter	1 041	1 011
	24 226	23 927

Green S Kungsholmen AB Org.nr 556709-3041	10 (11)

 

Not 4 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

 

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2024
Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Netto
Skattemässiga underskottsavdrag	2 775 184	2 775 184
Skattepliktiga temporära skillnader	36 505	36 505
	2 811 689	2 811 689

2023
Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Netto
Skattemässiga underskottsavdrag	2 775 184	2 775 184
Skattepliktiga temporära skillnader	27 192	27 192
	2 802 376	2 802 376

Förändring av uppskjuten skatt
	Belopp vid årets ingång	Redovisas i resultaträk.	Belopp vid årets utgång
Skattemässiga underskottsavdrag	2 775 184	0	2 775 184
Skattepliktiga temporära skillnader	27 192	9 313	36 505
	2 802 376	9 313	2 811 689

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	784 121	435 806
Inköp	0	348 315
Försäljningar/utrangeringar	-435 806	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	348 315	784 121

Ingående avskrivningar	-383 404	-365 432
Försäljningar/utrangeringar	435 806	0
Årets avskrivningar	-90 136	-17 972
Utgående ackumulerade avskrivningar	-37 734	-383 404

Utgående redovisat värde	310 581	400 717

Green S Kungsholmen AB Org.nr 556709-3041	11 (11)

 

Not 6 Förbättringsutgifter på annans fastighet

2024-12-31

2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	587 525	587 525
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	587 525	587 525

Ingående avskrivningar	-409 168	-346 218
Årets avskrivningar	-62 950	-62 950
Utgående ackumulerade avskrivningar	-472 118	-409 168

Utgående redovisat värde	115 407	178 357

Not 7 Koncernuppgifter

Bolaget ägs till 100% av Green S Portfölj 5 AB, org nr 559014-3763 med säte i Stockholm.
Green S Portfölj 5 AB ingår i en koncern där Green S AB, org nr 559142-2059 med säte i Stockholm
upprättar koncernredovisningen.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter eller eventualförpliktelser vid räkenskapsårets slut.

 

 

 

Stockholm