556708-5625 Skandinaviska Fastigheter Syd AB

Årsredovisning

för

Skandinaviska Fastigheter Syd AB

556708-5625

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Skandinaviska Fastigheter Syd AB

Org.nr 556708-5625

1 (5)

Styrelsen för Skandinaviska Fastigheter Syd AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsbranschen, utveckling, byggnation, samt köp och förvaltning
av fast och lös egendom.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (SEK)	2022	2021	2020	2019	2018
Rörelseresultat	0	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-15	-1 383 837	3 610 598	-2 277 387	0
Balansomslutning	50 124	31 791	3 404 029	3 404 029	5 681 416
Soliditet (%)	100	100	41	neg	1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 315 519	-1 383 837	31 682
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		-1 383 837	1 383 837	0
Erhållna aktieägartillskott		18 333		18 333
Årets resultat			-15	-15
Belopp vid årets utgång	100 000	-49 985	-15	50 000

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-49 985

årets förlust

-15

-50 000

behandlas så att

i ny räkning överföres

-50 000

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Skandinaviska Fastigheter Syd AB

Org.nr 556708-5625

2 (5)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelseresultat	0	0

Finansiella poster
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	0	-1 383 847
Räntekostnader och liknande resultatposter	-15	10
Summa finansiella poster	-15	-1 383 837
Resultat efter finansiella poster	-15	-1 383 837

Resultat före skatt	-15	-1 383 837

Årets resultat	-15	-1 383 837

Skandinaviska Fastigheter Syd AB

Org.nr 556708-5625

3 (5)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag	1	1
Summa finansiella anläggningstillgångar	1	1
Summa anläggningstillgångar	1	1

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag	50 123	31 790
Summa kortfristiga fordringar	50 123	31 790

Summa omsättningstillgångar	50 123	31 790

SUMMA TILLGÅNGAR	50 124	31 791

Skandinaviska Fastigheter Syd AB

Org.nr 556708-5625

4 (5)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	-49 985	1 315 519
Årets resultat	-15	-1 383 837
Summa fritt eget kapital	-50 000	-68 318
Summa eget kapital	50 000	31 682

Kortfristiga skulder
Övriga skulder	124	109
Summa kortfristiga skulder	124	109

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	50 124	31 791

Skandinaviska Fastigheter Syd AB

Org.nr 556708-5625

5 (5)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd förutom BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre aktiebolag (K2-reglerna). Där inte specifik
anpassningsnormgivning finns har bolaget sökt vägledning i Redovisningsrådets rekommendationer.

Värderingsprinciper m.m

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Finansiella anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar som är avsedda att långsiktigt innehav redovisas till anskaffningsvärde.
Har en finansiell anläggningstillgång ett lägre värde än det bokförda värdet skrivs tillgången ner till det
bokförda värdet om det kan antas att värdenedgången är bestående.

Fordringar

Fordringar har upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta.

Koncernuppgifter

Företaget ägs till 59,8% av Skandinavisk Fastighetsfond Holding AB, till 17,7% av Termino C 6421 AB,
till 13,8% av Åtto Capital AB samt till 8,7% av Wengco Capital & Care AB. Skandinavisk
Fastighetsfond Holding AB, org nr 556724-5609, med säte i Stockholm, upprättar ej koncernredovisning
med hänvisning till Årsredovisningslagen 7 kap 3 §.

Av dotterbolagets totala inköp och försäljning mätt i kronor avser 0% av inköpen och 0% av
försäljningen andra företag inom hela den företagsgrupp som bolaget tillhör.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.