Å R S R E D O V I S N I N G
för
Intek Fastigheter i Malmö AB

Org.nr. 556708-5401

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Intek Fastigheter i Malmö AB
 Org.nr. 556708-5401

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar en fastighet samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Skåne län, Malmö.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 0 0 821 038 5 093 423
Resultat efter finansiella poster -349 796 371 722 2 397 846 722 658
Soliditet (%) 44,01 43,72 41,74 45,67
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 871 430 57 2 971 487
Balanseras i ny räkning 57 -57 0
Årets resultat -29 047 -29 047
Belopp vid årets utgång 100 000 2 871 487 -29 047 2 942 440
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 871 487
Årets resultat -29 047
2 842 440
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 842 440
2 842 440

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Intek Fastigheter i Malmö AB
 Org.nr. 556708-5401
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 0 691 089
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 691 089
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -5 700 0
Övriga externa kostnader -207 903 -293 545
Personalkostnader 0 -7 193
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -83 804 -83 804
Summa rörelsekostnader -297 407 -384 542
Rörelseresultat -297 407 306 547
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 84 434 188 320
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -136 823 -123 144
Summa finansiella poster -52 389 65 176
Resultat efter finansiella poster -349 796 371 723
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 97 000 -497 000
Förändring av periodiseringsfonder 170 000 145 000
Förändring av överavskrivningar 53 750 -11 961
Summa bokslutsdispositioner 320 750 -363 961
Resultat före skatt -29 046 7 762
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -7 704
Årets resultat -29 046 58
Sida 3 av 7
Intek Fastigheter i Malmö AB
 Org.nr. 556708-5401
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 651 469 1 681 523
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 53 750
Summa materiella anläggningstillgångar 1 651 469 1 735 273
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 132 311 417 511
Summa finansiella anläggningstillgångar 132 311 417 511
Summa anläggningstillgångar 1 783 780 2 152 784
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 30 777 21 914
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 13 381 513 035
Summa kortfristiga fordringar 44 158 534 949
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 3 404 141 3 191 868
Summa kortfristiga placeringar 3 404 141 3 191 868
Kassa och bank
Kassa och bank 1 452 311 1 323 114
Summa kassa och bank 1 452 311 1 323 114
Summa omsättningstillgångar 4 900 610 5 049 931
SUMMA TILLGÅNGAR 6 684 390 7 202 715
Sida 4 av 7
Intek Fastigheter i Malmö AB
 Org.nr. 556708-5401
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 871 487 2 871 430
Årets resultat -29 047 57
Summa fritt eget kapital 2 842 440 2 871 487
Summa eget kapital 2 942 440 2 971 487
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 170 000
Ackumulerade överavskrivningar 0 53 750
Summa obeskattade reserver 0 223 750
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 3 825
Skulder till koncernföretag 3 717 124 3 977 301
Skatteskulder 17 229 17 229
Övriga skulder 262 1 283
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 7 335 7 840
Summa kortfristiga skulder 3 741 950 4 007 478
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 684 390 7 202 715
Sida 5 av 7
Intek Fastigheter i Malmö AB
 Org.nr. 556708-5401

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Tjänste- och entreprenaduppdrag
Noter till resultaträkningen
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -136 823 -123 136
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 112 325 2 112 325
Utgående anskaffningsvärden 2 112 325 2 112 325
Ingående avskrivningar -430 802 -400 748
Årets avskrivningar -30 054 -30 054
Utgående avskrivningar -460 856 -430 802
Redovisat värde 1 651 469 1 681 523
Sida 6 av 7
Intek Fastigheter i Malmö AB
 Org.nr. 556708-5401

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 394 875 587 336
Försäljningar/utrangeringar 0 -192 461
Utgående anskaffningsvärden 394 875 394 875
Ingående avskrivningar -341 125 -374 425
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 87 050
Årets avskrivningar -53 750 -53 750
Utgående avskrivningar -394 875 -341 125
Redovisat värde 0 53 750
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 417 511 327 199
Inköp 0 417 511
Försäljningar -285 200 -327 199
Utgående anskaffningsvärden 132 311 417 511
Redovisat värde 132 311 417 511
Övriga noter
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7