2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556708-53692025-01-012025-12-31 556708-53692024-01-012024-12-31 556708-53692023-01-012023-12-31 556708-53692022-01-012022-12-31 556708-53692025-12-31 556708-53692024-12-31 556708-53692023-12-31 556708-53692022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Borås Stenhus AB

 

556708-5369

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Borås Stenhus AB

Org.nr 556708-5369

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Borås Stenhus AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Bolaget äger 3 fastigheter i Borås.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till LN 6305 Holding AB org. nr. 556795-2956.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götaland, Borås kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat fastigheten Råmärket 8. Avyttringen har skett till det nybildade bolaget
Råmärket 8 Fastighets AB. Andelarna i Råmärket 8 Fastighets AB har därefter avyttrats till en extern
köpare.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 954

3 877

3 755

3 367

 

Resultat efter finansiella poster

8 979

-1 035

-627

-902

 

Soliditet (%)

51,5

0,4

0,6

0,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

931 130

-927 383

103 747

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-927 383

927 383

0

Årets resultat

 

 

9 562 308

9 562 308

Belopp vid årets utgång

100 000

3 747

9 562 308

9 666 055

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbet aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3 916 000 kr (3 916 000 kr).

 

Borås Stenhus AB

Org.nr 556708-5369

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 748
årets vinst   9 562 308
  9 566 056

 

disponeras så att

återbetalning av aktieägartillskott   3 916 000
i ny räkning överföres   5 650 056
  9 566 056

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Styrelsen lämnar följande motiverade yttrande enligt 18 kapitlet 4 §
aktiebolagslagen (2005:551): Bolagets resultat och ställning är god, vilket framgår av den senaste
resultat- och balansrapporten. Styrelsen bedömer att föreslagen utdelning har täckning i fritt eget kapital
och ligger inom ramen för bolagets utdelningspolicy. Likviditet kommer även efter föreslagen utdelning
att vara betryggande i relation till den verksamhet bolaget verkar inom.Därmed anser styrelsen att den
föreslagna utdelningen är försvarlig med hänsyn till;1. de krav som verksamhetens art, omfattning och
risker ställer på storleken av det egna kapitalet, och2. bolagets konsolideringsbehov, likviditet och
ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Borås Stenhus AB

Org.nr 556708-5369

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 954 466

 

3 876 741

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

304 400

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 954 466

 

4 181 141

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 051 243

 

-2 685 835

 

Personalkostnader

2

-1 550 877

 

-1 472 512

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-236 075

 

-283 733

 

Övriga rörelsekostnader

 

-273 573

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 111 768

 

-4 442 080

 

Rörelseresultat

 

-157 302

 

-260 939

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

9 656 018

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

264

 

427

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-519 672

 

-774 208

 

Summa finansiella poster

 

9 136 610

 

-773 781

 

Resultat efter finansiella poster

 

8 979 308

 

-1 034 720

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

583 000

 

107 337

 

Summa bokslutsdispositioner

 

583 000

 

107 337

 

Resultat före skatt

 

9 562 308

 

-927 383

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

9 562 308

 

-927 383

 

Borås Stenhus AB

Org.nr 556708-5369

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

16 598 697

 

21 705 252

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

209 605

 

294 071

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 808 302

 

21 999 323

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

6

373 000

 

373 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

7

904 165

 

1 104 165

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 277 165

 

1 477 165

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 085 467

 

23 476 488

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

28 713

 

13 248

 

Övriga fordringar

 

23 631

 

83 536

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 963

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

81 307

 

96 784

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

588 751

 

945 026

 

Summa kassa och bank

 

588 751

 

945 026

 

Summa omsättningstillgångar

 

670 058

 

1 041 810

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 755 525

 

24 518 298

 

 

 

 

 

 

 

Borås Stenhus AB

Org.nr 556708-5369

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 748

 

931 130

 

Årets resultat

 

9 562 308

 

-927 383

 

Summa fritt eget kapital

 

9 566 056

 

3 747

 

Summa eget kapital

 

9 666 056

 

103 747

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

3 500 000

 

Skulder till koncernföretag

 

8 693 800

 

19 646 278

 

Summa långfristiga skulder

 

8 693 800

 

23 146 278

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

232 637

 

278 170

 

Leverantörsskulder

 

73 364

 

192 463

 

Skatteskulder

 

11 760

 

0

 

Övriga skulder

 

49 405

 

75 540

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

28 503

 

722 100

 

Summa kortfristiga skulder

 

395 669

 

1 268 273

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 755 525

 

24 518 298

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Borås Stenhus AB

Org.nr 556708-5369

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

427 435

617 394

 

Övriga räntekostnader

92 237

156 814

 

 

519 672

774 208

 

 

 

 

 

Borås Stenhus AB

Org.nr 556708-5369

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 235 826

25 235 826

 

Försäljningar/utrangeringar

-5 728 007

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 507 819

25 235 826

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 530 574

-3 334 841

 

Försäljningar/utrangeringar

773 061

0

 

Årets avskrivningar

-151 609

-195 733

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 909 122

-3 530 574

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 598 697

21 705 252

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

428 000

428 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

428 000

428 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-133 929

-45 929

 

Årets avskrivningar

-84 466

-88 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-218 395

-133 929

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

209 605

294 071

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

373 000

373 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

373 000

373 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

373 000

373 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 104 165

1 154 165

 

Avgående fordringar

-200 000

-50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

904 165

1 104 165

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

904 165

1 104 165

 

 

 

 

 

Borås Stenhus AB

Org.nr 556708-5369

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 943 000

5 458 000

 

 

3 943 000

5 458 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-02