2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556709-23732021-01-012021-12-31 556709-23732020-01-012020-12-31 556709-23732019-01-012019-12-31 556709-23732018-01-012018-12-31 556709-23732021-12-31 556709-23732020-12-31 556709-23732019-12-31 556709-23732018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Anlufa fastigheter AB

 

556709-2373

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Anlufa fastigheter AB

Org.nr 556709-2373

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Anlufa fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av ett mindre hyreshus i Kristianstad.

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har näringsfastigheten Kristianstad Borraren 4 avyttrats. Innan överlåtelsen
utfördes flertalet reparation- och underhållsarbeten.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

266

275

267

262

 

Resultat efter finansiella poster

1 297

-71

-140

120

 

Soliditet (%)

79

8

10

15

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

49 782

-71 487

178 295

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-71 487

71 487

0

Årets resultat

 

 

1 073 095

1 073 095

Belopp vid årets utgång

200 000

-21 705

1 073 095

1 251 390

 

 

 

 

 

Anlufa fastigheter AB

Org.nr 556709-2373

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -21 706
årets vinst   1 073 095
  1 051 389

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   604 000
i ny räkning överföres   447 389
  1 051 389

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Anlufa fastigheter AB

Org.nr 556709-2373

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

265 980

 

275 126

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 268 391

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 534 371

 

275 126

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 228 008

 

-254 070

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-34 667

 

-50 000

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 262 675

 

-304 070

 

Rörelseresultat

 

1 271 696

 

-28 944

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

70 076

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

4 803

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-45 163

 

-47 346

 

Summa finansiella poster

 

24 913

 

-42 543

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 296 609

 

-71 487

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 296 609

 

-71 487

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-223 514

 

0

 

Årets resultat

 

1 073 095

 

-71 487

 

Anlufa fastigheter AB

Org.nr 556709-2373

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

0

 

1 742 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

1 742 000

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

3

0

 

150 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

150 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

1 892 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

343 022

 

293 079

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

91 244

 

Summa kortfristiga fordringar

 

343 022

 

384 323

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 237 375

 

58 667

 

Summa kassa och bank

 

1 237 375

 

58 667

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 580 397

 

442 990

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 580 397

 

2 334 990

 

 

 

 

 

 

 

Anlufa fastigheter AB

Org.nr 556709-2373

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Summa bundet eget kapital

 

200 000

 

200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-21 706

 

49 782

 

Årets resultat

 

1 073 095

 

-71 487

 

Summa fritt eget kapital

 

1 051 389

 

-21 705

 

Summa eget kapital

 

1 251 389

 

178 295

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

2 075 250

 

Övriga skulder

 

4 997

 

20 225

 

Summa långfristiga skulder

 

4 997

 

2 095 475

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

19 000

 

Leverantörsskulder

 

112 534

 

6 157

 

Skatteskulder

 

197 476

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

14 001

 

36 063

 

Summa kortfristiga skulder

 

324 011

 

61 220

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 580 397

 

2 334 990

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anlufa fastigheter AB

Org.nr 556709-2373

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 600 000

2 400 000

 

Inköp

0

200 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-2 600 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 600 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-858 000

-808 000

 

Försäljningar/utrangeringar

892 667

0

 

Årets avskrivningar

-34 667

-50 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-858 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 742 000

 

 

 

 

 

Anlufa fastigheter AB

Org.nr 556709-2373

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga fordringar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

223 665

252 834

 

Tillkommande fordringar

0

72 000

 

Avgående fordringar

-223 665

-101 169

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

223 665

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

223 665

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

750 000

750 000

 

Fastighetsinteckning

0

2 300 000

 

 

750 000

3 050 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.