2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556708-56252021-01-012021-12-31 556708-56252020-01-012020-12-31 556708-56252021-12-31 556708-56252020-12-31 556708-56252018-12-31 556708-56252017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skandinaviska Fastigheter Syd AB

 

556708-5625

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skandinaviska Fastigheter Syd AB

Org.nr 556708-5625

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skandinaviska Fastigheter Syd AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsbranschen, utveckling, byggnation, samt köp och förvaltning
av fast och lös egendom.

 

Styrelsen bedömer att det ej föreligger någon osäkerhet i värderingen av långfristiga fordringar.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (SEK)

2021

2020

2019

2018

2017

Rörelseresultat

0

0

0

0

0

Resultat efter finansiella poster

-1 383 837

3 610 598

-2 277 387

0

6 982

Balansomslutning

31 791

3 404 029

3 404 029

5 681 416

5 681 416

Soliditet (%)

100

41

neg

1

1

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

-2 326 869

3 610 598

1 383 729

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 610 598

-3 610 598

0

Erhållna aktieägartillskott

 

31 790

 

31 790

Årets resultat

 

 

-1 383 837

-1 383 837

Belopp vid årets utgång

100 000

1 315 519

-1 383 837

31 682

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   1 315 519
årets förlust   -1 383 837
  -68 318

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -68 318
  -68 318

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skandinaviska Fastigheter Syd AB

Org.nr 556708-5625

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-1 383 847

 

3 610 598

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

10

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-1 383 837

 

3 610 598

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 383 837

 

3 610 598

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 383 837

 

3 610 598

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 383 837

 

3 610 598

 

Skandinaviska Fastigheter Syd AB

Org.nr 556708-5625

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

3 385 829

 

Andelar i intresseföretag

 

1

 

1

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1

 

3 385 830

 

Summa anläggningstillgångar

 

1

 

3 385 830

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

31 790

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

18 199

 

Summa kortfristiga fordringar

 

31 790

 

18 199

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

31 790

 

18 199

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

31 791

 

3 404 029

 

 

 

 

 

 

 

Skandinaviska Fastigheter Syd AB

Org.nr 556708-5625

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 315 519

 

-2 326 869

 

Årets resultat

 

-1 383 837

 

3 610 598

 

Summa fritt eget kapital

 

-68 318

 

1 283 729

 

Summa eget kapital

 

31 682

 

1 383 729

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

2

 

 

 

 

Övriga långfristiga skulder

 

0

 

2 020 300

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

2 020 300

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

109

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

109

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

31 791

 

3 404 029

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skandinaviska Fastigheter Syd AB

Org.nr 556708-5625

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd förutom BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre aktiebolag (K2-reglerna). Där inte specifik
anpassningsnormgivning finns har bolaget sökt vägledning i Redovisningsrådets rekommendationer.

 

Värderingsprinciper m.m

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

 

Finansiella anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar som är avsedda att långsiktigt innehav redovisas till anskaffningsvärde.
Har en finansiell anläggningstillgång ett lägre värde än det bokförda värdet skrivs tillgången ner till det
bokförda värdet om det kan antas att värdenedgången är bestående.

 

Fordringar

Fordringar har upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta.

 

Koncernuppgifter

Företaget ägs till 59,8% av Skandinavisk Fastighetsfond Holding AB, till 17,7% av Termino C 6421 AB,
till 13,8% av Åtto Capital AB samt till 8,7% av Wengco Capital & Care AB. Skandinavisk
Fastighetsfond Holding AB, org nr 556724-5609, med säte i Stockholm, upprättar ej koncernredovisning
med hänvisning till Årsredovisningslagen 7 kap 3 §.

 

Av dotterbolagets totala inköp och försäljning mätt i kronor avser 0% av inköpen och 0% av
försäljningen andra företag inom hela den företagsgrupp som bolaget tillhör.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Skandinaviska Fastigheter Syd AB

Org.nr 556708-5625

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfallotidpunkt, 1-5 år från balansdagen

0

2 020 300

 

 

0

2 020 300

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.