2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556708-16082025-01-012025-12-31 556708-16082024-01-012024-12-31 556708-16082023-01-012023-12-31 556708-16082022-01-012022-12-31 556708-16082021-01-012021-12-31 556708-16082025-12-31 556708-16082024-12-31 556708-16082023-12-31 556708-16082022-12-31 556708-16082021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hyresbostäder Ripagatan AB

 

556708-1608

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hyresbostäder Ripagatan AB

Org.nr 556708-1608

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hyresbostäder Ripagatan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Lavendeln 5 i Trelleborg.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Ägarförhållanden

Företaget är ett helägt dotterföretag till Hyresbostäder Syd AB, org.nr 556021-2333, med säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

2 054

1 944

1 921

1 851

1 804

Resultat efter finansiella poster

586

674

770

782

-23

Balansomslutning

16 718

17 058

17 366

17 874

18 955

Soliditet (%)

2

2

2

2

4

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

173 214

18 737

291 951

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

18 737

-18 737

0

Årets resultat

 

 

1 078

1 078

Belopp vid årets utgång

100 000

191 951

1 078

293 029

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst
191 952
årets vinst   1 078
193 030

 

disponeras så att

i ny räkning överföres
193 030
193 030

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hyresbostäder Ripagatan AB

Org.nr 556708-1608

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 053 919

 

1 944 168

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 077

 

0

 

 

 

2 054 996

 

1 944 168

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 045 720

 

-929 456

 

Övriga externa kostnader

 

-100 595

 

-108 755

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-249 776

 

-249 776

 

 

 

-1 396 091

 

-1 287 987

 

Rörelseresultat

 

658 905

 

656 181

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

138 906

 

234 586

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-211 453

 

-216 330

 

 

 

-72 547

 

18 256

 

Resultat efter finansiella poster

 

586 358

 

674 437

 

 

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-580 000

 

-655 000

 

Resultat före skatt

 

6 358

 

19 437

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-5 280

 

-700

 

Årets resultat

 

1 078

 

18 737

 

Hyresbostäder Ripagatan AB

Org.nr 556708-1608

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

9 496 521

 

9 746 297

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

 

 

9 496 521

 

9 746 297

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

4 326 828

 

5 337 934

 

 

 

4 326 828

 

5 337 934

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 823 349

 

15 084 231

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

44 163

 

34 890

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

7 888

 

Aktuella skattefordringar

 

33 168

 

39 910

 

Övriga fordringar

 

5 179

 

1 142

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 267

 

10 870

 

 

 

93 777

 

94 700

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 800 494

 

1 879 038

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 894 271

 

1 973 738

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 717 620

 

17 057 969

 

 

 

 

 

 

 

Hyresbostäder Ripagatan AB

Org.nr 556708-1608

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

191 952

 

173 214

 

Årets resultat

 

1 078

 

18 737

 

 

 

193 030

 

191 951

 

Summa eget kapital

 

293 030

 

291 951

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

15 657 000

 

16 032 000

 

Övriga skulder

 

17 336

 

17 336

 

Summa långfristiga skulder

 

15 674 336

 

16 049 336

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

375 000

 

375 000

 

Leverantörsskulder

 

108 192

 

88 761

 

Skulder till koncernföretag

 

10 849

 

12 379

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

256 213

 

240 542

 

Summa kortfristiga skulder

 

750 254

 

716 682

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 717 620

 

17 057 969

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hyresbostäder Ripagatan AB

Org.nr 556708-1608

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

 

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges
nedan.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Hyror

Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

20-100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Hyresbostäder Ripagatan AB

Org.nr 556708-1608

7 (9)

 

 

 

 

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

-96 212

-174 552

 

Övriga ränteintäkter

-42 694

-60 034

 

 

-138 906

-234 586

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

211 453

216 330

 

 

211 453

216 330

 

 

 

 

 

Hyresbostäder Ripagatan AB

Org.nr 556708-1608

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 116 261

13 116 261

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 116 261

13 116 261

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 369 964

-3 120 188

 

Årets avskrivningar

-249 776

-249 776

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 619 740

-3 369 964

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 496 521

9 746 297

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

34 044

34 044

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 044

34 044

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-34 044

-34 044

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-34 044

-34 044

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 337 934

5 818 382

 

Tillkommande fordringar

96 212

174 552

 

Amorteringar

-1 107 318

-655 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 326 828

5 337 934

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 326 828

5 337 934

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Amortering inom 2 till 5 år

1 517 336

1 517 336

 

Amortering efter 5 år

14 157 000

14 532 000

 

 

15 674 336

16 049 336