2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556708-99652022-01-012022-12-31 556708-99652021-01-012021-12-31 556708-99652020-01-012020-12-31 556708-99652019-01-012019-12-31 556708-99652022-12-31 556708-99652021-12-31 556708-99652020-12-31 556708-99652019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tuleholmen Förvaltnings AB

 

556708-9965

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tuleholmen Förvaltnings AB

Org.nr 556708-9965

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Tuleholmen Förvaltnings AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver indirekt fastighetsförvaltning genom att vara ägare till fastighetsägande bolag, förädla
fast egendom och värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Tuleholmen Förvaltnings AB
är moderbolag i en koncern som består av 1 st dotterbolag Tulegatan 42-44 Ekonomisk Förening org nr
702002-8978. Dotterbolaget äger och förvaltar direkt eller indirekt fastigheter. Bolaget har sitt säte i
Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Tuliakoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Resultat efter finansiella poster

-972

-754

-833

-842

 

Soliditet (%)

14,1

10,1

7,1

3,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

2 301

1 035

3 435

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 035

-1 035

0

Årets resultat

 

 

1 334

1 334

Belopp vid årets utgång

100

3 336

1 334

4 770

 

 

 

 

 

Tuleholmen Förvaltnings AB

Org.nr 556708-9965

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 335 244
årets vinst   1 334 459
  4 669 703

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 500 000
i ny räkning överföres   2 169 703
  4 669 703

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tuleholmen Förvaltnings AB

Org.nr 556708-9965

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseresultat

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-972

 

-754

 

Summa finansiella poster

 

-972

 

-754

 

Resultat efter finansiella poster

 

-972

 

-754

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3 220

 

2 497

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-565

 

-438

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 655

 

2 059

 

Resultat före skatt

 

1 683

 

1 305

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-349

 

-271

 

Årets resultat

 

1 334

 

1 035

 

Tuleholmen Förvaltnings AB

Org.nr 556708-9965

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

45 000

 

45 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

45 000

 

45 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

45 000

 

45 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

76

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

76

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

76

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

45 076

 

45 000

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 335

 

2 301

 

Årets resultat

 

1 334

 

1 035

 

Summa fritt eget kapital

 

4 669

 

3 336

 

Summa eget kapital

 

4 769

 

3 436

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 979

 

1 414

 

Summa obeskattade reserver

 

1 979

 

1 414

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

38 297

 

39 885

 

Skatteskulder

 

31

 

265

 

Summa kortfristiga skulder

 

38 328

 

40 150

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

45 076

 

45 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tuleholmen Förvaltnings AB

Org.nr 556708-9965

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade
jämfört med föregående år.

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-968

-751

 

 

-968

-751

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 000

45 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 000

45 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 000

45 000

 

 

 

 

 

Tuleholmen Förvaltnings AB

Org.nr 556708-9965

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Tulia AB
med organisationsnummer 556712-9811 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-17

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB